2024-小区物业门卫合同书范本

小区物业门卫合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（物业方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（门卫方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同服务内容2.1服务范围2.1.1门卫服务：包括小区出入口的值守、来访人员的登记、车辆出入管理等。2.1.2安全巡查：对小区公共区域进行定期巡查，确保小区安全。2.1.3突发事件处理：对小区内发生的突发事件进行及时处理，并报告甲方。2.2服务时间2.2.1门卫服务时间：乙方应按照甲方的要求，提供24小时门卫服务。2.2.2巡查服务时间：乙方应根据甲方的要求，制定巡查计划，并严格执行。第三章：合同服务费用3.1服务费用3.1.1乙方为甲方提供门卫服务，甲方应支付乙方服务费用。3.1.2服务费用的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2服务费用的支付3.2.1甲方应按照合同约定的方式和时间，向乙方支付服务费用。3.2.2乙方在收到服务费用后，应向甲方提供正规发票。第四章：合同期限4.1合同生效4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限4.2.1本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。5.2合同的解除5.2.1在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的服务费用和其他相关事项。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同保密条款的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，泄露或披露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1乙方在履行合同过程中所创造的知识产权归乙方所有。7.1.2甲方在履行合同过程中所创造的知识产权归甲方所有。7.2知识产权的使用7.2.1双方在履行合同过程中所创造的知识产权，仅限于合同目的使用。7.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于合同目的之外的任何用途。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格按照合同的约定履行合同义务，如一方违反合同约定，即为违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用、违反保密义务等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2.2违约方还应承担因违约行为所产生的违约金，违约金的计算方式由双方协商确定。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方应尽力协商解决争议，避免争议的扩大和影响。9.2仲裁解决9.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的修改10.2.1合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.3合同的生效和终止10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或解除之日终止。10.4法律适用和管辖10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。10.4.2本合同签订地的人民法院或仲裁机构，对因本合同引起的争议有管辖权。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3.2双方应协商决定是否延期履行合同或解除合同，由此产生的损失由双方各自承担。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1乙方应为其员工购买必要的保险，包括但不限于工伤保险、医疗保险等。12.1.2甲方应为其财产购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。12.2保险索赔12.2.1发生保险事故，受害方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。12.2.2受害方有权向保险公司提出索赔，保险公司在赔偿后，有权向责任方追偿。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知，除非对方能够证明未收到通知。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所写的地址。13.2.2双方如需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同的解释和补充14.1合同的解释14.1.1合同的解释应遵循合同的目的、交易习惯和诚实信用原则。14.1.2双方对合同的理解发生争议时，应按照合同的本意进行解释。14.2合同的补充14.2.1合同的补充和修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2.2补充和修改的部分，应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第十五章：合同的终止和续签15.1合同的终止15.1.1合同一到期或双方协商一致解除，合同即终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已发生的事项，仍应按照合同约定处理。15.2合同的续签15.2.1合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。15.2.2续签协议的内容，由双方协商