2024假的租房协议办理孩子入学

2024年假的租房协议办理孩子入学-PAGE2024年假的租房协议办理孩子入学-PAGE假的租房协议办理孩子入学合同编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将该房产出租给乙方（承租方）使用；鉴于乙方为了办理孩子入学需要，愿意承租甲方的房产，并按照本合同的规定支付租金；甲乙双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一章房屋租赁1.1出租方同意将位于__________（地址）的房产出租给承租方，房产的具体情况如下：房产证号：__________建筑面积：__________房屋结构：__________1.2承租方同意按照本合同的规定租赁上述房产，并按照规定支付租金。第二章租赁期限2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。第三章租金及支付方式租金金额：人民币__________元/月；租金支付方式：每月__________日前通过银行转账/现金支付；租金支付账号：__________3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四章使用及维护4.1承租方应合理使用租赁房产，并遵守相关法律法规，不得进行违法活动。4.2承租方应定期对租赁房产进行维护，保持房屋的清洁和整洁。4.3承租方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。第五章违约责任5.1甲方未按照本合同规定的时间提供房产或提供不符合约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。5.2乙方未按照本合同规定的时间支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的规定支付滞纳金。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六章保证金及租金调整6.1为确保乙方按照本合同的约定履行租赁义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。6.2租赁期间，如因市场行情变化或政策调整等原因，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前__________个月通知乙方。乙方有权根据调整后的租金决定是否继续租赁。6.3甲方调整租金时，应提供租金调整的依据和计算方法，并向乙方出示相关证明材料。第七章维修及改造7.1甲方应保证租赁房产及附属设施设备处于正常使用状态，对因自然磨损或非乙方原因导致的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修。7.2乙方在使用过程中，如需对租赁房产进行改造或增设设施设备，应提前征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且租赁期满或合同提前解除后，增设的设施设备归甲方所有。7.3甲方同意乙方的改造申请后，乙方应在改造完成后__________日内将改造情况报告甲方，并提交改造费用清单。第八章房屋交付及返还8.1甲方应在合同生效后__________日内将租赁房产及其附属设施设备交付给乙方，并将相关钥匙、门禁卡等一并交付给乙方。8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁房产及其附属设施设备按照交付时的状态返还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。8.3乙方返还租赁房产时，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金及保证金，如有损坏或欠款，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第九章合同变更、解除及续租9.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付__________个月的租金作为违约金。9.2在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付__________个月的租金作为违约金。9.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按照调整后的租金支付。第十章争议解决10.1在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。第十一章保险责任11.1甲方应确保租赁房产已投保房屋保险，并承担保险期间内因房屋结构、附属设施设备等原因导致的人身伤亡和财产损失。11.2乙方应在租赁期间为自己的财产及人身安全投保相应的保险，并承担保险期间内因自身原因导致的人身伤亡和财产损失。11.3甲乙双方应按照保险公司的要求提供相关证明材料，并配合保险公司进行理赔。第十二章知识产权12.1甲方保证其对租赁房产拥有合法的知识产权，并承担因知识产权问题导致的法律责任。12.2乙方在租赁期间享有租赁房产的使用权，但不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十三章通知与送达邮寄送达：__________电子邮件送达：__________直接送达：__________13.2通知、要求等在送达对方后，视为已送达。如对方未在规定时间内回复，视为已默认同意。第十四章不可抗力14.1在租赁期间，如因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内通知对方，并提供相关证明材料。14.2遇到不可抗力事件，甲乙双方应积极采取措施减轻损失，并根据实际情况协商解决合同履行问题。第十五章其他约定15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。15.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。15.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。15.6本合同签订后，甲乙双方应共同维护租赁房产的安全，确保租赁房产及附属设施设备处于正常使用状态。15.8本合同签订后，甲乙双