2024年安置房转让合同范本

2024年安置房转让合同范本-PAGE2024年安置房转让合同范本-PAGE安置房转让合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二章：标的物房屋地址：__________建筑面积：__________房屋结构：__________房屋所有权证号：__________2.2乙方同意购买上述标的物，并已充分了解标的物的实际情况。第三章：转让价款及支付方式3.1标的物的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）自合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于办理完毕标的物过户手续之日起__________个工作日内支付给甲方。第四章：交付及过户4.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内，将标的物及其相关权利证明文件交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理完毕标的物的过户手续，包括但不限于提供相关权利证明文件、配合乙方前往相关部门办理手续等。4.3标的物过户手续办理完毕后，甲方应将相关权利证明文件原件交给乙方，并保证乙方对标的物的所有权及其他相关权利不受任何第三方的干扰。第五章：合同解除及违约责任5.1在标的物过户手续办理完毕前，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，已支付款项应退还给支付方。5.2甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总价款的__________%；乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总价款的__________%。5.3本合同解除后，双方应互相配合办理与合同相关的各项手续，包括但不限于标的物过户手续的撤销等。第六章：过渡期安排6.1甲方应自合同签订之日起至标的物交付之日止，妥善保管标的物，并确保标的物的完好无损。6.2乙方应在过渡期内，积极配合甲方完成标的物的交付手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。6.3过渡期内，甲方应保证标的物不受任何第三方的干扰，并承担因甲方原因导致的标的物损失。6.4过渡期内，如甲方未能按照约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为合同总价款的__________%。第七章：质量保证及维修7.1甲方保证标的物在交付时符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。7.2标的物交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，免费进行维修或更换。7.3甲方应保证标的物的维修服务，维修范围包括但不限于标的物的主体结构、配套设施等。7.4甲方应在维修过程中，尽量减少对乙方正常生活的影响，并在维修完毕后，及时清理维修现场。第八章：不可抗力8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。8.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。8.3遭受不可抗力的一方，应在不可抗力发生之日起__________个工作日内，通知对方，并提供相关证明。8.4双方应共同努力，减少不可抗力对合同履行的影响，并在不可抗力消除后，尽快恢复合同的履行。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。9.4争议解决过程中，双方应积极提供必要的证据和文件，以协助法院或仲裁机构查明事实。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的标的物交付之日止。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。10.5双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。10.6本合同签订后，如一方需变更通讯地址、联系电话等，应在变更后__________个工作日内，通知对方。10.7本合同签订后，如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，不影响本合同的履行。10.8本合同签订后，如标的物因政策调整等原因导致无法办理过户手续，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。第十一章：税费承担11.1标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。11.2甲方应提供标的物转让所需的相关税务文件，并协助乙方办理税务手续。11.3如因政策调整等原因导致税费标准发生变化的，双方应按照新政策执行。第十二章：物业交付及验收12.1甲方应在标的物交付前，将物业费、供暖费、水电气费等相关费用结清。12.2甲方应保证标的物交付时，物业设施设备正常运行，且房屋内部清洁。12.3乙方应在接收标的物时，进行现场验收。如发现标的物存在问题，应在验收之日起__________个工作日内，通知甲方。12.4甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对标的物存在的问题进行修复或更换。第十三章：保修服务13.1甲方应提供标的物的保修服务，保修期限自标的物交付之日起计算。13.2在保修期内，如标的物出现非人为损坏的质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，免费进行维修或更换。13.3保修期届满后，甲方应提供有偿维修服务，维修费用双方另行协商确定。第十四章：合同变更与终止14.1双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商，变更合同相关条款。14.2双方同意，在合同履行过程中，如一方出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。14.3合同解除后，双方应互相配合办理与合同相关的各项手续，包括但不限于标的物过户手续的撤销等。第十五章：保密条款15.1双方在合同