土地承包合同学校

土地承包合同学校甲方（承包方）：乙方（发包方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地使用权事宜，达成如下协议：一、承包土地及用途1.1甲方承包乙方的土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米。1.2甲方承包土地的使用用途为教育用途，主要用于建设学校及相关配套设施。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。三、承包金及其他费用3.1甲方每年向乙方支付承包金人民币_______元整（大写：_______________________元整），承包金支付方式为每年支付一次，每年支付的日期为合同生效后的_______个月内。3.2甲方在承包期内应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要改变土地用途，甲方应提前_______个月向乙方提出书面申请，并经乙方审批同意后方可进行变更。3.3甲方在承包期内应遵守国家有关土地管理的法律法规，按照合同约定合理利用土地，保护生态环境，防止污染，确保土地的可持续利用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）享有承包土地的使用权，按合同约定进行建设和发展；（2）按合同约定支付承包金及其他费用；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，保护生态环境，防止污染；（4）承包期满后，按照乙方要求恢复土地原状，交还土地使用权。4.2乙方权利和义务：（1）保证甲方在承包期限内合法、稳定地使用土地；（2）监督甲方按合同约定合理利用土地，确保土地的可持续利用；（3）在甲方支付承包金及其他费用后，向甲方提供土地使用权；（4）在合同有效期内，不得擅自变更合同内容，如有变更，应与甲方协商一致并书面确认。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按约定支付承包金及其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日特殊应用场合及增加条款农村义务教育学校土地承包条款增加：确保土地使用权用于教育目的，不得转让或用于其他商业活动。土地使用权不得抵押或作为其他形式的担保。承包期内，甲方不得要求乙方提高承包金。乙方应提供土地使用权相关权属证明文件。双方应共同维护土地的农业生产能力，不得破坏耕地结构。城市私立学校土地租赁条款增加：租赁用途限定为教育及相关配套设施建设。租赁期限内，甲方有权根据教育发展需要扩大用地面积。乙方应确保土地不受污染，符合教育教学环境要求。租赁期满后，乙方应协助甲方办理土地移交手续。甲方应遵守城市规划，不得擅自改变土地用途。国有企业创办的学校土地使用权转让条款增加：转让条件须符合国家关于教育土地使用的相关法律法规。转让过程中，应保证教育事业的持续性和稳定性。转让前需得到教育部门的批准。转让后，受让方必须继续履行原合同中的教育用途义务。转让费用用于教育事业的再投入和发展。特色学校土地承包条款增加：甲方应利用土地发展特色教育项目，促进教育创新。乙方应提供必要的政策支持和资源配合。土地使用权不得转让给第三方，除非用于教育目的。双方共同建立监督机制，确保土地用于约定用途。承包期内，如甲方因故需要终止合同，应提前通知乙方并协商解决。国际学校土地承包条款增加：承包土地使用权应符合国际学校办学标准和要求。乙方应协助甲方处理外籍教师和学生的相关出入境和居留手续。土地使用权不得用于与教育无关的任何其他活动。双方应协商解决因文化差异引起的合同执行问题。承包期内，甲方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。附件列表及要求土地使用权证明文件：提供土地权属证明，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、政府批文等。规划许可证：提供土地建设规划许可证，确保建设项目符合城市规划和教育需求。环境保护评估报告：证明土地符合环境保护要求，未受污染，适合教育用途。教育资源配套证明：提供教育设施配套证明，如师资力量、教学设备等。合同履行过程中的相关税费支付证明：包括但不限于土地税费、建设相关税费等。实际操作过程中的问题及解决办法土地用途变更：如甲方拟变更土地用途，应提前与乙方协商，并办理相关手续。承包金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整承包金，必要时可签订补充协议。合同纠纷：发生合同纠纷时，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按照新的法律法规进行相应调整。不可抗力：遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决办法，必要时可暂停或终止合同。特殊应用场合及增加条款（续）寄宿制学校土地承包条款增加：甲方应在承包土地内建设必要的寄宿设施，满足学生寄宿需求。乙方应确保土地附近的安全措施到位，保障学生人身安全。双方应定期检查寄宿设施，确保其符合安全卫生标准。承包期内，甲方不得擅自改变寄宿设施的使用目的。分校土地承包条款增加：甲方在承包土地内设立分校，需符合总校的教育质量和标准。乙方应提供分校设立所需的行政支持和教育资源。分校的办学成果应定期向乙方汇报，以保证教育质量。双语学校土地承包条款增加：甲方应提供双语教育服务，保证教学质量。乙方应协助甲方引进外资，提升学校国际化水平。土地使用权不得用于非教育商业活动，如开设商业性语言培训机构。特殊教育学校土地承包条款增加：甲方应专注于为特殊需求学生提供教育和服务。乙方应对甲方的特殊教育服务提供必要的政策支持和资金扶持。双方应共同建立特殊教育学校的质量监督和评估体系。教育科研机构土地承包条款增加：甲方应利用土地开展教育科学研究，促进教育创新。乙方应提供科研所需的政策支持和资金投入。土地使用权不得转让给第三方，除非用于教育科研目的。附件列表及要求（续）寄宿制学校相关设施规划：包括宿舍、食堂、浴室等设施的布局和设计方案。安全评估报告：证明学校周边环境及寄宿设施的安全性，包括应急预案。教育质量评估报告：定期提供的报告，证明教育服务的质量和效果。特殊教育服务计划：详细说明为特殊需求学生提供的教育和服务计划。科研项目计划书：详细说明教育科研机构拟开展的研究项目和预期成果。实际操作过程中的问题及解决办法（续）寄宿设施管理：建立严格的寄宿设施管理制度，定期进行安全检查和维修。教育质量监控：建立教育质量监控体系，定期对教学质量进行评估。分校管理