农村房屋转让合同模板

第页共页农村房屋转让合同模板农村房屋转让合同甲方：（出售方的名称或个人姓名/姓名）住所：（出售方的住所）乙方：（购买方的名称或个人姓名/姓名）住所：（购买方的住所）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方权益，现甲乙双方本着自愿、平等和互利的原则，就甲方拟将其合法拥有并依法办理房屋转移登记的房屋转让予乙方，达成如下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（房屋所在地及详细地址）1.2房屋面积：（房屋建筑面积/使用面积），具体以房屋权属证书记载为准。1.3房屋用途：（商业/住宅/工业等）1.4房屋权属：（产权证书编号），监察机关为（地方政府或房地产监察机关）。第二条甲方权利与义务2.1甲方自愿将所拥有的以上房屋，转让予乙方，并确保该房屋不存在任何法律纠纷。2.2甲方应向乙方提供以下证件：-房屋产权证书原件及复印件；-其他与房屋相关的证明文件。2.3甲方应对甲方提供的以上证件的真实性负责，并承诺如有虚假，愿意承担相应的法律责任。2.4在签订本合同时，甲方已将房屋及配套设备秩序保留，并保证在房屋转让前完成手续，保证乙方顺利办理房屋过户。第三条乙方权利与义务3.1乙方已了解房屋的相关情况，并对房屋的现状和确权认购情况表示满意。3.2乙方应当按照约定支付购房款项，并配合甲方完成房屋过户手续。3.3乙方承诺在购买房屋后，按照相关法律法规和当地政策要求，合理使用房屋，不得从事违法活动。3.4乙方应当及时履行购房款项的支付义务，不得延迟支付或拖欠房屋购买款项。第四条房屋价格及交付方式4.1房屋转让价格为：（人民币数字大写）（￥000000.00）元整。4.2甲乙双方同意通过如下方式支付房屋转让款项：-乙方应支付房屋转让价款的（数字大写）（0%）作为定金，在签订本合同后（数字大写）（0）日内支付给甲方；-乙方应在甲方交付房屋权属证书的同时支付房屋转让价款的（数字大写）（100%）。4.3房屋转让款项以人民币支付，并通过以下方式支付：（签字确认）第五条过户及税费5.1房屋过户费用由乙方承担，并在过户时一次性支付。5.2房屋过户涉及的印花税、契税、不动产登记费、差额费等由乙方承担。第六条房屋转让的附属设施6.1附属设施包括：（列举附属设施，包括家具、设备、设施等）。6.2经双方协商，对于附属设施的归属以及附属设施的价格约定如下：（具体约定附属设施的归属及价格）。第七条房屋实际交付7.1甲方确认在签订本合同后，将该房屋权属证书及其他相关证件交付给乙方。7.2甲方应在双方签署本合同时，将房屋及附属设施等交付给乙方，并保证交付的房屋及附属设施无垢疇事故。第八条房屋权属变动及违约责任8.1在本合同签订之后，由于甲方的原因导致房屋权属发生变动的，甲方应承担相应的法律责任。8.2若任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应向对方承担相应的违约责任。第九条合同的解除9.1甲方或乙方因合同约定的其他正当事由，或基于双方协商一致的原因，经书面通知对方，可以解除本合同。9.2一方解除合同的，应承担相应的责任，并对对方因解除合同而遭受的损失承担赔偿责任。第十条其他约定事项10.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。10.2本合同未尽事宜由双方在诚实信用、平等互利、友好协商的原则下商议解决。10.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有