商场店铺租赁合同模板

第页共页商场店铺租赁合同模板商场店铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方系合法拥有并依法经营该商场的经营者，拥有在商场内出租店铺的权利；2.乙方希望租赁甲方所经营的商场内的某一店铺进行经营；3.双方经友好协商，达成以下协议，以明确各自权责。一、租赁物情况甲方同意出租位于商场地址为_________________的店铺，面积约为______平方米，具体面积以交付前的实际测量为准。该店铺的详细结构和装修情况请参见附件一。二、租赁期限1.本合同租期为_________年（自签订之日起计算），自______年______月______日至______年______月______日止。2.如乙方需继续租用该店铺，应在租赁期满前60日书面通知甲方，并经双方协商确认，可以签订新的租赁合同。三、租金及支付1.乙方租赁该店铺，应支付的租金为人民币_________元/月（大写：__________________元整）。租金可以通过以下方式进行支付：（1）每月固定日期前，乙方将全部租金汇入甲方指定的银行账户；（2）由乙方自行到甲方指定的地点缴纳租金；（3）其他双方协商一致的支付方式。2.甲方收到乙方支付的全部租金后，应出具租金收据并交付给乙方。四、租金调整1.甲方同意，在租期履行期间，不得单方面调整租金。如有必要调整租金，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.双方签署的任何调整租金的书面补充协议，具有相同的法律效力。五、租赁物状况1.甲方应保证在租赁起始日交付乙方具备下列条件的店铺：（1）店铺清洁整齐、无异味；（2）店铺内的设施设备齐全、良好运转；（3）店铺的屋顶、墙壁、地板等主体结构无渗漏、开裂等质量问题；（4）店铺内的防火、防盗、防爆设备完善、有效运行；2.乙方在接受店铺时须认真检查并签署《店铺交接确认单》，确认店铺的状况，甲方和乙方均保留一份。六、使用方式1.乙方获得该店铺的所有使用权，并有权在租期内进行合法的商业活动。2.乙方有权在店铺内进行装修、陈设等改变，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，在不影响乙方正常经营的前提下，应退还乙方已支付的租金，并承担双倍租金的违约金责任。2.乙方违反本合同约定，致使甲方无法安排其他租赁将近的，应向甲方支付违约金，金额为乙方已支付租金总额的百分之二十。3.双方违约责任的金额不得超过本合同租金合计数额。八、终止合同1.本合同终止时，乙方应将店铺内的全部设备设施、货物、宣传资料等搬离。2.乙方终止租赁合同时，甲方有权对店铺进行全面检查，如发现损坏、灰尘、异味等问题，应由乙方承担修复费用。3.本合同终止后，双方应签署《租赁解除协议》以确认彼此间无其他任何债权债务关系。九、其他约定事项1.双方同意，本合同的附件、补充协议在与本合同有关的一切事项上应具有相同的法律效力。2.未尽事宜，双方应进行友好协商，协商不成的，按照有关法律予以解释。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：附件一：