2024公租房转租协议书模板

2024年公租房转租协议书模板-PAGE2024年公租房转租协议书模板-PAGE公租房转租协议书模板合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋户型：__________2.4房屋设施：__________2.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及押金3.1租金标准：__________元/月。3.2租金支付方式：__________。3.3押金金额：__________元。3.4押金退还条件：__________。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁住房的法律法规及安全标准。4.1.2甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.1.3甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督和检查。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，遵守社区的规章制度。4.2.3乙方应按时足额支付租金及押金。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更：双方同意，合同内容变更应书面确认，并经双方签字盖章后生效。5.2合同的解除：在租赁期内，如乙方提前退租，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。5.3合同的终止：租赁期满或双方协商一致解除合同的，应办理退房手续，结清相关费用。第六章：房屋维护与维修6.1甲方应确保租赁房屋及其设施在交付乙方时符合约定的居住条件，并保证房屋及其设施在租赁期间保持相应的居住标准。6.2乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应在接到乙方关于房屋设施故障的通知后，及时进行维修，确保房屋设施的正常使用。紧急情况下，乙方有权先行维修，并有权向甲方追偿实际发生的合理费用。6.4甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，乙方应予以配合。甲方在检查中发现的安全隐患，应及时排除。第七章：租金调整7.1租金的调整周期为__________年，租金调整的具体数额由双方根据市场行情和房屋实际情况协商确定。7.2甲方如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并书面说明调整理由和调整后的租金数额。7.3乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后__________日内向甲方提出书面异议。双方应就异议进行协商，协商不成的，本合同自动终止。第八章：转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转让、抵押、赠与或出借给他人。8.2乙方如需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.3乙方转租的，应与转租方签订书面转租合同，并确保转租方遵守本合同的约定。8.4乙方转租的，甲方有权按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金，乙方不得向转租方收取高于甲方租金标准的租金。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2甲方违反本合同第六章的约定，导致租赁房屋及其设施不符合居住条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。9.3乙方违反本合同第四章的约定，未经甲方同意转租或分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。11.3受不可抗力影响的一方应提供有关不可抗力的证明，并应在合理期限内提供相关机构出具的证明文件。11.4双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况部分或全部免除受影响方的履行责任，或者延长履行期限。11.5不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同，但如不可抗力事件导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求、指令和其他通信均应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他能够提供送达证明的方式进行送达。12.2通知、要求、指令和其他通信的送达地址为双方在本合同首部所列的地址。任何一方变更送达地址的，应提前__________日书面通知对方。12.3除非有相反证据，以快递、挂号信等方式送达的，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2甲方如需转让租赁房屋，应提前__________日通知乙方，并保证转让不影响乙方的合法权益。乙方在同等条件下享有优先购买权。13.3乙方如需转让租赁权，应提前__________日通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，受让方应承担本合同项下的全部义务。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他机密信息，应予以严格保密。14.2保密义务不适用于下列情形：信息已为公众所知；法律要求披露；对方事先书面同意披露。14.3一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十五章：附则15.1本合同未尽事宜，双方可