成都市住房制度改革售购房合同书合集

成都市住房制度改革售购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房单位(甲方)：**购房人(乙方)：**为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市*区*街(路、巷)号*幢*单元*楼*号，竣工使用于*年的*结构，建筑面积为*平方面军米(其中住房面积*平方米，楼梯间面积*平方米)的*室*厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有平方米建筑面积按标准价评估核定为*元/m2，经折扣和买现住房折扣后的房价为*元/m2；有*平方米建筑面积按市场价评估核定为*元/m2.单件设施核价为*元。该套住房应付总房价款为*元。2、按成本价购房。有平方米建筑面积按成本价评估核定为*元/m2，经工龄折扣后的房价为*元/m2；有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为*元/m2；有平方米建筑面积按市价评估核定为*元/m2.单价设施核价为*元。该套住房应付总房价款为*元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：*元(大写：*万*仟*佰*拾*元*角*分)。其中现金*元，*元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：*元，余款*元。付款期限：199年月日至年月日。每月还本付息额：*元。其中现金：*元，公积金*元。累计还本付息金额￥：*元。累计实付总房款为￥：*元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为.一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。九、其它商定事项：本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位**购房人**附：乙方缴交房款专用成都市住房制度改革售购房合同书(第二篇)合同范文如下：--------------------成都市住房制度改革售购房合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购房方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________经甲方与乙方协商，就甲方拟将其房产出售给乙方，双方一致同意签订如下售购房合同：第一条合同摘要1.合同名称：成都市住房制度改革售购房合同书2.合同编号：XXXXX3.甲方（卖方）信息：姓名/名称、地址、联系电话4.乙方（购房方）信息：姓名/名称、地址、联系电话第二条房产信息1.房产名称/地址：__________2.房产证号：__________3.房产类型：__________4.户型：__________5.建筑面积：__________6.使用权证号：__________第三条售房价格1.售房总价：__________2.交付定金：__________3.乙方尾款支付方式：__________第四条交付与验收1.房产交付日期：__________2.交付标准：__________3.乙方验收标准：__________第五条合同生效与解除1.合同生效日期：__________2.合同解除条件：__________3.合同解除方式：__________第六条法律适用与争议解决1.法律适用：中华人民共和国法律2.争议解决方式：_______________第七条其他事项1.其他约定事项：_______________第八条合同变更与终止1.合同变更条件：_______________2.合同终止条件：_______________第九条合同附件1.房产证明复印件2.使用权证明复印件3.双方身份证明复印件第十条合同生效及签署1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲、乙双方确认，在了解并同意以上条款及全部附件内容后，自愿签署本合同，且自签署之日起生效。甲方（卖方）：乙方（购房方）：签署日期：__________签署日期：__________--------------------以上是成都市住房制度改革售购房合同书的必备内容，合同摘要包含了合同的基本信息，而各条款详细说明了双方的权利和责任，便于理解和操作。至于排版，可以根据实际情况进行合适的调整，保证内容清晰易读即可。成都市住房制度改革售购房合同书(第三篇)合同范文：成都市住房制度改革售购房合同书甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋所有权归属：[归属所有方]二、房屋售价及支付方式：1.房屋总价：[人民币（大写）]2.乙方按照以下方式收取购房款项：a.订金：[金额]b.首付款：[金额]c.尾款支付方式及时间：[支付方式及时间]三、权利和义务：1.乙方保证房屋无抵押、查封、法律纠纷等限制；2.甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价；3.在签署本合同之前，甲方已对房屋进行认真、全面的查验，并确认其满足自身购房需求；4.甲方与乙方在本合同项下所享有的权利和承担的义务不得转让、变更、解除，除非双方经协商一致并以书面形式确认。四、违约责任：1.如乙方不按本合同规定时间、方式要求支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.如甲方不按本合同规定时间、方式支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、纠纷解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、合同生效与终止：本合同经双方签字、盖章，并依法办理相关手续后即视为生效。合同终止后，双方应按照法律法规的规定进行相关结算。七、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜