2024年中途退租合同怎么处理

2024年中途退租合同怎么处理-PAGE2024年中途退租合同怎么处理-PAGE中途退租合同怎么处理合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁物业2.2租赁物业的用途为__________。2.3租赁物业的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式（1）租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次。（2）首期租金支付时间为__________年__________月__________日，以后每期租金支付时间为该月__________日。3.2乙方支付租金的方式为：现金、转账、支票等形式。第四章：押金4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，合同期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况下，押金无息退还乙方。第五章：中途退租5.1乙方在租赁期限内提前退租的，应提前__________日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。（1）甲方有权没收乙方已支付的租金。（2）甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。5.3乙方中途退租，甲方有权要求乙方按照实际发生的损失承担赔偿责任。5.4乙方中途退租，甲方有权将租赁物业另行出租，并在扣除乙方已支付的租金、押金及相关费用后，将剩余款项退还乙方。5.5乙方中途退租，甲方有权要求乙方按照合同约定的租金标准支付租金，直至租赁物业重新出租为止。5.6乙方中途退租，甲方有权要求乙方承担因乙方中途退租给甲方造成的全部损失。第六章：维修与保养6.2甲方应在乙方入住前对租赁物业进行必要的检查和维护，确保物业的安全性和适用性。6.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和保养工作。6.4乙方在使用过程中如发现租赁物业存在任何问题或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。6.5甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合，不得无故拒绝或阻挠。6.6如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.7甲方进行维修保养时，应尽量减少对乙方正常生活和工作的影响，并在可能的情况下提前通知乙方。第七章：保险责任7.1甲方应购买租赁物业的财产保险，并确保保险的有效性覆盖租赁期限。7.2乙方应自行购买个人财产保险，以保障乙方个人财产的安全。7.3如租赁物业发生保险范围内的损失，甲方应在保险公司的赔付范围内及时修复或重建，以保证乙方的正常使用。7.4乙方在租赁期间因使用租赁物业导致的第三者人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八章：合同变更与解除8.1双方同意，除法律另有规定外，任何一方要求变更或解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2在租赁期限内，如甲方出售租赁物业，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3甲方如因法定原因需提前解除合同，应提前通知乙方，并按照乙方已支付的租金和押金进行相应的退还。8.4乙方如因法定原因需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。8.5双方同意，在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交租赁物业所在地的人民法院诉讼解决。9.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，不得以争议为由拒绝履行。9.3除非法律另有规定，双方为解决争议所发生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。10.4甲乙双方确认，本合同签订地为__________省（市、自治区）__________市（县）。10.5本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并在送达对方之日起生效。10.6本合同规定的租金、押金等费用，如涉及税款的，按照国家相关税收法律法规执行。10.7本合同终止或解除后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同约定的结算、保密、争议解决等条款仍然有效。第十一章：违约责任11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.2甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付租赁物业、未履行维修保养义务、提前解除合同等，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。11.3乙方违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、押金、未合理使用租赁物业、提前退租等，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。11.4双方同意，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可抗力事件的影响范围和程度由双方协商确定。12.3在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同的相关义务，且暂停期间不计入租赁期限。12.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同的相关义务，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。第十三章：合同转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2甲方如需转让租赁物业，应提前通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。13.3乙方如需转让租赁权，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。乙方转让租赁权的，新承租方应承担本合同项下的全部权利和义务。13.4未经对方书面同意的转让行为无效，转让方应承担因此给对方造成的损失。第十四章：通知与送达14.1双方同意，本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并在送达对方之日起生效。14.2通知应以邮寄、、电子邮件等形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3双方地址变更的，应在变更后三日内书面通知对方，否则对方按照原地址送达的，视为有效送达。14.4双方同意，本合同项下的通知、要求等，如对方未在规定时间内回复或提出异议，视为对方已同意或认可。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签