轻松门市租赁合同

PAGEPAGE1轻松门市租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、门市基本信息1.1门市地址：________________1.2门市面积：________________平方米1.3门市用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米/月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付相当于两个月租金的押金，共计________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门市使用及维修5.1乙方应合理使用门市及附属设施，不得擅自改变门市的结构、用途及外观。5.2门市及附属设施的维修责任，由双方协商确定。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责保证门市及附属设施的安全，对可能危及乙方安全的隐患，甲方应及时排除。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供门市或门市不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2024带目录带附件详细版-轻松门市租赁合同目录一、门市基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门市使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：门市平面图附件二：门市设施清单正文甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、门市基本信息1.1门市地址：________________1.2门市面积：________________平方米1.3门市用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________元/平方米/月。3.2租金总额：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付相当于两个月租金的押金，共计________________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门市使用及维修5.1乙方应合理使用门市及附属设施，不得擅自改变门市的结构、用途及外观。5.2门市及附属设施的维修责任，由双方协商确定。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责保证门市及附属设施的安全，对可能危及乙方安全的隐患，甲方应及时排除。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供门市或门市不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件一：门市平面图附件二：门市设施清单注：附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.门市平面图2.门市设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，通常情况下，不可抗力事件的发生可以免除合同一方的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期满后，乙方继续租赁的租金标准及支付方式需要重新协商确定。2.门市及附属设施的维修责任需要双方协商确定，避免后续因维修责任不清导致的纠纷。3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁期满后的租金标准及支付方式，建议双方在租赁期满前进行沟通协商，以便提前确定后续的租金标准及支付方式。2.对于门市及附属设施的维修责任，建议在合同中明确双方的责任范围，以避免后续的纠纷。3.对于乙方提前解除