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第页共页厂房场地租赁合同标准版本厂房场地租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租人）：地址：电话：法定代表人：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租厂房场地的房地产所有人；2.乙方有意将厂房场地用于生产、经营等目的，需向甲方租赁厂房场地；3.双方经协商一致，达成租赁协议，特立本合同。一、租赁物及使用权交付1.1甲方同意将其所有的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并授予乙方使用权。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整（大写），从乙方收到租金开具租赁发票之日起开始计算。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，并以现金、转账等方式支付，支付方式详见附件。三、租赁期限及解除3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若乙方希望终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并在解除合同前支付相应的违约金。3.3甲乙双方协商一致，可以提前解除合同，但需提前______个月书面通知对方。3.4在租赁期满后，若乙方继续使用租赁物，双方可以协商续签租赁合同。四、租赁物的维护及修缮4.1甲方应保证所出租的租赁物符合法律规定，并保证其正常使用。4.2甲方应自行承担租赁物的维护费用，并保证租赁物的安全、清洁、完好。4.3如因甲方原因导致租赁物损坏或者无法正常使用，甲方应负责修缮，并承担相应费用。五、乙方义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租或转让给第三方，不得擅自改装、拆卸租赁物。5.2乙方应自行承担租赁物的维修费用，并负责保管、维护租赁物的设备和设施。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟付租金。六、保证金及违约责任6.1乙方应在签订合同时支付给甲方作为保证金的金额为人民币______元整（大写）。6.2在租赁期满且乙方履行合同义务的情况下，甲方应将保证金如数退还给乙方。6.3若乙方未按合同约定支付租金或违反其他义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。七、不可抗力7.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。7.2若发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并尽力减少损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3对本合同的修改、补充应经双方协商一致，并作出书面变更协议，附件形式与本合同相同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________签字：____

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