2024工程款抵房款三方协议

2024年工程款抵房款三方协议-PAGE2024年工程款抵房款三方协议-PAGE工程款抵房款三方协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.2.1“转让方”指甲方，即拥有工程款的单位或个人。1.2.2“受让方”指乙方，即愿意以工程款抵扣房款的单位或个人。1.2.3“开发商”指丙方，即拥有房产并将其出售给受让方的单位或个人。1.2.4“工程款”指甲方应向受让方支付的款项，用于抵扣房款。1.2.5“房款”指受让方应向开发商支付的款项，用于购买房产。1.2.6“房产”指位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。第二章：合同目的2.1转让方同意将其拥有的工程款全部或部分转让给受让方，用于抵扣受让方向开发商支付的房款。2.2受让方同意接受转让方的工程款，并以其抵扣房款。2.3开发商同意接受受让方以工程款抵扣房款，并按照本合同的约定履行相关义务。第三章：工程款转让3.1转让方在此确认，其拥有工程款共计人民币______元（大写：______元整）。3.2转让方同意将其拥有的工程款全部转让给受让方，用于抵扣房款。3.3转让方应在合同生效后______个工作日内，将工程款转让给受让方。第四章：房款抵扣4.1受让方在此确认，其应向开发商支付的房款共计人民币______元（大写：______元整）。4.2受让方同意使用转让方的工程款抵扣房款。4.3受让方应在合同生效后______个工作日内，向开发商支付剩余的房款。第五章：开发商的义务5.1开发商在此确认，其同意接受受让方以工程款抵扣房款。5.2开发商应在合同生效后______个工作日内，向受让方出具房款收据。5.3开发商应保证房产的合法性和有效性，并按照约定的时间将房产过户给受让方。5.4开发商应按照约定的时间交付房产，并确保房产的质量符合约定的标准。第六章：房产交付与过户6.1开发商应在合同生效后______个工作日内，按照约定的时间将房产交付给受让方。6.2开发商应保证房产的交付符合约定的标准，包括但不限于房产的面积、户型、朝向等。6.3开发商应在房产交付时，向受让方提供《房屋交付确认书》，确认房产已按照约定的标准交付。6.4受让方应在房产交付时，对房产进行验收，并在《房屋交付确认书》上签字确认。6.5开发商应在房产交付后______个工作日内，将房产过户给受让方，并办理相关手续。6.6开发商应保证房产过户的顺利进行，并承担相关费用。第七章：质量保证与维修7.1开发商应保证房产的质量符合约定的标准，并在房产交付时提供《质量保证书》。7.2开发商应在房产交付后______年内，对房产进行质量保修，并承担维修费用。7.3受让方在发现房产存在质量问题后，应及时通知开发商，并提供相关证据。7.4开发商应在接到通知后______个工作日内，对房产进行维修，并确保维修质量符合约定的标准。7.5开发商应在维修完成后______个工作日内，向受让方提供《维修确认书》，确认房产已按照约定的标准维修。第八章：违约责任8.1如果转让方未能按照约定的时间将工程款转让给受让方，转让方应向受让方支付违约金，违约金的数额为工程款的______%。8.2如果受让方未能按照约定的时间向开发商支付剩余的房款，受让方应向开发商支付违约金，违约金的数额为剩余房款的______%。8.3如果开发商未能按照约定的时间交付房产或办理房产过户手续，开发商应向受让方支付违约金，违约金的数额为房款的______%。8.4如果开发商未能按照约定的时间对房产进行维修或维修不符合约定的标准，开发商应向受让方支付违约金，违约金的数额为维修费用的______%。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。9.3争议解决过程中，除争议部分外的其他合同条款仍然有效，各方应继续履行。第十章：其他条款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲、乙、丙三方共同签署，方为有效。10.5本合同签订后，甲、乙、丙三方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，如有一方违反合同约定，其他方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十一章：合同的变更与解除11.1本合同的变更与解除，必须以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方共同签署，方为有效。11.2在本合同履行期间，如遇到不可抗力事件，导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供相关证明。11.3在发生不可抗力事件的情况下，各方应协商解决，可以变更或解除本合同，并不承担违约责任。11.4除不可抗力事件外，任何一方要求变更或解除本合同的，应提前______日通知其他各方，并经甲、乙、丙三方共同签署，方为有效。第十二章：保密条款12.1在本合同履行期间，各方可能接触到对方的商业秘密和技术秘密，各方应对这些信息予以保密，并严格遵守相关法律法规。12.2除非法律法规另有规定或者事先得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或者允许第三方使用这些商业秘密和技术秘密。12.3本合同的保密义务在本合同终止后仍然有效，直到相关信息成为公开信息。第十三章：知识产权13.1本合同履行过程中产生的知识产权，归产生方所有。13.2除非法律法规另有规定或者事先得到对方的书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。13.3如果一方在使用对方的知识产权时，违反了相关法律法规或者本合同的约定，应承担相应的法律责任。第十四章：通知与送达14.1本合同履行过程中，各方之间的通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、文件、函件等送达对方的方式，可以是通过邮寄、电子邮件、等方式。14.3以邮寄方式送达的，应以挂号信或者快递的方式，送达至本合同首部注明的对方地址。14.4以电子邮件或者方式送达的，应确保邮件或者发送成功，并保留发送成功的证据。第十五章：合同的转让15.1在本合同履行期间，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或