小产权房转让协议格式

第页共页小产权房转让协议格式甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：在自愿、平等的基础上，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：一、甲方向乙方出让位于（房屋地址）的小产权房，房屋面积为（房屋面积），产权证号为（产权证号），土地使用权号为（土地使用权号）。二、乙方同意以（转让金额）的价格购买该小产权房。双方一致同意将交易款项通过以下方式支付：（详细支付方式）三、甲方保证所出售的小产权房没有任何法律纠纷，不存在其它权利负担和纠纷。如因甲方原因导致产权证号、土地使用权号或者房屋面积等信息发生变化，甲方承担相应责任和后果。四、乙方同意购买该小产权房的现状，包括但不限于房屋内设施、装修、附属设施等等。甲方不对房屋质量和功能作出任何形式的承诺和保证。五、双方同意办理过户手续，乙方承担所有的过户费用，并按照甲方要求协助办理过户相关的手续。过户完成后，房屋的一切权益及义务自动转移给乙方。甲方在过户手续办理完成之前，有权继续享受该房屋的一切权益。六、乙方自收到本协议之日起，不得擅自转让、出租或以其他方式处置该小产权房。如有违反，乙方应支付违约金并承担一切法律责任。七、本协议自双方签署之日起生效，在小产权房过户完成时终止。八、本协议的签署、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：小产权房转让协议格式（二）甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就小产权房的转让事宜达成如下协议：第一条：转让房屋的基本情况1.房屋名称：_________（小产权房屋名称）2.房屋位置：_________（小产权房屋所在地）3.建筑面积：_________（以房产证面积为准）4.房屋楼层：_________（小产权房所在楼层）5.房屋用途：_________（居住/商业等）6.房屋权属：_________（产权证号）第二条：转让房屋的价款及支付方式1.转让价格：_________（具体金额以及货币单位）2.支付方式：_________（一次性付款/分期付款等）3.付款时间：_________（约定付款的时间）第三条：权属转移及过户手续1.甲方同意在受到全部价款支付后，为乙方办理小产权房的权属转移及过户手续，并将产权证办理材料交付乙方。2.甲方提供转让房屋所需的所有相关证件材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。第四条：房屋状况保证1.甲方保证转让的小产权房屋没有债务、纠纷等法律问题，并保证其所提供的所有材料真实、合法、有效。2.甲方保证转让房屋的结构、设施、质量等符合法律法规及相关标准要求，不存在任何影响房屋使用及价值的质量问题。第五条：其他约定事项1.甲方保证在签订本协议后，不会采取任何行动或签署任何协议影响本次房屋转让事项。2.本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条：争议解决1.本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交本协议签订地的人民法院解决。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：以上为小产权房转让协议书的模板，甲乙双方应根据具体情况进行修改和完善，并在签署协议前仔细阅读并理解各条款内容，确保双方权益得到保护。小产权房转让协议格式（三）甲方（出让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小产权房进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋基本信息1.房屋坐落：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权证号：（证号）4.转让价格：（人民币大写）（￥小写）元整。第二条转让条件1.本次转让的房屋为小产权房，为法律法规所允许的小额住房产权。2.甲方在本协议签订时必须拥有完全的房屋所有权，且无任何抵押、查封、限制转让等情况。3.乙方在本协议签订时对房屋的所有权、面积、产权证号等信息进行了核实，并无异议。4.转让房屋按照双方约定的价格进行交付，并清除房屋内的一切障碍物。5.乙方在签订本协议前已经了解并接受了小产权房的特殊性质和使用限制，因此对此不持任何异议。第三条交付与过户1.甲方应向乙方提供符合法律法规要求的房屋权属证明材料，并办理相关过户手续，保证房屋产权完整无误。2.乙方应在收到符合要求的房屋权属证明材料后，支付全部转让款项，并配合甲方的过户手续。3.房屋交付后，甲方应向乙方提供所有相关的房屋使用和管理资料，包括但不限于房屋装修、设备设施情况等。第四条保证与承诺1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何纠纷争议。2.甲方保证所提供的房屋权属证明文件及相关资料真实、有效，并保证过户手续的顺利完成。3.在本协议有效期内，甲方不得擅自转让、抵押、出租、拆迁等，已经有意或被迫拆迁的情况除外。4.乙方确认，对于任何强制性的政府要求、法律法规规定的房屋拆迁、限制使用等事宜，甲方不承担任何责任。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.因不可抗力等不可预见的因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应尽量协商解决。第六条协议解除与终止1.双方协商一致，可随时解除本协议。2.甲方与乙方违反本协议约定的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，发生争议应由双方通过友好协商解决；若协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起