-2024预售合同备案信息

预售合同备案信息本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、商品信息（1）名称：（2）规格：（3）数量：（4）单价：（5）总价：二、预订及交付2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付预订商品的30%作为预订定金。2.2乙方收到预订定金后，应向甲方开具预订确认函，确认预订生效。2.3商品的生产、交付及验收应按照双方确认的交货计划进行。2.4乙方应确保商品的质量符合国家标准及双方约定的质量要求。三、价格及付款3.1商品的价格为本合同第一条第（4）项约定的单价。（1）商品交付并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项的50%；（2）商品使用满____个月后，如无质量问题，甲方应向乙方支付剩余款项的20%；（3）商品使用满____个月后，如无质量问题，甲方应向乙方支付剩余款项的10%。四、售后服务4.1乙方应对商品提供质量保证，质保期自商品验收合格之日起计算，为期____个月。4.2在质保期内，如商品出现非人为原因导致的故障或损坏，乙方应免费提供维修服务或更换新品。4.3乙方应提供7×24小时的售后服务方式，解答甲方在使用商品过程中遇到的问题。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间交付商品，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预订定金。5.2如甲方未按约定时间支付预订定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应协商解决合同终止的相关事宜。八、保密条款8.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的商品交付、验收合格、款项结清等全部事项完成之日止。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.商品详细规格及质量标准2.交货计划及验收标准3.售后服务承诺及保修卡甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==我们来看看这个预售合同可能适用的五种特殊场景：1.房地产预售：这可能是最常见的预售场景，买房者提前预订未完工的房产。在这个情况下，需要特别关注交房时间、房屋质量标准以及违约责任。比如，如果开发商延期交房，应该怎么赔偿购房者？2.电子产品预订：比如苹果发布新款iPhone，大家提前预订。这时要关注的是产品的规格、保修政策以及退款条件。如果收到的产品和预订的不一样，或者有质量问题，该怎么处理？3.艺术品预售：艺术家或者画廊可能会提前销售尚未完成的作品。这种情况下，需要明确作品的具体描述、交付时间以及产权转移的条款。4.定制商品预订：比如定制家具或者珠宝。这种情况下，要关注商品的具体要求、修改和退货政策。因为定制商品一般不接受退货，所以前期沟通非常重要。5.农产品预订：现在很多农产品也可以提前预订，比如有机蔬菜、水果。这种情况下，要关注的是产品的质量、配送时间和方式，以及因天气等原因导致无法交付时的处理办法。交付延迟：无论是房产、电子产品还是农产品，都有可能遇到交付延迟的情况。解决办法是在合同中明确延期交付的赔偿措施，比如按照延期的时间来计算赔偿金额。产品质量问题：这也是一个常见问题，尤其是对于农产品这类容易变质的商品。解决办法是在合同中明确质量标准，以及出现质量问题时双方的解决方式。沟通不畅：在合同执行过程中，可能会因为各种原因导致双方沟通不畅。解决办法是提前约定好沟通方式和时间，比如每周五下午进行进度更新。我们来看看这个合同需要哪些附件：商品详细规格及质量标准：这个附件主要是为了明确商品的具体要求，比如尺寸、颜色、材质等，以及质量标准。交货计划及验收标准：这个附件主要是为了明确交货的时间和地点，以及验收的标准和流程。售后服务承诺及保修卡：这个附件主要是为了明确售后服务的具体内容和保修期限，以及如何获取服务。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：优先选择权条款：甲方应享有在乙方推出新产品或服务时的优先选择权，包括但不限于预售商品的优先预订、特殊优惠等。定制服务条款：甲方有权要求乙方提供定制服务，包括但不限于商品的特殊规格、包装或个性化设计，乙方应尽力满足甲方的要求。变更终止权条款：在合同有效期内，甲方因市场变化或自身经营需要，有权要求变更或终止合同，但应提前通知乙方，并按约定承担相应的责任。质量保证条款：乙方提供的商品必须符合约定的质量标准，如商品存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求相应的赔偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：价格调整条款：乙方因生产成本变动或其他不可抗力因素，有权调整商品价格，但应提前通知甲方，并给予甲方合理的价格调整期限。生产延期条款：乙方因生产原因导致无法按时交付商品，应及时通知甲方，并在通知中说明延期原因及预计的交付时间，如甲方不同意延期，有权解除合同。知识产权条款：乙方保留对商品的知识产权，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。支付方式条款：甲方应按乙方指定的支付方式支付预订定金及剩余款项，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停或终止交付商品。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于合同咨询、交易协调等，中介费用应由双方共同承担或按约定由某一方承担。中介责任条款：中介应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责，如因中介的过失导致合