2024年以房抵工程款协议书范本

2024年以房抵工程款协议书范本-PAGE2024年以房抵工程款协议书范本-PAGE以房抵工程款协议书范本合同编号：__________鉴于业主同意以位于_______的房产抵扣应付给承包商的工程款；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章定义和解释1.1.1“房产”指甲方拥有的位于_______的房产；1.1.2“工程款”指甲方应支付给乙方的工程费用；1.1.3“合同价款”指甲方以房产抵扣的工程款金额；1.1.4“交房日期”指甲方将房产过户给乙方的日期。1.2本协议的仅为阅读方便而设，不影响本协议的解释。第二章抵扣房产的描述2.1甲方抵扣给乙方的房产位于_______，房产证编号为_______。2.2房产的具体情况如下：2.2.1房产面积为_______平方米；2.2.2房产的结构为_______；2.2.3房产的权利性质为_______；2.2.4房产的权利年限为_______年。第三章合同价款3.1甲方同意以房产抵扣应付给乙方的工程款，合同价款为_______元。3.2甲方应按照本协议的约定，将房产过户给乙方。第四章交房日期4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房产过户给乙方。4.2甲方应保证房产在过户时不存在任何权利瑕疵，甲方应提供必要的文件和协助，以便乙方顺利取得房产的所有权。第五章甲方义务5.1甲方应按照本协议的约定，将房产过户给乙方。5.2甲方应保证房产在过户时不存在任何权利瑕疵。5.3甲方应提供必要的文件和协助，以便乙方顺利取得房产的所有权。5.4甲方应保证乙方在取得房产后，能够正常使用房产，不得有任何妨碍或干扰。第六章乙方义务6.1乙方应按照本协议的约定，接收甲方抵扣的房产，并按照约定支付剩余的工程款。6.2乙方应保证在接收房产后，按照约定的用途使用房产，不得将房产用于违法活动。6.3乙方应在交房日期后，及时办理房产的过户手续，并承担因此而产生的税费。6.4乙方应保证在接收房产后，不得对房产进行破坏或改变其结构，除非经过甲方的书面同意。6.5乙方应按照约定的期限，完成房产的验收，并签署验收合格证明。第七章产权转移7.1甲方应在交房日期前，将房产的所有权转移给乙方，包括但不限于提供必要的文件和签署过户文件。7.2甲方应保证在产权转移过程中，不设置任何障碍，并应提供必要的协助。7.3乙方应在收到甲方提供的所有文件后，及时办理产权转移手续，并承担因此而产生的税费。7.4甲方应保证在产权转移过程中，房产不受到任何第三方的权利主张或诉讼。第八章违约责任8.1如果甲方未能按照本协议的约定，将房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同价款的_______%。8.2如果乙方未能按照本协议的约定，支付剩余的工程款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为剩余工程款的_______%。8.3如果任何一方违反了本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九章争议解决9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。9.2如果双方在履行本协议过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3本协议的签订地是_______。10.4本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响本协议的其他条款的效力。10.5本协议的条款未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十一章保险11.1甲方应负责在交房日期前，为房产投保以保障房产在过户过程中的安全，保险费用由甲方承担。11.2乙方应在接收房产后，自行决定是否继续投保，并承担后续的保险费用。11.3如果房产在过户过程中发生毁损或灭失，应由保险公司根据保险合同进行赔偿。第十二章知识产权12.1双方确认并同意，本协议不涉及任何知识产权的转让或许可。12.2双方应保证在履行本协议过程中，不侵犯对方的知识产权，也不侵犯任何第三方的知识产权。12.3如果任何一方违反了上述约定，应承担因此造成的一切损失和责任。第十三章保密13.1双方应对本协议的内容以及与履行本协议有关的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。13.2双方应采取一切必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、使用密码保护等措施。13.3如果任何一方违反了上述约定，应承担因此造成的一切损失和责任。第十四章通知14.1本协议项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并按照本协议记载的地址或通知方式送达对方。14.2任何通知在送达对方后，即视为已被对方收到。14.3如果任何一方的地址或通知方式发生变化，应立即通知对方，否则对方向原地址或通知方式送达的通知，视为有效送达。第十五章终止15.1在本协议履行期间，如果发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。15.2在发生不可抗力事件的情况下，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方均有权终止本协议。15.3如果任何一方违反本协议的