建筑物纠倾课件

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建築物糾傾概述隨著近幾年建築業的高速發展，建築物發生傾斜的情況相當普遍，國內外建築傾斜糾正的工程實例也數不勝數，例如江蘇常熟的聚砂塔、義大利的比薩斜塔等，都是國內外糾傾技術的典範。建築物糾傾技術在國內外的應用越來越普遍，已經成為一個重要的研究課題。造成建築物傾斜的原因是多方面的，總的來講有以下四個方面的原因。一.事故原因(1)地質方面。地基中存在未預見的洞穴，造成局部沉陷導致建築物產生傾斜；地基中存在厚度不均的軟弱層，在荷載作用下，沉降不均，造成建築物傾斜；地震作用使地基土局部擾動或液化，引起建築物的傾斜等。(2)設計方面。在地質勘察中，地質情況掌握不准，使設計的基礎難以滿足均勻下沉條件；建築物在結構佈置上不合理，造成建築物荷載嚴重偏心而引起傾斜；未考慮鄰近建築物的影響，使建築物的一側在地基附加應力下發生沉降等。概述(3)施工方面。深基坑開挖使土體產生側移造成相鄰建築物傾斜；打樁時，土體被擾動，承載力下降，引起建築物傾斜；施工品質低劣等。(4)使用方面。地面常年積水，使地基土局部軟化塌陷；室外有大量長期堆載；大量開採地下水，使地基產生不均勻沉降；擅自改變建築物的使用功能，改變荷載分佈條件等。建築物傾斜現象既然是由於地基沉降不均，甚至失穩破壞引起，傾斜現象形成以後，就會產生上部建築的重心偏離，出現強大的偏心力矩。對於高層建築來說，這個偏心力矩的作用是驚人的，甚至有可能導致沉降量大的一側地基受到超限的偏心壓力與附加沉降，而沉降量偏小的一側地基則產生上拔力。若不及時採取糾正傾斜的加固措施進行干預，任其惡性循環發展下去，就很可能導致傾覆事故的出現。因此，對於已經傾斜且影響正常使用的建築物必須採用糾傾技術予以糾正。概述二.處理途徑糾傾的思路有兩種：一是先穩定沉降大的一側，然後設法將沉降小的一側促沉，使建築物達到沉降均勻；二是先穩定沉降小的一側，然後設法將沉降大的一側頂升，將建築物的傾斜糾正。在進行建築物糾傾工作前，應做好如下準備工作。(1)深入瞭解工程地質勘察資料，包括土層分佈、各土層的物理力學性質、地下水位等。如原有工程地質勘察資料不能滿足分析要求，或應用原有工程地質勘察資料難以解釋建築物傾斜原因時，應及時對地基進行補勘。(2)要熟悉工程設計施工圖，掌握工程施工資料，特別是基礎工程沉降觀測資料，同時進行現場察看。測出建築物垂直偏差值、水準偏差值、傾斜度、裂縫分佈範圍和裂縫寬度，增設沉降、位移、傾斜、開裂觀測點，並作一些必要的拍攝記錄。如有條件，還可走訪當時的工程施工方、監理和業主方管理人員，獲取工程第一手資料。概述(3)在綜合分析上述資料的基礎上，對建築物傾斜的原因作出較為準確的結論，並如實評定樁基品質、基礎和主體工程品質；對建築物後期變形作出預測，並準確判斷周邊環境與被糾工程間的相互影響。(4)在確保工程及施工操作足夠安全的前提下，提出一個費用低、工期短、可行性較高的糾正傾斜的施工技術方案。糾傾技術簡介一.迫降糾傾技術迫降糾傾是指利用各種手段去調整地基土的變形，促使其產生附加沉降，藉以達到糾傾目的。迫降糾傾又分壓重迫降、掏土迫降、水力迫降、砍樁迫降、截柱迫降等多種迫降工藝。1.壓重迫降1)堆載壓重迫降通過在建築物沉降較少一側堆載壓重，迫使地基土變形產生沉降，達到糾傾目的。糾傾技術簡介堆載壓重迫降糾傾的理論依據是地應力的擴散理論和地基變形(沉降量)疊加理論。如圖19.1(a)所示。當建築物由於沉降不均而出現傾斜時，其沉降曲線必然如圖，a側出現的沉降差大，b側的沉降量為零，因此導致z建築物從b側向a側傾斜。只要在b側一定範圍內堆載一定數量的重物，地面所受到的直接壓力會按一定的擴散角向四周擴散，並向下傳遞。由於b側受到堆載的影響最大，所以在b點產生的沉降量也最大，a側遠離堆載，其影響可視為零。堆載量控制適當，則可以使b點產生的沉降量等於。於是與兩條沉降曲線完全對稱。兩者疊加以後形成的最終沉降曲線就成了均勻沉降曲線，傾斜的建築物在均勻沉降曲線條件下就可恢復正常的垂直位置，糾傾目的就達到了。糾傾技術簡介圖19.1堆載糾傾示意圖注：(1)建築物傾斜情況下的沉降曲線；(2)堆載對建築物地基影響產生的沉降曲線；

(3)'兩者沉降量疊加後的沉降曲線；(4)p堆載引起的水準推力——主動土壓力。糾傾技術簡介如上海焦化廠配煤房由5個直徑為8m高度為22.77m的鋼筋混凝土儲煤筒倉組成，片筏基礎；配煤房靜荷載為38000kN，活荷載為21500kN；基底平均壓力為120kPa。靜荷載產生的沉降量為4.7mm，沉降速率為0.8mm/d，相對傾斜為0.0027。當初開始投產時，在五日內迅速加煤完畢，沉降速率突增，高達45mm/d，相對傾斜0.024，嚴重影響了安全和使用。該建築物傾斜主要原因是在短期內大量集中加載，而荷載又超過了地基承載力90kPa，孔隙水壓力不能及時消散，致使軟土產生側向擠出，增加了基礎的沉降和沉降差。最後用反向堆載加壓糾傾，取得了顯著的效果，使該配煤房生產正常。但是必須指出，如果以上建築物用的是樁基礎，建築物傾斜必然與樁身水準失穩傾斜有關，若採用堆載迫降糾傾的方法可能適得其反。如圖19.1(b)所示。堆載對地層壓縮使樁身產生的負摩擦力不僅不足以迫使樁身下沉，反而使地層受到的附加壓力轉變為對樁身的水準推力(主動土壓力)，從而引起樁身和建築物的進一步傾斜。糾傾技術簡介圖19.2懸臂壓重糾傾示意圖注：(1)扶正以後的斜壓頂撐樁；

(2)扶正以後增加預應力錨杆。2)懸臂壓重迫降對於由於偏心荷載引起的建築物傾斜和樁身傾斜現象來說，採用懸臂壓重迫降糾傾方法是最有效的方法，如圖19.2所示。壓重數量完全可以通過理論計算求得，可操作性強，便於品質監控。只是為了保證長治久安，糾傾任務完成以後，臨時壓重卸除以前，還得採取錨杆斜拉或斜壓樁頂撐等固定措施來穩定樁身，抵抗偏心荷載引起的偏心力矩。糾傾技術簡介2.掏土迫降1)基底掏土在沉降較少的基礎下直接掏土，減小基礎與土的接觸面積，土的接觸壓力隨之增大。由於軟黏土、淤泥質土、砂性土等的穩定性差，變形大，在高壓力及快速荷載的情況下，被迅速壓密，而且可能進入不排水的剪切狀態，產生較大的塑性流動，使基底土側向擠出，從而加快基礎的下沉。這時應該調整整個基礎的差異沉降，達到糾傾扶正的目的。掏土可分為鑽孔取土、人工掏土和水沖掏土三種。一般砂性土地基宜採用水沖掏土，黏性土和碎卵石地基宜採用人工掏土或人工掏土與水沖掏土相結合的方法。若建築物底面積較大，可在基礎底版上鑽孔取土。建築物對直接在其基礎下掏土反映敏感，故掏土時應嚴加監測，利用監測結果及時調整施工順序和掏土數量。糾傾技術簡介2)基礎側地基中掏土在沉降小的一側靠近建築物基礎邊緣的指定部位，按一定順序鑽相當數量深淺不一的井點，迫使持力層土體截面削弱，應力增大直至大於土的臨界抗剪強度，呈現土的剪切變形，導致深層土體產生流變和蠕變，使地基土發生側向位移，增大該側沉降量。如需要，也可加密鑽孔，使之形成深溝。如武漢市某六層住宅樓，地處漢江之濱，地基土質軟弱。地層構造分為三層：上層為厚約5m～5.5m的表層雜填土，第二層為厚約9m～10m的夾粉砂的深厚黏性土，下層為粉砂土。該樓高19.2m，長25.8m，寬8.3m，建築面積1273m2；鋼筋混凝土條形基礎，埋深1.6m，磚牆承重；牆厚：1～3層為240mm，4～6層為180mm，縱橫牆頂均設有壓頂圈梁加固，整體性較好。該樓於1976年建成，傾斜逐年積累，至1990年，測得建築物從東向西傾斜(建築物朝向為東西)傾斜度達14.27‰。採用鑽孔掏土法進行糾傾，沿東牆牆基先後共打了20個φ400的鑽孔進行掏土迫降。初期效果還較明顯，但後期見效甚微，最後沿東及東北兩面牆基邊緣切槽形成深溝進行迫降，將傾斜率降到5‰的限度內，這才滿足糾傾工程驗收標準。糾傾施工停止後，用黏性土回填鑽孔。糾傾技術簡介值得注意的是掏土迫降具有時效性。通過掏土解除地基應力以達到促沉的目的，這與沉降現象的出現和發展有一個傳遞與滯後的過程，該過程往往反應遲緩。當人們在迫切希望促沉迫降現象出現時，它卻姍姍來遲，而當人們終止工作，認為一切已經穩定時，後期過量沉降卻不期而至。這是工程實踐中應注意的主要問題。3.水力迫降1)降水迫降降水迫降糾傾是指用水泵將地基內的水體抽出，使其水位下降，以促進土體固結下沉，從而起到迫降作用。該法多用於軟土地基，且多與其他糾偏技術合用。糾傾技術簡介2)注水迫降對於濕陷性黃土地基來說，可利用其遇水濕陷的特點，往地基內注入適量的水，促使其濕陷下沉，會起到迫降的作用。水力迫降是一種最廉價的糾傾方法，只是存在較大的風險。海口的一棟用混凝土灌注樁支承的七層框架辦公樓出現傾斜以後，採用強制性深層抽水迫降糾傾的方法，見效緩慢。最後雖然勉強取得了糾傾效果，卻引發了驚人的區域性地裂現象，對建築物本身及鄰近已有建築造成了嚴重的損害。用鑽孔注水引發濕陷性黃土地基濕陷迫降的方法，也具有一定的危險。只有在濕陷性黃土層較薄的情況下，才有可能僥倖取得一次性的成功。在黃土層厚度較大的情況下，由於水在黃土中的傳遞速度與分佈情況不可能均勻，對於一些濕陷性不很敏感的黃土，從注水到引起濕陷有一個漫長的滯後過程，很難掌握注水分寸。注水糾傾過程中，對建築物的結構損壞很大，注水糾傾封孔不嚴，還會起到引“狼”入室的作用。糾傾技術簡介4.截樁迫降截樁法是在建築物沉降量較小的一側，截去基礎承台下面一部分樁體，達到調整差異沉降的目的。此法適用於埋深較淺的獨立或條形承臺、採用端承樁(或樁端土為中密的砂質粉土和中細砂土的端承摩擦樁)基礎的建築物。其糾傾原理：在擬定的掏土區將基底土掏空，原基底反力轉化為樁頂荷載；由於樁端土承載力較高使樁不易產生下沉，只能先截斷部分樁體，使荷載由附近未截斷的樁來承受，從而產生樁基荷載重分佈，迫使承台下沉。此法要求承臺有足夠的抗彎剪承載力和剛度。因此，截樁數不得超過掏土區總樁的一半。若截樁數達到了掏土區總數的一半時，糾傾仍不理想，可採用鋼板等墊緊所有截樁缺口，使斷樁重新承載。在保證群樁整體穩定的前提下，縮小未截樁截面積，增大該處局部壓應力，使此處混凝土被壓破壞而使承台下沉，達到糾偏的目的。該法不能定量控制，有待於進一步的研究。糾傾技術簡介如某七層磚混住宅樓：三單元組合，矩形平面54.0m×10.5m，建築面積4403m²；帶半地下室，層高2.2m；雙排樁條形承臺，震動沉管混凝土灌注端承摩擦樁。樓房封頂時整體向北傾斜，傾斜率達17.8‰。加固糾偏過程為：先在北側條形承台下補鋼筋混凝土靜壓錨杆樁48根，起到迅速止沉的效果，再做好降排水工作，然後在南側按一定順序掏土截樁。歷時兩個月，回傾率達16‰，使最終傾斜率為1.8‰，取得良好的糾偏效果。截樁或截柱糾傾技術是在吸取整樓平移技術經驗的基礎上發展起來的，但是由於樁基礎連同上部結構出現整體傾斜的機理和現實存在的工程地質和地基負荷情況極為複雜，樁基工程的糾傾技術比整樓平移的技術難度還要大得多，這一點是值得重視的。糾傾技術簡介1)樁基礎傾斜機理的複雜性人們往往習慣地認為，建築物的傾斜都是由於地基的不均勻沉降引起的。因而推斷樁基礎連同上部結構的傾斜也必然是由於樁基礎的沉降不均引起的。其實，樁基礎連同上部結構的傾斜與樁的沉降不均現象並無關系。因為樁身與上部框架柱身的聯結是通過樁基承臺的剛性聯結去實現的，三者構成整體後具有極大的空間剛度。當個別樁由於地基的承載力不夠，或由於樁身施工品質原因承載力不夠而退出工作(卸荷)時，作為群樁的整體必然會進行承載力的重新分配，保持均勻下沉，不可能出現少數樁個別下沉引起樁身傾斜和整體傾斜的現象。樁身出現傾斜，必然是由於群樁受到了強大的水準作用力，引發群樁的整體彎曲和彎折與傾斜現象，因而導致了承臺面的傾斜和上部結構的整體傾斜。這個引起群樁彎曲、彎折、傾斜的外力來自三個方面：一是上部結構的偏心荷載；二是軟弱土層在傾斜基面上的整體滑移、蠕動現象；三是樁身施工過程中的擠土效應導致樁身先天性的彎曲、彎折或傾斜傷害。由於樁基深埋在地下，彎曲、彎折引起的傾斜症狀，不僅與地層土體的緊密程度即對樁身提供的水準約束力的大小有關，而且與樁的設計、施工品質即樁身的剛度有關，與上部結構傳來的荷載條件也有關。因此，其機理極為複雜。糾傾技術簡介2)樁身糾傾技術的特殊性要將深埋在地層中已經彎曲、彎折和傾斜了的樁身進行糾傾扶正，其難度是可想而知的。首先必須設法解除樁身後背的阻抗力(被動土壓力)，並在樁身前面施加一定的水準推力(主動土壓力或水準擠脹壓力)，用以扶正樁身。如圖19.3(a)所示。給樁前施加水準推力可以考慮採用高壓灌注粉煤灰漿液法；樁後解除阻抗力可以先鑽孔掏空，後注漿固結。由於樁身和上部結構(框架柱)是通過絕對剛性的承臺聯結在一起的，承臺與框架柱不扶正，則樁身也絕對不可能被稍有挪動。因此在進行樁身扶正時，還必須同時對承臺與框架柱和整個上部結構施加一定的水準力。如圖19.3(b)所示。糾傾技術簡介(a)樁身糾傾扶正示意圖(b)框架z糾傾示意圖圖19.3樁身、框架Z糾傾示意圖注：1.傾斜的承臺與樁身；注：1.傾斜框架；2.正位框架；

1'.扶正後的承臺與樁身；3.靜壓斜樁；4.千斤頂反力架；

2.樁前高壓注漿管；5.預應力錨杆；6.千斤頂反力架；

3.樁後掏空孔。糾傾技術簡介3)截樁或截柱糾傾技術的安全性當討論截樁或截柱糾傾技術的安全性問題時，人們自然會把它與整樓平移技術的安全性作比較。要知道，整樓平移技術是有兩個前提條件提供支持的：一是上部結構完整無損，而且存有足夠的安全儲備；二是地基基礎絕對可靠，能夠提供足夠的包括行走過程中的集中荷載與動力荷載在內的支承能力。可是糾傾技術就沒有這兩個前提條件作保證，最現實的情況是被實施糾傾的建築物的地基基礎已處於臨界破壞狀態，不僅不能提供頂升、下落過程中的局部超額反力，甚至不能保證正常靜載情況下的支承能力。在截柱或截樁被頂起、放下的操作過程中，各支承點不可能是均勻受力的，尤其是傾斜方向的前列柱受壓必然超限，而後列柱甚至有可能處於上拔狀態。因此在下落過程中，又不可能四平八穩同步著力。根據上部結構的空間剛度情況，在頂起下落過程中，其實際受力與變形情況極度複雜化，後果如何很難預計。這就是截柱或截樁糾傾技術的危險性。糾傾技術簡介4)截柱或截樁糾傾技術的經濟性由於樁基礎已經處於臨界破壞狀態，在用千斤頂將上部結構的全部重量頂起、對樁進行托換、截斷過程中，基礎著力點即千斤頂的佈局已經有了完全改變，所以在托換以前，必須根據新的受力情況，對地基進行全盤加固處理。這就要花費很大的代價。在進行截柱(或樁)放落(迫降)以後，各落點(柱腳或樁頭)的位置又已不是原來理論上的軸線交點，而是錯位對接，因此認為基礎最後的受力條件還必須根據新的情況進行一次復核。這樣做實際上是完全廢棄了原有樁基礎的功能。事實上，已經傾斜了的樁身也承受不了新情況下的偏心荷載。因此，從托換底盤到基礎的最終全面加固，其費用必然很高。再加上該技術的可操作性不強，不易進行品質控制，意外情況隨時可能出現，最終工程成本必然居高不下。事後業主若不願接受這個事實，最後是會引起經濟糾紛的。糾傾技術簡介二.頂升糾傾技術頂升糾傾可分為壓密注漿糾傾和頂升糾傾兩種。其中頂升糾傾可定量控制，在國內工程中已被大量應用，在設計和施工方面已成為較為成熟的技術。但根據工程實踐，失敗的教訓也不少。1.壓密注漿糾傾技術該技術是指通過鑽孔在土中注入濃漿，在注漿點使土體壓密而形成漿泡。如圖19.4所示。當漿泡的直徑較小時，注漿壓力基本上沿鑽孔的徑向即水準向擴展，隨著漿泡尺寸的逐漸增大，便產生較大的上抬力而使地面抬動。如果合理地佈置注漿孔和注漿壓力，能使已發生不均勻沉降現象的建築物回升。壓密注漿的主要特點之一是它在較軟弱的土體中具有較好的效果。此法最常用於中砂地基，黏土地基中若有適宜的排水條件也可採用，若排水不暢可能在土體中引起高孔隙水壓力，此時就必須採用很低的注漿速率。圖19.4壓密灌漿原理示意圖糾傾技術簡介有關資料表明，向外擴張的漿泡將會在土體中引起複雜的應力體系。緊靠漿泡處的土體將受到嚴重破壞和剪切，並形成塑性變形區。在此區內土體的密度可能因擾動而減小，這種狀況反而引起注漿過程中很大的附加沉降量，這是值得警惕的。2.頂升糾傾技術頂升糾傾技術是將建築物基礎和上部結構沿某一特定位置進行分離，在分離區設置若干個支承點，通過安裝在支承點的頂升設備，使傾斜建築物做豎向轉動得到扶正。頂升法適用於基礎沉降過大而上部結構整體剛度較好的建築物。頂升糾傾技術的一般做法如下：利用已有的地基梁或磚砌放大腳帶型基礎的鋼筋混凝土壓頂地圈梁作為托換梁，在梁底每隔一定距離安裝千斤頂作為臨時支承點，然後沿梁底切口，將帶型基礎與托架梁分離，並啟動千斤頂，由原地基提供反力，通過千斤頂將上部結構適量頂升。再根據糾傾需要，將千斤頂分別下落所需的量，空隙處用磚砌體或楔形鐵塊塞緊，使建築物牆身調整到完全垂直的位置。糾傾技術簡介從理論上說，這種先截斷分離然後頂升調整的辦法可以被隨心所欲地進行操作，效果立竿見影。但是，其理論上的最大弱點是究竟由誰來保證千斤頂頂升反力的可靠性。傾斜原因既然是地基沉降量的不均勻，也是地基承載力的不可靠，原有地基在均布荷載均勻受力條件下已經不堪重負，那麼要在短時期內為集中受壓的千斤頂提供支承力，顯然是不現實的。因此首先必須對原有地基進行全面加固，其工作量之大，可想而知；其次是幾百臺千斤頂即使採用電腦自控技術進行聯動控制，也不可能是那麼絕對同步，難免使本來整體性就不那麼好的磚混結構遭到嚴重破壞。下麵介紹的是杭州某5層磚混結構住宅樓的頂升糾傾實踐經驗，請讀者參考思索。糾傾技術簡介該住宅樓縱長42m，寬9.3m，高15.85m，建築面積共2015m2；基礎為淺埋式鋼筋混凝土筏板，磚牆承重，圈梁加固；建築物總重約32000kN；工程地質條件為厚度達30m以上的淤泥質粉黏土。於1982年開工，在結構施工期間即已出現30cm的沉降量和8cm的沉降差。於1983年9月竣工。此後至1991年9月的8年觀察期間，累積沉降量達100cm，最大沉降差為南北向15cm，東西向10cm。這些已影響到建築物的使用功能，因此採用了頂升法糾傾。共佈置了209臺最大功能為300kN的螺栓式千斤頂，平均每臺千斤頂實際出力150kN。經過四個階段的頂升抬高，最後完全糾正了南北方向15cm的沉降差，和東西方向10cm的沉降差，並整體抬升了80cm，使建築物恢復了正常工作狀態。如圖19.5、圖19.6所示。糾傾技術簡介圖19.5托梁平面及千斤頂佈置圖19.6千斤頂行程示意圖糾傾技術簡介本案例被國內工程學術界視為頂升法糾傾的一個比較成功的典型，在多個文獻中都有報導。仔細思索起來，有以下幾個問題值得探討。1)關於糾傾的必要性問題本工程的絕對沉降量雖已達100cm，但是南北沉降差只有15cm，相對傾斜度為3.5‰，基本滿足設計規範要求；東西沉降差為10cm，相對傾斜度為10‰，基本滿足維修規範要求，並不對安全構成威脅和影響使用功能。上海國際大廈和上海展覽館作為重要性建築物，其累計沉降量已超過2m，仍在照常使用中。作為一棟普通住宅，花那麼大的代價進行糾傾抬高，個中原因是值得考慮的。糾傾技術簡介2)關於糾傾的安全性問題對於30m厚淤泥質軟黏土上的近10m寬筏板基礎來說，其附加壓力的影響深度約為25m～30m，因此糾傾前認為其影響深度已發展到極限。實際上其沉降(壓縮)現象的終止(穩定)時間一般均在50年以上，因此認為其沉降量還會有所發展。只是對於筏板基礎下極為有限的均布壓力來說(計算附加壓力小於70kPa)，其沉降量也已基本完成。但對於千斤頂下的集中壓力來說，基礎的壓縮量和穩定性卻還遠沒有完成。因此說，採用頂升法糾傾，將基礎下的均布壓力轉變為千斤頂下的集中壓力，實際上是一種冒險行為，存在很不安全的因素。何況糾傾過程中對原有結構的損害，更是一種安全隱患。3)關於糾傾的經濟性問題頂升法糾傾不像迫降法糾傾，不存在借力打力、四兩撥千斤的技巧和機遇問題，而是以硬碰硬的真工夫，所付出的經濟代價必然高。糾傾技術發展現狀及方向一.糾傾技術的發展現狀為了追求外觀上的平衡對稱，將建築物沉降量較大的一側頂升起來，或將沉降量較小的一側迫降下去，這是人們的一種最樸素的思想和最單純的願望，因此就有了糾傾技術中的頂升法與迫降法。這也是當前糾傾技術中的經典方法，但不一定是面對現實條件符合科學原則的最好方法。要將已經沉落下去的成千上萬噸的建築物用力頂起來，談何容易；要使最為複雜、最難駕馭的地基按人們的主觀願望促沉，也絕不是一件簡單的事。因此很有必要冷靜地、客觀地對現行的兩類糾傾技術——迫降法與頂升法進行一番論證。由於受諸多條件的制約，糾傾技術的發展現狀並不那麼完善和理想。即使在有些案例中已經取得了不少成功的經驗，但在以後的實踐中隨時隨地都有可能遭遇失敗。糾傾技術發展現狀及方向1.技術的可行性不論是迫降糾傾法還是頂升糾傾法，其可行性均存在不少的實際問題。比如壓重迫降糾傾，雖然從理論上認為是簡單明確的事，但實際操作中壓重限度、加載速度和影響範圍很難把握，隨時均有可能導致擠出破壞，引起傾覆的危險。掏土糾傾，解除應力法糾傾也存在實質上的問題，不僅要嚴格受到工程地質條件和水文地質條件的制約，且見效緩慢，對地基擾動和上部結構的破壞作用大。降水迫降、注水迫降往往被視為簡單易行、最為經濟的糾傾方法，但是風險很大。一旦失控，影響將是區域性的，後果將很難收拾。至於截樁迫降或截柱迫降，更如虎口拔牙，危險性更大，比整樓平移的難度還要大、成本還要高。至於頂升糾傾法的可行性就更成問題，成千上萬噸的建築物自重再加上強大的偏心力矩引起的偏壓作用，要想依靠人力將它頂升起來，這是很難想像的事。不是沒有這麼大的動力，而是因為本來就以支承能力不夠而引起了大沉降的地基，根本就沒有條件提供那麼大的頂升反力。糾傾技術發展現狀及方向2.技術的可靠性迫降糾傾法與頂升糾傾法的思路是出於頭痛醫頭、治標不治本的理念，而且可行性差，操作難度大，不便於品質控制。因此，其糾傾效果的可靠性方面也就存在問題。很可能是當時見效了，卻經不起長期跟蹤觀察的檢驗；表面上看到了糾傾效果，而結構內部卻遭到了嚴重的破壞，使結構喪失了整體性和空間剛度，帶來更大的隱患。比如一棟鑽孔灌注樁承重的九層框架結構，建築物原本存在的傾斜量為東北角39.3cm(14.4‰)；西北角40.8cm(15‰)；東南角24cm(8.8‰)；西南角16.8cm(5.88‰)。經過半年多的砍柱迫降糾傾以後，據報導糾傾效果已完全達到了令人滿意的程度。從外觀考察，作為糾傾主攻目標的東北角和西北角的頂點相對傾斜量似乎已不太嚴重。問題是作為次要糾傾目標的尾部東南角和西南角的相對傾斜量卻不但沒有減少，反而有了較大幅度的增加。更嚴重的是原本完好無損的建築結構經過糾傾以後，從框架梁柱牆板到各層樓屋面都出現了密集而嚴重的結構裂縫。糾傾技術發展現狀及方向又如一棟鑽孔灌注樁承重的七層框架結構，採用深層(深及樁尖持力層以下)大幅度降水迫降法糾傾。幾經折騰，雖然終於使建築物的頂點傾斜程度確已減輕，但地面裂口寬度達數公分，裂口高差錯動達幾十公分，縫深幾米、縫長達幾十米的大