2024小区车库租赁合同

2024年小区车库租赁合同-PAGE2024年小区车库租赁合同-PAGE小区车库租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方第二章：车库租赁标的2.1甲方出租的车库位于__________小区，具体位置为__________。2.2甲方保证该车库符合国家关于建筑、安全、环保等相关法律法规的规定，且具备正常使用功能。2.3乙方租赁的车库用途为__________，乙方不得将车库用于合同约定用途之外的任何其他用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方租赁车库的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退租手续，如有损坏或遗失甲方财产的，乙方应按甲方要求进行赔偿。第五章：双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方保证车库及附属设施处于正常使用状态，对车库进行定期检查、维修，确保车库安全、卫生、设施完好。（2）甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。（3）甲方应在乙方租赁期满后，按照约定时间与乙方办理退租手续，如有损坏或遗失甲方财产的，甲方有权要求乙方进行赔偿。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车库，并对车库进行日常维护。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法活动。（3）乙方应按甲方要求及时支付租金，如有损坏或遗失甲方财产的，乙方应按甲方要求进行赔偿。（4）乙方在租赁期间应爱护车库及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。第六章：车库交付与收回6.1甲方应于合同生效之日起__________日内，将车库及其附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同对车库及附属设施进行验收，并签订书面验收单。6.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应在__________日内将车库及附属设施完好无损地交还给甲方。甲方接收后，双方应共同对车库及附属设施进行验收，并签订书面验收单。6.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将车库及其附属设施转让、转租、抵押或以其他方式处置。第七章：维修与保养7.1甲方负责车库及附属设施的日常维修、保养，并承担由此产生的费用。甲方应确保车库及附属设施处于正常使用状态。7.2乙方在租赁期间，应合理使用车库及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。7.3乙方发现车库及附属设施存在故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如甲方未及时维修，导致车库及附属设施无法正常使用的，乙方有权要求甲方减免相应租金。第八章：保险责任8.1甲方应购买车库及附属设施的财产保险，保险期限应不低于租赁期限。保险费用由甲方承担。8.2乙方在租赁期间，应购买与车库使用相关的保险，如第三者责任保险等。保险费用由乙方承担。8.3双方同意，如因保险责任范围内的原因导致车库及附属设施损坏或灭失的，应由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元整（大写：__________元整）。9.2甲方未按约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金数额为__________元整（大写：__________元整），直至车库交付之日止。9.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金数额为应付租金的__________%。逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：使用与维护11.1乙方应合理使用车库，确保车库及其附属设施的安全、整洁，并遵守小区物业管理规定。11.2乙方不得在车库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在车库内从事违法活动。11.3甲方应定期对车库进行检查、维修，确保车库及其附属设施处于正常使用状态。11.4乙方发现车库及其附属设施存在故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行维修。第十二章：变更与解除12.1在租赁期内，如乙方需要变更租赁车库的，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意变更的，双方应签订书面变更协议。12.2在租赁期内，如甲方需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但未使用期间的租金。12.3在租赁期内，如乙方需要解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。乙方应按照合同约定支付租金，但甲方已收取的租金不予退还。第十三章：不可抗力13.1在租赁期内，如因不可抗力导致车库及其附属设施无法正常使用的，双方互不承担违约责任。13.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.3双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十四章：保密条款14.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。14.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露或允许第三方使用对方的商业秘密和机密信息。14.3本合同终止后，双方仍应遵守本合同保密条款的规定。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起