个人商铺租赁合同精简

第页共页个人商铺租赁合同精简甲方：（出租方）住所：（出租方住所）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）联系方式：（承租方联系方式）鉴于甲方是个人商铺的合法产权人，愿意将商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺的情况1.甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的个人商铺，出租给乙方使用。2.商铺的具体面积为（具体面积），具体格局为（格局描述）。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.如乙方希望延长租赁期限，需在租赁期满前（提前天数）提出书面申请，并经甲方同意，双方重新商定租赁期限和租金等事项。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照以下租金标准支付租金：每月支付（具体租金金额）。2.租金按（月/季/年）支付，支付日期为每月的（支付日期，如1日）。3.乙方应在每次支付租金前三个工作日内，将租金存入甲方指定的银行账户。第四条使用规定1.乙方承诺将商铺仅用于（商铺用途），不得从事违法、违规活动。2.乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁、卫生，并按照相关规定负责商铺的日常维护和修缮。3.乙方不得私自改变商铺格局、增设隔断等，需要进行装修或改建的，应提前书面告知并经甲方同意。第五条管理费用1.除租金外，乙方同意承担商铺使用所涉及的管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.管理费用按实际发生的金额支付，具体支付方式双方另行商定。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方补齐并支付逾期租金的0.1%作为违约金。2.若乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，并有权采取必要的法律手段追究乙方的法律责任。第七条合同解除1.在租赁期届满前，任一方均不得单方面解除合同。2.如一方希望解除合同，应提前（提前天数）书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。第八条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）个人商铺租赁合同精简（二）甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方自愿，经协商一致，特订立本个人商铺租赁合同（下称“合同”），以双方具有法律约束力。第一条租赁物1.1甲方是对上述个人商铺拥有合法所有权，并有权对其出租。1.2个人商铺的具体位置和面积如下：地址：______________面积：______________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.2乙方有权提前____天以书面形式通知甲方终止租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元整，乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定银行账户或以现金形式支付。3.2乙方逾期未支付租金的，应按照每逾期一日加收租金的_____％作为违约金。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照租赁期限专属使用个人商铺进行营业活动。4.2乙方不得将个人商铺转租给任何第三方，不得将个人商铺用于违法、违规经营活动。4.3乙方应妥善保管个人商铺的设施设备及租赁物，并在租赁关系终止时将其返还给甲方。第五条维修责任5.1在租赁期限内，个人商铺的日常维护和维修由乙方承担。5.2对于因乙方的使用导致的个人商铺设施设备的损坏，乙方应承担修复责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。6.2若乙方严重违反合同约定，包括但不限于转租、非法经营等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同以书面形式签署，并附有法人、法定代表人或个人签名，视为合同有效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：__________________日期：__________________乙方（承租方）签名：__________________日期：__________________个人商铺租赁合同精简（三）个人商铺租赁合同合同编号：______甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在友好协商基础上达成以下租赁合同，双方遵循平等自愿原则，同意遵守以下条款：第一条租赁时间及地点1.1甲方同意将下列商铺出租给乙方使用：商铺名称：__________________具体地址：__________________面积：__________________平方米1.2租赁起始日期：__________________年月日租赁结束日期：__________________年月日租期为______个月（可以适当调整）1.3商铺内设备及附属配套设施清单如下：（例如：柜台、货架、空调、灯具等）第二条租金及费用2.1乙方同意按照每月（季度/半年/年）支付租金，租金金额为：______元（人民币）。支付方式：现金/POS机刷卡/转账（具体方式由乙方选择）2.2乙方在签订合同时需交付押金：______元（合同金额的_____%）。该押金在租期届满后如无逾期或损坏问题，将在______个工作日内无息退还给乙方。2.3租金及押金交付方式：__________________交付日期：__________________年月日2.4乙方同意承担商铺日常维护、水电费、物业管理费等费用。第三条使用规定3.1乙方仅用于商铺商业经营目的，不得用于其他非商业用途。3.2乙方应保持商铺内环境整洁，保持商铺外观的美观度。3.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。3.4乙方不得进行违法违规经营行为，不得从事有损商誉或违反法律法规的行为。3.5乙方不得在商铺内存放、销售违禁物品。3.6乙方不得扰乱公共秩序，不得大声喧哗或妨碍其他商户正常经营。第四条合同终止4.1租赁期满时，双方如愿意继续租赁，需在租期届满前______个月提前向对方书面通知，并重新协商租金及租期等相关条款。4.2双方如需提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并支付违约金（违约金金额为租金的______倍）。4.3出现以下情况时，甲乙双方有权终止合同，并无需支付违约金：（1）因不可抗力导致商铺无法正常经营；（2）甲方提前收回商铺的需求（需提前______个月书面通知）。第五条违约责任5.1一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的______%。5.2甲方违约时，乙方有权解除合同并要求退还全部已支付的租金及押金。5.3乙方违约时，甲方有权解除合同并扣除已支付的租金及押金，乙方应赔偿甲方由此产生的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地法院解决。6.2本