2024出租房租房合同范本

2024年出租房租房合同范本-PAGE2024年出租房租房合同范本-PAGE出租房租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房屋租赁标的2.1甲方出租房屋地址：__________2.2乙方承租房屋用途：__________2.3乙方承诺在租赁期间合法使用房屋，并遵守物业管理规定。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为____个月租金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。5.3如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应予以补足。第六章：房屋维护与维修6.1甲方应确保房屋及其附属设施在交付乙方时符合安全、卫生、适用等条件，并保证房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。6.2乙方在租赁期间应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3甲方应在租赁期间对房屋主体结构及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全。甲方进行维护或维修时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。6.4乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。6.5甲方进行房屋维修或更新时，应使用符合国家安全标准的材料或设备，并确保维修或更新后的房屋及其附属设施不影响乙方的正常使用。第七章：转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。7.2如乙方需将房屋转租或分租给他人，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租或分租，并有权要求乙方支付相应的费用。7.3乙方违反本合同约定进行转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八章：合同变更与解除8.1双方同意，在租赁期间，如一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。8.2双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使本合同无法履行，受影响的一方有权解除本合同。8.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.4乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九章：违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续出租房屋的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4双方同意，违约金为本合同租金的____%。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.2双方同意，如协商或调解无法解决争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。第十一章：保险责任11.1甲方应为其出租的房屋及其附属设施投保相应的财产保险，以确保在房屋及其附属设施发生意外损失时，甲方可获得保险公司的赔偿。11.2乙方应为其个人财产及在租赁期间的使用行为投保相应的责任保险，以确保在乙方使用房屋过程中，因其个人行为导致的第三者人身伤亡或财产损失时，乙方可获得保险公司的赔偿。11.3双方同意，在租赁期间，如一方未按照本合同约定投保相应保险，导致发生损失无法获得保险公司赔偿的，该方应承担因此造成的全部损失。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、书面函件或其他文件，一方送达给另一方的，应采用书面形式，并通过快递、挂号信或其他可证明送达的方式送达对方。12.2一方变更联系地址或联系方式的，应及时书面通知对方。未及时通知的，对方按照本合同约定的地址或联系方式进行送达的，视为有效送达。甲方送达地址：__________乙方送达地址：__________第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用的法律。13.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有对双方因本合同引起的纠纷的管辖权。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2如一方需转让其在本合同项下的权利和义务，应提前向对方提出书面申请，并经对方书面同意。对方有权根据实际情况决定是否同意转让，并有权要求转让方支付相应的费用。14.3未经对方书面同意的转让行为无效，违约方应承担违约责任。第十五章：合同的补充与附件15.1本合