2024年前期物业服务合同期限

2024年前期物业服务合同期限-PAGE2024年前期物业服务合同期限-PAGE前期物业服务合同期限合同编号：__________第一章定义与术语1.2“转让方”指甲方，即股份的出售方。1.3“受让方”指乙方，即股份的购买方。1.4“股份”指甲方持有的某公司股份。1.5“合同签署日”指双方在合同上签字的日期。第二章股份转让2.2股份转让的价格为人民币【】元。2.3股份转让的生效日期为合同签署日后【】个工作日内。2.4转让方保证其对所转让的股份拥有完全的所有权，且该股份未设定任何抵押、质押或其他权利限制。2.5受让方同意按照转让方的要求，及时办理与股份转让相关的所有手续。第三章股份的交付与支付3.1转让方应在股份转让的生效日期后【】个工作日内，将股份的证明文件交付给受让方。3.2受让方应在股份转让的生效日期后【】个工作日内，将股份转让的款项支付给转让方。3.3转让方收到股份转让的款项后，应立即通知受让方，并办理股份的过户手续。第四章双方的陈述与保证4.1转让方陈述并保证其对所转让的股份拥有完全的所有权，且该股份未设定任何抵押、质押或其他权利限制。4.2转让方陈述并保证其转让的股份不存在任何纠纷或争议。4.3受让方陈述并保证其有足够的资金支付股份转让的款项。4.4受让方陈述并保证其购买股份的目的合法，且不会用于任何非法用途。第五章保密条款5.1双方同意对合同的内容和与股份转让有关的所有信息保密，除非法律或监管机构的要求，否则不得向任何第三方披露。5.2双方同意在股份转让完成后，继续遵守保密条款，除非双方另有约定。5.3双方同意在股份转让过程中，如需向任何第三方披露信息，应事先获得另一方的书面同意。5.4双方同意在股份转让过程中，如因违反保密条款而造成损失，应承担相应的赔偿责任。第六章股份转让完成后的义务6.1转让方应在股份转让完成后，根据相关法律和公司章程的规定，协助受让方办理股东变更登记手续。6.2转让方应在股份转让完成后，将其持有的所有与股份相关的文件、资料和证明交付给受让方。6.3受让方应在股份转让完成后，根据公司章程的规定，享有股东的权利，并承担股东的义务。6.4受让方应在股份转让完成后，按照公司章程的规定，参加公司的股东会议，并对公司的重大事项进行表决。第七章股份转让的税费7.1股份转让涉及的税费，包括但不限于印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规的规定执行。7.2转让方应承担与股份转让有关的税费，除非双方另有约定。7.3受让方应按照国家相关法律法规的规定，及时申报和缴纳与股份转让有关的税费。第八章违约责任8.1双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同的约定，应承担违约责任。8.2转让方如未能按照合同的约定交付股份的证明文件，或存在其他违约行为，应向受让方支付违约金，违约金的数额为股份转让价格的【】%。8.3受让方如未能按照合同的约定支付股份转让的款项，或存在其他违约行为，应向转让方支付违约金，违约金的数额为股份转让价格的【】%。8.4双方同意，违约金不足以弥补守约方因此造成的损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九章争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至股份转让所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同的签订地为准。10.5本合同适用的法律为准。10.6如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按照法律的规定执行，但不会影响其他条款的效力。10.7双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.8双方同意，本合同是双方之间关于股份转让的全部协议，取代了双方之前关于股份转让的所有口头和书面协议。10.9双方同意，本合同的签订不构成双方之间的合作关系，也不构成双方之间的任何代理、委托或其他关系。10.10双方同意，本合同的签订不涉及任何第三方的权益，不影响任何第三方的权益。第十一章合同的转让11.1双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。11.2转让方如欲转让其在本合同下的权利和义务，应事先向受让方发出书面通知，经受让方书面同意后，方可进行转让。11.3受让方如欲转让其在本合同下的权利和义务，应事先向转让方发出书面通知，经转让方书面同意后，方可进行转让。11.4转让方或受让方在转让其在本合同下的权利和义务时，应保证受让人同意接受本合同的全部条款。11.5转让方或受让方在转让其在本合同下的权利和义务后，应立即通知对方，并办理相关手续。第十二章合同的终止12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致终止；12.1.3一方明确表示不再履行合同；12.1.4一方发生重大违约，守约方有权终止合同；12.1.5法律法规规定的其他终止情形。12.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已发生但未了结的事项仍需履行。12.3合同终止后，双方应按照合同的约定办理相关手续，包括但不限于股份的过户、款项的支付等。12.4合同终止后，双方应继续遵守合同的保密条款和其他相关条款。第十三章通知与送达13.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件，均应以书面形式送达对方。13.2.1直接送达对方指定的地址；13.2.2邮寄送达对方指定的地址；13.2.3送达对方指定的号码；13.2.4电子邮件送达对方指定的电子。13.3通知、书面函件或其他文件送达对方后，即视为对方已收到。13.4双方应确保其指定的送达地址、号码、电子等准确无误，如因指定错误导致通知、书面函件或其他文件未送达或延误送达，由指定方承担相应责任。第十四章适用法律和争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用【】法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向股份转让所在地的仲裁机构申请仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.4仲裁费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十五章附则15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.4本合同的签订地为准。15.5本合同的适用法律为准。15.6如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按照法律的规定执行，但不会影响其他条款的效力。15.7双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何欺