2024年住建委房屋租赁合同

2024年住建委房屋租赁合同-PAGE2024年住建委房屋租赁合同-PAGE住建委房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋2.1房屋位置：__________房屋结构：__________房屋面积：__________2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁用途：__________第三章：租金及支付方式3.1租金标准：__________3.2租金支付方式：__________3.3租金支付时间：__________第四章：押金4.1押金金额：__________4.2押金用途：__________4.3押金退还条件：__________第五章：房屋维护及维修5.1甲方责任：__________5.2乙方责任：__________5.3维修费用承担：__________5.4维修期间租金减免：__________第六章：房屋使用及变更6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得拆除或损坏房屋设施。6.3乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，应先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。6.4乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。6.5乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。第七章：转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转让给他人。7.2乙方如需转租或转让房屋，应先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。7.3乙方转租或转让房屋后，本合同自动失效，甲乙双方应签订新的租赁合同。7.4乙方转租或转让房屋后，本合同自动失效，甲乙双方应签订新的租赁合同。第八章：甲方权利与义务8.1甲方应按照合同约定提供房屋及其附属设施，并保证房屋符合国家安全、卫生标准。8.2甲方应按照合同约定提供房屋及其附属设施，并保证房屋符合国家安全、卫生标准。8.3甲方应按照合同约定提供房屋及其附属设施，并保证房屋符合国家安全、卫生标准。8.4甲方应按照合同约定提供房屋及其附属设施，并保证房屋符合国家安全、卫生标准。第九章：乙方权利与义务9.1乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。9.2乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。9.3乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。9.4乙方应按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家有关房屋使用的规定。第十章：违约责任10.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.4甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第十一章：不可抗力11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，同时采取一切必要措施减轻不可抗力事件的影响。11.3遭受不可抗力影响的一方根据本合同规定通知对方后，可全部或部分免除其因不可抗力事件而未能履行或延迟履行本合同的责任，但免除责任的范围和期限应限于不可抗力事件直接影响的时间和范围。11.4不可抗力事件消除后，遭受不可抗力影响的一方应立即恢复履行本合同，并尽可能补偿因不可抗力事件导致对方遭受的损失。11.5如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行，双方应协商解决，包括但不限于变更合同条款、延长合同期限或终止本合同。第十二章：争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用法律。12.2双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。12.4争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，除非有法律规定或双方另有约定，否则由败诉方承担。第十三章：合同变更与解除13.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。13.2在租赁期间，如双方同意提前解除本合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定的方式处理相关事宜。13.3除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。13.4如果一方违反本合同，导致本合同无法履行或履行已无意义，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本合同预留的联系方式或双方另行约定的联系方式送达。14.2.1当面交付对方代表并取得签收的；14.2.2以挂号信件或快递方式邮寄至本合同预留的联系地址，并在邮戳日起算第三日视为送达；14.2.3以或电子邮件发送至本合同预留的号码或电子，并在发送当日视为送达。14.3双方应确保预留的联系方式准确有效，如联系方式变更，应立即通知对方。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与