2024年商业房屋租赁合同模板简单

2024年商业房屋租赁合同模板简单-PAGE2024年商业房屋租赁合同模板简单-PAGE商业房屋租赁合同模板简单合同编号：__________第一章：合同双方第二章：租赁物及用途2.2乙方租赁房屋的用途为：__________2.3乙方应按照甲方提供的房屋结构、设施及甲方指定的使用用途使用租赁物，不得改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五章：维修及维护5.1在租赁期内，甲方应保证租赁物的正常使用，对租赁物及其附属设施进行定期检查、维修。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方在维修租赁物时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。因维修原因影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.4甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，对因租赁物不符合规定导致的损失，甲方应承担赔偿责任。第六章：押金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。6.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于支付租金、费用和损坏赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或造成甲方其他损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。乙方应在接到甲方通知后七日内补足押金。6.4如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应的金额。乙方应在接到甲方通知后七日内补足押金。第七章：费用7.1在租赁期间，租赁物所产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。7.2乙方应按规定的缴费标准和时限自行缴纳上述费用，并保存缴费凭证。甲方有权检查乙方的缴费凭证，乙方应予以配合。7.3如乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方遭受损失或处罚的，乙方应承担全部责任。第八章：转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。8.2如乙方需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可转租。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.3转租期间，乙方仍应按照本合同的约定履行义务，并承担转租所带来的风险和责任。8.4如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按约定维修租赁物的，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按约定使用租赁物或转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同变更与解除11.1在租赁期间，如乙方需变更租赁物或解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。11.2甲方同意变更或解除合同的，双方应签订书面变更或解除协议。如甲方不同意变更或解除合同，乙方仍应按照本合同的约定履行义务。11.3在租赁期间，如甲方需解除本合同，应提前一个月书面通知乙方。甲方应按照约定退还剩余租金和押金。11.4在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续租赁的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的通知、书面函件等文件，应以书面形式送达对方。12.2通知、书面函件等文件应直接送达对方，或通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。12.3通知、书面函件等文件送达对方之日起视为送达。如通过邮寄或快递送达，以邮寄或快递回执上注明的收件日期为准。第十三章：保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。13.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.3本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。14.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，并按照约定履行合同义务。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日