2024-店铺合租合同

店铺合租合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所使用的术语定义如下：a)“店铺”指甲方拥有或租赁的位于______的商用空间。b)“合租方”指本合同中的乙方，即租赁甲方店铺部分空间进行商业活动的个人或实体。c)“租赁期”指本合同第一条中指定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。1.2术语解释1.2.1本合同中如无特殊说明，使用的“日”均指日历日，包括周末和法定节假日。第二章合租范围与目的2.1合租范围2.1.1甲方同意将店铺的部分空间（具体范围见附件一）出租给乙方。2.1.2乙方仅能将合租空间用于______（具体用途）。2.2合租目的2.2.1乙方租赁甲方店铺的目的是为了进行商业活动，并遵守相关法律法规。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。3.1.2租金的具体金额及支付方式见附件二。3.2费用3.2.1乙方需承担与使用合租空间相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。3.2.2上述费用的支付方式和标准按甲方规定执行。第四章合同期限4.1合同开始日4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日4.2.1本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。4.2.2如双方同意续约，应在本合同结束前一个月内签订书面续约协议。第五章维权与违约5.1维权5.1.1任何一方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______（指定法院或仲裁机构）。5.2违约5.2.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。5.2.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第六章维护与修缮6.1维护责任6.1.1甲方应保持店铺及其设施处于适宜租赁的状态。6.1.2乙方负责合租空间的日常维护，并承担由此产生的费用。6.2修缮6.2.1甲方应在合理时间内对店铺进行必要的修缮。6.2.2乙方对合租空间进行的非破坏性修缮，应事先通知甲方并获得同意。第七章装修与改造7.1装修7.1.1乙方对合租空间进行装修，必须遵守相关法律法规，并提交装修方案给甲方审批。7.1.2装修不得影响店铺的结构安全和主要设施的正常使用。7.2改造7.2.1乙方如需对合租空间进行改造，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意。7.2.2改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买并保持有效的店铺财产保险，覆盖由于甲方原因造成的损失。8.1.2甲方保险不包括乙方的财产和责任。8.2乙方保险8.2.1乙方应购买并保持有效的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险。8.2.2乙方保险的保险金额和范围应符合甲方的要求。第九章保密9.1保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.2保密例外9.2.1法律要求披露的情况除外。9.2.2双方各自的顾问和代表，为履行本合同所必需知悉的情况除外。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1双方对由于不可抗力事件导致的合同不能履行或延迟履行不负责任。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2法律适用与争议解决10.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用______（指定国家或地区）的法律。10.2.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过______（指定法院或仲裁机构）解决。10.3合同的修改与解除10.3.1本合同的任何修改或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.3.2除非双方另有约定，本合同的解除不影响双方根据合同已经产生的权利和义务。10.4语言10.4.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同的任何翻译版本仅供参考，以中文版本为准。第十一章使用与转租11.1使用11.1.1乙方应按照本合同第二条规定的合租目的使用合租空间。11.1.2乙方不得在合租空间内进行任何违法活动。11.2转租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将合租空间全部或部分转租给第三方。11.2.2甲方有权拒绝转租申请，且无需提供理由。第十二章安全与卫生12.1安全12.1.1乙方应确保合租空间的用电、用火安全，并遵守甲方的安全规章制度。12.1.2甲方应定期检查店铺的安全设施，确保其处于良好状态。12.2卫生12.2.1乙方负责合租空间的日常清洁和卫生维护。12.2.2甲方负责店铺公共区域的清洁和卫生维护。第十三章通知与通讯13.1通知13.1.1任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。13.1.2通知在送达指定地址之日视为有效送达。13.2通讯13.2.1双方同意，通过电子邮件、电话或书面方式进行日常通讯。13.2.2任何一方更改通讯方式或地址，应立即通知对方。第十四章继承与转让14.1继承14.1.1本合同对双方各自的继承人、法定代表人和授权代表具有约束力。14.1.2任何一方的继承人、法定代表人和授权代表应遵守本合同的条款。14.2转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利或义务转让给第三方。14.2.2甲方的转让不得影响乙方的正常使用合租空间。第十五章合同的终止15.1合同的自然终止15.1.1本合同在合同期限届满时自然终止，除非双方另有约定。15.1.2合同自然终止后，乙方应按照甲方的要求归还合租空间。15.2提前终止15.2.1在合同期限内，任何一方违反本合同且在收到违约通知后未能及时纠正的，对方有权提前终止本合同。15.2.2提前终止合同的，违约方应赔偿对方因此造成的损失