上海市公有居住房屋租赁合同合集

上海市公有居住房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同当事人：甲方(出租人)：********乙方(承租人)：********依据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商全都，订立本合同。一、甲方将坐落于区/县路弄/新村**号*室****部位的房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积*****平方米。房屋的合用部位、装修状况、附属设施及设备状况，由双方在附件中列明。三、该房屋用途为，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自转变用途。四、该房屋月租金合计为*****元。(大写：**万**千**佰**拾**元整)乙方应当于每月***日前，以***方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为**年，自***年**月**日至***年**月*日。六、甲方应当于**年**月**日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。七、租赁期限届满后，乙方需连续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同商定的情形外，甲方应予同意。八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱惜房屋及其附属设施、设备，发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当准时向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围准时进行修理。九、甲方养护、修理房屋时，应当实行措施削减对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行商定产权归属及修理责任。十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋全部权归甲方全部，房屋的修理责任、租金等由双方另行商定。十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为元(大写：***万**千**佰**拾***元整)，由乙方于***年**月**日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同商定应当由乙方担当的费用外，剩余部分归还乙方。十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当连续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行商定。十四、违约责任(一)甲方未按商定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金%的违约金。(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能准时修复，造成乙方或他人财产损失、人身损害的，甲方应负责赔偿。(五)因乙方缘由造成的房屋损坏，乙方未准时修复，造成甲方或他人财产损失、人身损害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法担当赔偿责任。十五、当事人商定的其他事项。十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方情愿共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。十七、本合同一式*****份。甲乙双方各执*****份，交易中心*****份。甲方：********住址：********代理人：*******签约日期：******乙方：********住址：********代理人：*******签约日期：******上海市公有居住房屋租赁合同(第二篇)上海市公有居住房屋租赁合同摘要：本合同由出租方和承租方依法平等协商、自愿达成。出租方同意将其名下位于上海市的公有居住房屋租赁给承租方，承租方同意按照约定使用，并按时足额支付租金。双方在诚实信用的基础上，签署本合同并遵守以下条款：正文：第一条出租房屋信息1.1出租方出租的房屋信息如下：（写明房屋地址、名称、面积、户型等详细信息）1.2房屋用途为居住，严禁擅自改变用途，并需按规定缴纳相关费用。第二条租期及租金2.1租期起止时间：自【起始日期】至【终止日期】。2.2租金：2.2.1租金为人民币【租金金额】/月。2.2.2租金支付方式：在每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定银行账户。第三条保证金3.1租赁生效前，承租方应向出租方支付保证金，共计人民币【保证金金额】。3.2租赁期届满或解除合同时，出租方在确认租赁物品完好无损后，将全额退还保证金给承租方。第四条使用权及居住义务4.1承租方有权按约定使用出租房屋，并在使用期间享受相应的承租权益。4.2承租方应妥善使用并维护房屋设施，不得损坏或挪用公物，如果有损坏，应及时修复或赔偿。第五条合同解除与违约责任5.1租赁期届满，双方协商一致可续签新合同；否则，合同自动终止。5.2一方违反合同约定，致使对方承受损失的，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向上海仲裁委员会申请仲裁。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜及争议解决均适用上海市相关法律法规的规定。7.2本合同一式【份数】份，出租方、承租方各持【份数】份具体合同，具有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）：日期：日期：注意：本合同正文共计【页数】页，包括【页数】页正文和【页数】页附表。上海市公有居住房屋租赁合同(第三篇)上海市公有居住房屋租赁合同合同编号：【编号】甲方（出租方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是上海市公有居住房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方按照平等自愿、协商一致的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋描述1.1租赁房屋名称：【房屋名称】1.2租赁房屋地址：【房屋地址】1.3房屋结构及面积：【房屋结构及面积】第二条租赁期限2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共【租赁期限】个月/年。2.2如乙方在租赁期限届满前30天内通知续租，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额：【租金总额】元，每【租期单位】支付【租金金额】元。3.2租金支付方式：乙方每【支付周期】支付【支付金额】元至甲方指定银行账户/支付宝账户。第四条押金4.1押金总额：【押金总额】元。4.2乙方应在签订本合同时一次性支付押金，房屋退租时，经双方验收无损坏、且履行本合同义务，甲方将全额退还押金给乙方。第五条居住用途及规定5.1乙方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管房屋设施，不得擅自拆除、毁坏或改造。5.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方或进行其他商业性活动。第六条维修和装修责任6.1甲方负责维修房屋主体和公共设施，乙方负责日常维护。6.2乙方如需进行装修，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、双倍租金等。7.2任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，不承担违约责任。第八条其他约定【根据实际情况增加其他约定】。第九条合同变更与终止9.1任何一方如需变更本合同内容，应经对方书面同意后方可生效。9.2任何一方提前【提前通知期限】书面通知对方，可终止本合同。第十条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖