2024年楼盘代理合同范本大全

2024年楼盘代理合同范本大全-PAGE2024年楼盘代理合同范本大全-PAGE楼盘代理合同范本大全合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.3乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.4双方声明双方声明，本合同所涉及的所有信息都是真实有效的，并具有法律效力。第二章：合同目的2.1合同目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，确保双方在代理销售甲方楼盘的过程中，能够遵守法律法规，实现双方的共同利益。2.2代理范围乙方作为甲方的独家代理，负责代理销售甲方位于_______的楼盘，包括但不限于销售、推广、宣传活动等。第三章：代理期限3.1代理期限本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2续约如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，以书面形式通知对方。第四章：代理费用4.1代理费用甲方应支付乙方代理费用，代理费用的计算方式为：销售总额的_______%。4.2支付方式甲方应在每个季度结束后的15个工作日内，支付乙方上季度的代理费用。4.3支付条件乙方的代理费用支付条件为：销售总额达到_______元。第五章：双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1提供必要资料甲方应向乙方提供必要的销售资料，包括但不限于楼盘介绍、户型图、价格表等。5.1.2协助乙方销售甲方应协助乙方进行销售，包括但不限于提供看房服务、解答客户疑问等。5.1.3保证楼盘质量甲方应保证楼盘的质量，如因质量问题导致客户投诉，甲方应负责处理。5.2乙方权利和义务5.2.1代理销售乙方应按照本合同的约定，代理销售甲方的楼盘。5.2.2提供销售服务乙方应提供专业的销售服务，包括但不限于客户接待、楼盘介绍、购房指导等。5.2.3遵守法律法规乙方在代理销售过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行违法销售行为。第六章：销售目标与市场推广6.1销售目标双方同意，乙方的销售目标为在代理期限内实现甲方楼盘的销售总额达到_______元。乙方应根据市场情况，制定销售计划，并定期向甲方报告销售进度。6.2市场推广乙方负责甲方楼盘的市场推广工作，包括但不限于制定推广计划、广告宣传、线上线下活动等。乙方应确保推广活动的合法性、合规性，并承担相应的费用。6.3推广费用甲方同意，根据实际需要，向乙方支付推广费用。推广费用的具体金额和支付方式，由双方另行协商确定。第七章：客户服务与管理7.1客户服务乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于接待客户、解答客户疑问、提供购房指导等。乙方应保证客户服务的质量，提升客户满意度。7.2客户信息管理乙方负责收集、整理客户信息，建立客户档案，并妥善保管。未经甲方同意，乙方不得将客户信息泄露给第三方。7.3客户投诉处理乙方应及时处理客户的投诉，确保客户的合法权益。对于重大投诉，乙方应及时向甲方报告，并与甲方共同协商解决方案。第八章：合作与协调8.1定期会议双方同意，定期召开会议，沟通代理销售情况，协调解决合作过程中出现的问题。会议的形式、时间、地点等，由双方另行协商确定。8.2信息共享双方同意，在合作过程中，相互提供必要的信息，确保合作的顺利进行。对于涉及商业秘密的信息，双方应签订保密协议。8.3协调配合双方应相互支持、相互配合，共同完成代理销售任务。在合作过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。第九章：违约责任9.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的约定，视为违约。违约行为包括但不限于未按时支付代理费用、未完成销售目标、违反法律法规等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、消除影响等。违约金的计算方式为：违约行为涉及的金额的_______%。9.3违约处理如一方违约，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为。如违约方未能及时纠正，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十章：争议解决10.1协商解决双方同意，在合作过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2仲裁如协商无果，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果为终局裁决，对双方均有法律约束力。10.3诉讼如协商无果，且双方未能就仲裁达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：售后服务11.1售后服务内容乙方应在代理期限内为甲方提供全面的售后服务，包括但不限于房屋交付、装修、物业服务等。11.2售后服务标准乙方应按照甲方的要求，制定售后服务标准，确保售后服务质量。11.3售后服务费用售后服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第十二章：风险管理12.1风险识别双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。12.2风险评估双方应定期进行风险评估，分析风险的概率和影响程度，制定相应的应对措施。12.3风险应对双方应根据风险评估结果，制定风险应对策略，包括但不限于风险规避、风险转移、风险承担等。第十三章：变更与解除13.1合同变更双方同意，在合同有效期内，如遇特殊情况，可对合同内容进行变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.2合同解除双方同意，在合同有效期内，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，可以解除合同。解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十四章：知识产权14.1知识产权归属双方同意，在合作过程中产生的知识产权，归甲方所有。14.2知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将甲方的知识产权泄露给第三方。14.3知识产权侵权如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方。对方应在接到通知后，立即停止