乡镇二手商品房购房合同合集

乡镇二手商品房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：************身份证号：************联系方式：************通讯地址：************买方：************身份证号：************联系方式：************通讯地址：************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产坐落于：***********************。土地使用权证号：*******，房产权证号：*******，登记建筑面积为：****平方米。套内建筑面积为：****平方米。该房地产土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第***项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起**日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之***向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：******。第七条【税费担当】双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之***支付违约金，合同连续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于***年***月***日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的`读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、***************第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之***向买方支付违约金，合同连续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同***日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求乐观帮助。在收文回执载明的回复日期届满之日起***日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之***的违约金。第十五条【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起***日内向另一方供应证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件***份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据XX法律，实行下列第***种方式解决：1、向***仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。其次十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后马上生效。卖方：******买方：*********年***月***日***年***月***日乡镇二手商品房购房合同(第二篇)乡镇二手商品房购房合同合同编号：___________________甲方（卖方）：姓名/名称：___________________证件类型及号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________证件类型及号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是该乡镇合法的房屋权属人，且拥有一套位于（房屋地址）的二手商品房；乙方希望购买该二手商品房，并经双方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋结构：___________________4.房屋产权：___________________5.使用权起止日期：___________________二、房屋交付及验收1.乙方付清全部购房款项后，甲方应在（时间）前将该二手商品房清洁整理并交付给乙方；2.乙方自收到房屋之日起，有（天数）的期限进行房屋验收，若有任何质量问题，乙方可向甲方提出修复要求，并由双方共同协商解决；3.房屋经过乙方验收合格后，乙方应向甲方确认收房，并签署相关收房凭证。三、房屋权属与担保1.甲方保证其作为该房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权益，并无任何债权债务纠纷；2.甲方应负责解决该房屋所有权的过户手续，并保证产权证书及相关手续的真实、有效、合法。四、房屋价款及支付方式1.乙方应向甲方支付该二手商品房的总价款为人民币（大写）___________________元；2.乙方支付购房款项的方式为（一次性/分期）支付，具体支付方式及时间安排如下：（支付阶段、金额、支付时间等）3.乙方应当按照约定时间及金额支付购房款项，若逾期支付，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金、赔偿损失等；2.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿相应的违约金。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同自双方盖章或签字后生效，并具有法律效力。摘要：合同标题：乡镇二手商品房购房合同合同编号：___________________甲方（卖方）：姓名/名称：___________________证件类型及号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________证件类型及号码：___________________通讯地址：___________________联系电话：___________________房屋基本信息：1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋结构：___________________4.房屋产权：___________________5.使用权起止日期：___________________房屋交付及验收：1.房屋交付时间：___________________2.验收期限：___________________3.乙方验收确认日期：___________________房屋价款及支付方式：1.房屋总价款：人民币（大写）___________________元；2.支付方式：（一次性/分期）支付，具体支付方式及时间安排如下：（支付阶段、金额、支付时间等）违约责任：1.违约责任条款；2.甲方违约责任；3.乙方违约责任。以上仅为范文，具体根据实际情况进行修改。乡镇二手商品房购房合同(第三篇)合同编号：【□□□□□□】乡镇二手商品房购房合同甲方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方地址】联系电话：【买方电话】乙方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方地址】联系电话：【卖方电话】鉴于：1.乙方是乡镇【乡镇名称】的合法房屋所有权人；2.甲方愿意购买乙方所拥有的位于【房屋地址】的二手商品房。根据中华人民共和国相关法律法规以及双方自愿，特制定本合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋户型：【房屋户型】3.房屋面积：【房屋面积】平方米第二条交易价格1.房屋总价：【购房总价】人民币（大写：【购房总价大写】元整）2.甲方支付给乙方的购房款已经支付完毕，乙方不再有任何权利要求其支付。第三条交付与验收1.乙方应确保房屋于本合同生效之日起【交付期限】内交付给甲方。2.甲方有权对房屋进行验收。若房屋存在质量问题或不符合约定，乙方应承担修缮责任并确保问题得到解决。第四条产权转移1.在甲方支付全部购房款且房屋验收合格后，乙方应向甲方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权合法转移给甲方。2.产权过户的相关费用由甲方承担。第五条违约责任1.若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求乙方支付违约金【违约金金额】人民币（大写：【违约金大写】元整）。2.若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金【违约金金额】人民币（大写：【违约金大写】元整）。第六条争议解决1.合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径解决。2.双方同意将合同争议提交【仲裁/法院】进行仲裁/