粮食仓储物流中心建设项目可行性研究报告书

1粮食仓储物流中心建设项目可行性研究报告21.1.项目名称………………1.1.4项目建设地点………...............1.1.5须目建设内容与规模……….…....1.1.6没资规模与资金筹措…………………………1.1.7建设期限………………….....1.2建设单位概况……….....................1.3可行性研究报告编制目的…………………........1.4可行性研究报告编制依据………….........1.6编制范围……………………1.7可行性研究结论……………………1.8投资估算及技术经济指标………………第二章项目建设背景与必要性……………………2.1项目背景分析……………………2.1.1国家宏观政策背景………………2.2项目建设必要性……………………2.2.项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求……………………2.2.2项目建设是增加农民收入的迫切需要……………2.2.3项目建设是国家粮食安全的重要保障…………2.2.4项目建设是企业未来总体发展需要………3.1投资环境分析…………………3.2供求情况分析………………3.3交通情况和国家粮食安全分析…………………4.1区域位置……………4.2自然环境………………………4.3气候概况………4.4经济发展状况………第五章项目建设规划和产品方案………………5.2建设内容…………...5.2.1仓储及物流功能区…………3第六章土地利用……………….........6.4建筑密度………6.5行政办公及生活服务设施……7.1总体规划设计…………………7.1.规划指导思想………………………7.1.2建筑及结构设计规范和标准………………….......................7.2仓储及物流功能区方案…………7.2.1粮储工艺设计………………........7.3办公及生活服务区方案……………………第八章总图布置………8.1总图布置的依据和原则…….......8.1.1总图布置的指导思想……8.1.2总图布置的依据…………………......................8.1.3总图布置的原则………8.2总平面布置………......8.2.1仓储及物流功能区…………………8.2.3主要工程项目及主要技术经济指标……8.3交通运输……….....................8.3.2道路平面布置……......................8.4给排水工程……………8.5消防……………………8.5.1工程环境………..........8.5.3总图消防…………………8.6供配电………………….........8.8采暖工程………………第九章节能分析………………........……….9.1相关法律法规………...9.2相关规范标准和资料……………...............................·。49.3项目能源消耗种类和数量分析....…9.3.1主要能源消耗种类….……9.3.2能源消耗数量分析………………………9.4节能措施……………9.5节水措施……9.5.2生产过程节水措施…………….....…10.2环境现状…..……....10.2.建设地点环境现状…………………10.2.2环境空气质量...............……….………10.2.3地表水、地下水…………10.2.4声环境……10.3环境影响………10.3.项目建设期间污染种类及防治…………10.3.2项目运营期间的污染种类与防治.........…10.4评价与审批………...第十一章劳动安全与卫生消防….....………………......11.1建设过程中的劳动安全卫生.………11.2.规范设计，合理安装..........………………11.2.2加强防护措施.................................11.2.4建立健全安全生产制度………11.2.5加强卫生管理和消防工作...………….….........第十二章组织管理与运行机制….....................................12.1组织管理……....................12.2经营管理模式…..……………12.3.1工程管理….......12.3.4销售管理……….…....12.3.5技术培训.......12.4人力资源配置….………………......................12.4.4员工培训………………......第十三章项目实施进度…....……........513.1项目实施计划…………………13.2项目实施进度安排…………………………第十四章工程招投标……………14.1招标工作依据……………………………14.4招标组织形式……………………………14.5投标、开标、评标和中标程序……………14.5.1勘察设计招标………………………14.5.2施工监理招标………………………14.5.3施工企业选择招标………………14.6评标委员会的人员组成和资格要求…………14.6.1评标委员会人员组成……………………14.6.2评标委员会成员的资格要求…………第十五章投资估算与资金筹措…………15.1投资估算……………………15.1.1编制依据……………………15.1.2投资构成及估算参数……第十六章项目投资效益分析与评价……………16.1.I评价方法和参数依据…………......................16.2基础数据与参数……16.2.1建设期……………………16.2.3基准收益率的确定…16.3销售收入与税金估算……16.3.1营业收入…………16.4总成本费用估算………........16.4.2工资及福利费…….............................16.4.8总成本费用………….........................16.4.9总成本费用分析………………16.5利润与利润分配…………………………616.6项目财务分析…………………16.6.1财务内部收益率(FIRR)……16.6.2财务净现值(FNPV)…………16.6.3投资回收期(Pt)………………16.6.4盈亏平衡分析 16.7财务评价结论 第十七章社会效益评价 17.1项目的实施符合国家应对全球粮食危机、保障国内粮食市场稳定的要求 17.2项目的实施对调整当地粮食产业结构具有积极作用 17.3项目的实施有利于促进当地经济发展和农民增收 17.4项目的实施增强了企业地区影响力 第十八章结论和建议…………18.2建议………71.1项目概况1.1.1项目名称粮食仓储物流中心建设项目1.1.2项目性质新建1.1.3项目单位××粮食仓储有限公司1.1.4项目建设地点1.1.5项目建设内容与规模本项目主要建设内容：仓储及物流功能区、办公及生活服务区。本项目新征土地91.1亩，总建筑面积33080.48m,建筑占地面积食储备任务，确保××、东北地区粮食的安全，可有效改善和提升人民8的生活水平。1.1.6投资规模与资金筹措项目总投资24911.03万元，固定资产投资24827.24万元，流动资金83.79万元，其中工程费用20991.79万元，工程建设其他费1996.40万元，基本预备费1839.05万元。项目建设资金全部由××粮食仓储有限公司自筹解决。1.1.7建设期限本项目建设期分为：前期准备、立项、项目准备、施工阶段和竣工验收阶段。预计项目工期24个月(2015年7月-2017年6月)。1.2建设单位概况××粮食仓储有限公司位于××省××市。该公司创立于2010年。注册资金933万元，资产总额5000余万元，拥有300多名员工，其中技术工人及高级职工30名，是集粮食仓储及物流于一体的现代化企业。公司现占地面积50余亩，具有省内先进加工设备。不仅带动了当地和周边地区玉米种植业的发展，同时增加了就业，直接和间接地增加了农民收入，具有良好的经济效益和社会效益。91.3可行性研究报告编制目的本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上，通过调查研究论证达到如下目的：论述建设项目的必要性及意义。对本项目有关的技术可靠性、经济合理性及实施可行性等多方面综合性研究、比较和论证。在以上论证的基础上，提出合理的方案并进行工程设计分析，为项目决策提供科学的方法及依据。1.4可行性研究报告编制依据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村基础的若干意见》(2010年1号)《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》《国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要》《国家粮食安全长期规划纲要(2008-2020)》《农业及粮食科技发展规划(2009-2020)》国家计委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》《××省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《投资项目可行性研究指南》1.根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项目建设2.科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期；3.结合未来发展规划，合理安排发展用地；4.在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。1.6编制范围本项目可行性研究结合××实际情况和基本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会、经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。1.7可行性研究结论项目报告从项目建设背景、建设内容、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算与筹措、社会评价等方面对该项目进行分析论述，论证结论如下：(1)本项目原料、产品和重要生产工艺的设备未列入《促进产业结(2005年本)中的禁止和限制类之列，因此，本项目产品符合国家产业政策，符合××市“十二五”发展规划。对当地经济的发展具有积极促进效果，并能带动相关行业的发展，具有很好的社会效益。(2)项目选择本着提升企业产品加工工艺，增加产品产能和企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨进行，项目的实施将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，产品市场前景广阔，也为企业的持续发展奠定了坚实的基础。(3)从建设条件方面看，项目具有良好的生产基础，主要原材料供应渠道稳定可靠，产品销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。(4)新厂建设完成后，将实现年仓储粮食7.5万吨的规模。经测算，本项目运营后，可实现年营业收入5250万元，年总成本1374.11万元，年经营税金及附加1102.5万元，年所得税693.35万元，年税后利润2080.04万元，税后财务内部收益率13.18%,净现值11955.15万元 (ic=10%),投资回收期5.67年(不含建设期)。该项目盈利能力、盈亏平衡、财务收益分析较好，表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，具有财务上的可行性。综上所述，本项目技术先进、设计合理、盈利能力较好、抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。因此项目的建设是可行的。表1-1项目主要技术经济指标表序号单位指标备注1建设基础数据占地面积亩建筑面积建筑占地面积m建筑密度%计容面积m容积率绿地面积绿地率%3建设期月2总投资万元固定资产投资万元流动资金万元3资金筹措万元××粮食储备有限公司万元4财务指标年运行收入万元年总成本万元年经营税金及附加万元年缴所得税万元税后利润万元内部收益率%税后财务净现值万元税后投资回收期年税后项目建设背景与必要性项目背景分析2.1.1国家宏观政策背景粮食安全始终是我国经济社会发展、社会稳定和国家安全的基础，是关系全局的重大战略问题，当前，我国正处于一个比较特殊的发展阶段，保障粮食安全的责任十分重大。近年来发展粮食仓储物流建设和促进粮食流通引起了党和国家的重视。2004年6月，温家宝总理签署了第407号国务院令，颁布了《粮食流通管理条例》;国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革意见》也明确指出，要建立统一、开放、竞争、有序的粮食市场体系，加强粮食物流体系建设，提升市场服务功能，引导企业入市交易。同时，扩大储备规模，健全市场体系，是国家确保粮食安全的有效手段，也是国家宏观调控最重要的物质基础。但目前现有的粮食仓储容量不能满足新增粮食的需要。因此，在粮食产地建设具有储粮功能的储备设施，无论是面对入世后带来的机遇还是挑战，都具有比较现实的可行性。2.1.2农业产业化背景农业产业化是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业、产品为重点，优化组合各种生产要素，实行区域化布局、专业化生产、规销、贸工农、农工商、农科教一体化经营体系，使农业走上自我发展，自我积累、自我约束、自我调节的良性发展轨道的现代化经营方式和产业组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动农业科技进步的过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业的转变，是加速农业现代化的有效途径。近年来，农业产业化经营在广大农村不断涌现。党的十六大报告提出：积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场的组织化程度和农业综合效益。农业产业化的目的之一是使农民增收。它的经营突破了传统农业的生产范围，逐步向加工业、商业、科技业拓展，形成了生产、加工、科技、服务、销售的产业链。这种创新为传统农业走向现代化开辟了一条宽敞的道路。项目建设必要性项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》,为指导今后十年我国粮食仓储物流的发展，国家发展和改革委员会于2007年8月编制了《粮食现代物流发展规划》,并颁布实施。在其规划主要任务中，明确突出增加散粮接收发放设施在主要散粮物流节点，依托大型粮库、大型粮油加工企业、码头和批发市场建设与散粮车辆配套的卸粮坑、提升输送系统，提高散粮接卸能力。为物流节点上的大型平房仓等配备吸粮机、散粮倒运车、出仓机、装车机等散粮接收发放设备，提高散粮发运及接卸能力。加强东北地区主产区散粮收纳设施建设，提高散粮收纳、集并能力。××粮食储备仓储物流中心建设项目的实施，正是国家《粮食现代物流发展规划》中增加散粮接收发放设施的具体体现。项目辐射区域土地肥沃，农业发达，交通便利，将为项目开展粮食仓储物流提供良好的基础条件。2.2.2项目建设是增加农民收入的迫切需要我国粮食生产规模小、成本高、机械化程度低、劳动生产率低，面临进口粮食竞争的压力越来越大。加快发展粮食现代物流，可以大幅度降低国内粮食的流通费用，提高粮食出售价格，增强我国粮食的国际竞争力，对保护农民利益、增加农民收入，都具有十分重要的意义。2.2.3项目建设是国家粮食安全的重要保障据统计，2010年全国粮食总流通量将增加到2.6亿吨，预计2015年将增加到2.8亿吨。其中跨省粮食流通量将由2005年的1.2亿吨，分别增加到1.3亿吨和1.4亿吨；进出口量分别达到4000万吨4500万吨。建立高效、畅通、节约的粮食仓储物流体系，可以进一步加强粮食产销区的衔接，保障国家粮食安全。2.2.4项目建设是企业未来总体发展需要××粮食储备仓储物流中心建设项目得到政府有关部门的大力支持，项目通过实现自动化散粮接卸、散粮仓储、散粮销售等功能，降低流通成本、提高效率，可以进一步加强粮食产销区的衔接，带动农民增收，保障国家粮食安全。根据项目选址原则要求，同时结合××粮食储备有限公司未来发展需要，项目选址确定于××工业产业园区建设仓储物流中心建设项目。第三章市场分析3.1投资环境分析××工业产业园区位于××湾北岸，地处××湾北岸，北依××山脉，南拥滔滔××,隶属××市，位于××湾中心地带。2014年完成区域生产总值56.1亿元，同比增长10.7%,其中，一、二、三产业分别完成17.8亿元、23.5亿元、14.8亿元，分别同比增长9.1%、13.1%、8.4%。完成城镇固定资产投资32.7亿元，同比增长71.2%。财政收入实现两位数增长，完成2.5亿元，同比增长12%,其中，地方一般预算收入完成1.27亿元，可比增长18.5%。城镇居民人均可支配收入达到13480元，同比增长12%;农民人均纯收入达到5441元，同比增长9.7%。在这个良好经济环境下，××市各领域经济迅猛发展。尤其作为产粮大市，农业发展尤为突出，所以××市粮食市场前景被人看好。3.2供求情况分析随着我国国民经济和社会的发展，虽然人口增长速度缓慢，但人口基数大，人员众多仍是我国面临的现状。尤其随着“十二五”我国城镇化建设的加快，日常粮食需求进一步加大，需求总量不断增长。并且，由于我国在生物、化学、医药等方面的不断发展，对影响粮食消费和食品消费的增长。××工业产业园区位于××湾北岸，××市以及周围各个县都是产量和人口大县，本项目有充足的粮源和消费市场。3.3交通情况和国家粮食安全分析××工业产业园区交通网发达，本项目的建设地址也靠近道路网，地理位置优越，方便周围县市，甚至××地区的客户前来洽谈与交往。此外，本项目建成以后将会承担××市乃至××省的部分粮食应急储备，确保在非常时期，××地区粮食的供应。××工业产业园区享天时地利人和，经济发展迅速，预计未来几年本地区的粮食储备和加工业前景乐观，有良好的发展机遇。第四章项目地区概况4.1区域位置××市位于××××湾，××走廊东端，北依××山脉，南临××,是“××重要的工业城市、××区域中心城市”,是“××沿海经济带”重要节点。××市地处要塞，是连接东北和华北的交通枢纽，交通区位优势明显。××地处××省西南部，是一座有着1000多年建城史的历史名城，也是一座著名的军事、科技、商贸重镇和优秀的旅游城市。××是××省西部最大的城市，××区域性中心城市，素有××中心城市之称，综合实力稳居××地区首位。60年代被国务院命名为大庆式××新兴工业地区，1985年国务院和中央军委批准为甲类开放城市，1987年被国务院批准列入××半岛对外开放城市，1992年在国家统计局进行的全国城市综合实力50强评比中排名第40位。4.2自然环境1、地质地貌××市地貌结构为“三山一水三分田，二分道路和庄园”。地势西北高、东南低，从海拔400米的山区，向南逐渐降到海拔20米以下的海滨平原。山脉连绵起伏，东北部有××山脉，西北部有××山脉，大、××、女儿河横贯境内。2、河流湖泊××市境内有三大河流。××发源于××省建昌县东北境的楼子山东麓，全线206公里，在××境内的流段从缸窑口开始，最终汇入××。××位于××省西部，是××省西部最大的河流，于九官台门进入××市义县境内，流长57公里，而后，经××流入××。××河是××市的母亲河，长约20里，其流域草木萋萋，植被丰厚，如茵似锦，确属天然去处。3、产业资源××物华天宝，地产丰饶，素有“海上××”的美誉。××市拥有海岸线总长97.7公里。近海水域面积12万公顷，沿海滩涂面积26.6万亩，25万亩近海渔场。××还是××省主要产盐区之一。矿产资源有石油、天然气、煤炭、石灰石、膨润土、萤石、花岗岩等。全地区目前已发现矿种有48个，已开发利用22个。膨润土储量为亚洲第一。4、旅游资源××的旅游资源丰富，名胜古迹众多。现有国家级文物保护单位5处，国家级森林保护区1处。。4.3气候概况××市位于中纬度地带，属于温带季风性气候，常年温差较大，全年平均气温8℃—9℃,年降水量平均为540—640毫米，无霜期达180天。气候主要特征是：四季分明，各有特色，季风气候显著,大陆性较强。为发展农、林、牧、渔各业提供了良好的条件。4.4经济发展状况1、经济发展现状经济发展是交通建设资金能否持续投入的基础和保证，决定了城市交通系统效率的高低。选用国内生产总值作为社会经济发展的评价指标。从表4-1可以看出，××市国内生产总值稳步提升，2013年增长率为8.8%,总值达到1344.9亿元。表4-1××市国内生产总值单位：亿元年份生产总值经初步核算，全年实现地区生产总值(GDD1344.9亿元，按可比价格计算，比上年增长8.8%。其中，第一产业增加值202.1亿元，增长4.8%;第二产业增加值656.7亿元，增长9.7%;第三产业增加值486.1亿元，增长9.2%。三次产业结构调整为15.03:48.83:36.14,第三产业比重较去年提高1.04个百分点，第一产业、第二产业比重有所下降，人均生产总值为43497元，按可比价格计算，比上年增长9.3%。详见图图4-1三大产业比重柱状图3、人口分布及人口结构根据统计资料，得到××市历年总人口及自然增长率，见表4-2。从表中可以看出，××市人口增长总体上比较稳定。××市区人口增长率较低，2009年由于松山新区的加入，市区人口总量增长至1017954人，增长率达到10%。2010年，由于太和区人口的负增长，市区总人口有所减少，为973714人，其中凌河区人口最多，其城镇化率达到100%。表4-2××市历年人口年份人口(万自然增长率34、经济发展特点面对严峻复杂的国内外经济发展形势，××市经济呈现平稳发展态势。但必须注意到，经济增速下行压力仍然较大，工业增速持续下滑，大项目投资有所减少，新的消费热点尚未形成，促进经济增长任务仍然经济增速下行压力仍然较大2013年全市经济增速缓中趋稳，全年地区生产总值增速回落到8.8%,比上年降低1.6个百分点，为2002年以来最低水平。服务业发展滞后，在三次产业中的占比相对较低全年服务业增加值占地区生产总值的比重为36.14%,比上年提高了1.04个百分点，但仍低于全省平均水平2.59个百分点，居全省第7位。工业生产形势不容乐观工业增速持续回落；“进出倒挂”压缩利润空间；企业生产成本不断增加；工业用电量低速增长；部分行业生产形势严峻；市场仍缺乏新的消费热点。全年社会消费品零售总额同比增长13.7%,比上年回落2.3个百分点，居全省第7位，比上年下滑5位。投资结构尚需完善尽管全年固定资产投资增速居全省首位，但××市投资结构仍然存在不合理、不完善问题，不利于全市产业结构调整。一是缺少大项目支撑。二是高耗能投资呈现上升趋势。项目建设规划和产品方案厂址选择××粮食仓储有限公司仓储物流中心建设项目位于××工业产业园区。该项目基础配套齐全，环境清新。拟占地91.1亩，用地符合国家用地政策。5.2建设内容本项目占地91.1亩，总建筑面积33080.48m₂。根据厂区实际情况，以及经济实用的原则，对厂区进行了合理布局，分类划区，力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防、保卫和卫生防疫要求，节约用地。项目地划分为：仓储及物流功能区、办公及生活服务区。5.2.1仓储及物流功能区该功能区占地约78.1亩，建筑面积27721.20平方米。采用最先进的安全贮粮工艺，包括粮食运送系统、计算机管理系统、粮情检测系统、粮食烘干系统、机械通风系统和环流蒸熏系统等。其中粮情检测系统和环流蒸熏系统均用国内外行业先进水平的新工艺，使粮食安全、快速的进出仓，并保证粮食在贮藏过程中的质量安全。主要有罩棚、平房仓、办公及生活服务区该功能区占地约13亩，建筑面积5359.28平方米，主要有综合楼、食堂、宿舍、检斤化验室、地磅房、车库、机修车间、变配电室、消防水池及消防泵房、锅炉房、门卫等。仓储量项目建成以后，将形成仓储量为7.5万吨仓储及物流中心。建筑面积一览表序号项目名称建筑面积计容面积占地面积层数(层)建筑高度1综合楼2食堂、宿舍23检斤化验室14地磅房15车库、机修车间、变配电室16消防水池、消防泵房17锅炉房18门卫19罩棚11#平房仓12#平房仓13#平房仓14#平房仓1浅圆仓1烘干系统1合计土地利用为认真贯彻落实“珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了《工业项目建设用地控制指标》 (2008年修订)(以下简称控制指标)。控制指标是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定工业项目用地规模的重要标准，是工业企业和设计单位编制工业项目可行性研究报告和初步设计文件的重要依据。××粮食仓储有限公司拟建本项目，项目总投资24911.03万元，固定资产投资24827.24万元，流动资金83.79万元，其中工程费用20991.79万元，工程建设其他费1996.40万元，基本预备费1839.05万元。符合工业项目建设用地控制指标的各项内容要求。土地状况本项目的建设地点位于××工业产业园区，所占土地性质为建设用地。项目用地符合国家用地政策，符合××市滨海新区土地利用总体规6.2投资强度按照《财政部国土资源部关于印发〈农业土地开发的土地出让金收(财综[2004]49号)有关土地出让平均纯收益等别划分的规定执行；工业行业分类按《国民经济行业分类注释》本项目投资强度高于本地区用地投资强度指标。容积率根据控制指标，本项目的容积率控制指标应大于等于1.0。本项目的总建筑面积33080.48m2,计容面积60801.68m:,规划用地面积60737m,经计算，实际容积率为1.0,达到工业项目建设用地控制指标的规定。6.4建筑密度依据控制指标，工业项目的建筑密度应不得低于20%。本项目的建筑密度为49.8%,达到了工业项目建设用地指标的规定。6.5行政办公及生活服务设施依据控制指标，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。本项目行政办公及生活服务设施占本项目总用地的1.3%,满足了工业项目建设用地控制指标关于该项指标规定的条件。根据本控制指标，项目的绿地率不得超过20%,本项目的绿地面积为1822m,绿地率为3%,符合工业项目建设用地控制指标的规定。第七章建设方案7.1总体规划设计7.1.1规划指导思想遵循技术先进，经济实用，量力而行，着眼发展的原则。以优质、高效、灵活、节省的要求，做到经济、适用、美观的特点。科学合理的设计，保证营运的安全性。各环节均严格按照国家现行技术标准和规范7.1.2建筑及结构设计规范和标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005;《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001;《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006);《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008);《砌体结构设计规范》GB50003-2001;《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003;《室外给水设计规范》GB50013-2006。7.2仓储及物流功能区方案7.2.1粮储工艺设计粮情检测系统、烘干系统、机械通风系统和环流蒸熏系统等。其中粮情检测系统和环流蒸熏系统均用国内外行业先进水平的新工艺，使粮食安全、快速的进出仓，并保证粮食在贮藏过程中的质量安全7.2.2工艺流程公路运输车辆来粮→检验→称量→卸粮→清理→输送进仓→储存、粮食输送：主要由地中衡、大型移动设式皮带输送机、移动式扒谷机及移动式清理筛、移动式称量打包等设备组成，作业线一条。从粮食进库到发运出库的整个过程尽可能实现机械化作业，降低劳动强度，减少操作人员数量，提高了劳动效率而且能够准确方便地计算进出粮食数PC服务器、PC工作站、调制解调器、打印机、网线等现代化管理，又可向上级部门传送、接收数据报表粮情检测：粮情检测系统由计算机、监控主机、测控分机、分线器、测温电缆、仓温仓湿传感器、气温气湿传感器、库内通讯电缆、库外通讯电缆组成。在库区范围内，将各个单独仓库的粮情检测设备通过软件、硬件等连成局域网。在贮藏过程中实现粮情自动化检测。系统具备单仓实测，多仓实测，定时自动巡检，数据远程传输、存储与检索，自动粮情分析，表格曲线显示、打印，通风控制功能，具有检测速度快、检测范围广、检测重复误差小等特点。烘干系统：采用顺流烘干机，即漏斗式进气道与角状盒排气道相结合的塔式结构，由多级热风管供给不同或部分相同的热风，其优点是：使用热风温度高，一般一级高温段温度可达150～250℃;单位热耗低，能保证烘后粮食品质；三级顺流以上的烘干机具有降大水份的优势，并能获得较高的生产率；连续烘干时一次降水幅度大，一般可达10%～15%;最适合烘干大水份的粮食作物。烘干机能源采用天然气作为热风炉燃通风系统：由移动式离心通风机、通风道和轴流风机组成。通风可以改变粮仓内的空气质量，排除粮堆内的积热，具有降温减湿作用，防止出现由于粮堆内湿热扩散引起的水分转移而导致的结露现象，从而可以保护粮食品质，延长粮食安全储藏期。离心通风机和轴流风机又可以上下排风，提升空气品质。环流熏蒸系统：以往我国采用的常规杀虫熏蒸法，会对操作人员身体产生不良影响，容易引起中毒。环流熏蒸系统由施药装置、环流装置、磷化氢气体浓度监测装置组成。使熏蒸剂与粮食进行强烈混合，再利用仓内环流管道将药剂尽快分布到密闭环境的各个部位，杀死害虫的成虫、幼虫和卵，杀虫效果明显提高。还保护了工作人员的身体健康，并减少了粮内的农药残留。在一些其他省市的粮库中具有良好的效果。7.3办公及生活服务区方案根据企业总体发展要求、物流及仓储要求，并考虑生产生活需要，合理安排办公及生活服务区建设方案，主要布置综合楼、食堂、宿舍、检斤化验室、地磅房、车库、机修车间、变配电室、消防水池及消防泵房、锅炉房、门卫等。第八章总图布置8.1总图布置的依据和原则8.1.1总图布置的指导思想综合考虑工厂性质，规模及生产的特点，结合当地条件，满足现代厂区内设主要生产设施、主要辅助生产设施及生活区，为适应生产需要，避免人物流混杂，厂区生产区和生活区划分明确，互不干扰。8.1.2总图布置的依据2.总图布置以工艺流程的要求及建筑物轴线尺寸为准；3.地形、地质、水文、气象等自然条件及公共设施条件。8.1.3总图布置的原则1.根据现代化工厂的使用要求，密切配合工程所在场地的自然条件2.正确选择厂内外各种运输方式，充分利用实际地形，合理布置厂内的交通运输系统，人员合理分配；3.根据工厂所在场地的实际情况，经济合理的选择竖向布置形式，在满足生产需要的前提下，尽量减少占地面积减少土方量，以减小工程场地的开拓费用；4.提高环境保护意识，在整个设计中，注意搞好环境保护和工厂绿化，为工厂提供一个良好的空间环境；5.注意群体建筑艺术处理及其与周围环境的协调关系，充分反映现代专业化生产的特点。8.2总平面布置本着经济适用的原则选用生产设备，随着生产工艺的发展，管理体制的改变，储运方式的革新，以及“三废”治理和建筑技术、设备水平的提高，为适应专业化工厂生产的需要，保护生态环境，防止相互干扰，将整个项目大体分为：仓储及物流功能区、办公及生活服务区。采用街区式布置，有利于组织生产、运输路线和管理的布置短捷。生活办公区和生产区分离，起到缓冲污染、防止生产干扰的作用，做到群体建筑井然有序。总平面布置体现下述特点：(1)强调项目核心区的规范化与环境质量，重视发展规划。(2)厂区运输为无轨运输。(3)布局合理、经济、美观。8.2.1仓储及物流功能区根据总体平面设计，该区域主要由仓储区和物流区构成。根据库区实际情况，考虑经济实用，节省用地交通顺畅，进出粮方便，布置83米×60.5米罩棚仓1个，直径为25米浅圆仓，112米×42米平房仓2个，120米×42米平房仓2个，满足储粮需求，以求达到土地的合理利用和效益的最大化。各个建筑物设计均按照国家建筑物的执行规范设计，结构形式根据功能要求，仓库、车库、物流配送中心采用框架结构，使用的钢筋采用HPB30吸和HRB40级筋，预埋钢板及型钢用Q235型号的钢，混凝土强度等级根据实际情况而定，外墙采用240厚砖，内墙为120厚砖。8.2.2办公和生活功能区根据实际公司情况，人员和业务安排，在厂区内分别建设综合楼、食堂、宿舍、检斤化验室、地磅房、车库、机修车间、变配电室、消防水池及消防泵房、锅炉房、门卫及其他需要的建筑物。以上建筑物采用的建筑材料为空心砖，外墙保温材料采用聚苯乙烯泡沫塑料保温板。建筑标准按照国家有关设计和建筑工艺要求，使用的材料均为国家成熟产品，符合国家相关政策和标准。根据工艺要求，入口处设门卫和地磅房。粮食进入厂区后，先抽样化验，再进过电子称称重，进入仓储及物流功防兼房防兼房文容玉的形见常的不不的谓体的声计文花为作的复算生产区1海海会作食食☆☆受曾食费塑管偿验的费食心价检费份份1综合楼浅圆仓浅圆1浅圈仓浅圆仓浅圆1浅园年浅园年生活区广场食堂、宿舍袋食堂、宿舍检厅少船烘工系统防8.2.3主要工程项目及主要技术经济指标序号名称单位数量备注1规划用地面积m2总建筑面积m3计容面积m4容积率%5建筑占地面积m6建筑密度%7绿化面积m8绿化率%39设计仓容T8.3交通运输8.3.1厂内外运输8.3.2道路平面布置1.布置原则厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置，绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。2.布置形式和宽度厂区道路均采用双坡路面设计，厂区主要道路路面宽为10.0m,次干道路路面宽为6.0m,水泥混凝土面层、碎石基层，同时为利于消防，全厂道路设计为环形。8.4给排水工程8.4.1给水生活、生产、循环使用厂区供水网供水；消防取自储水池(消防专用池)。给排水系统分为：生活、生产(消防)给水系统，雨水、清净下水合流排水系统和生产污水排水系统。拟建的该装置的给排水管线可就近与界区外相应的管线连接。生产装置所需的生产、生活用水最大量为：12m/h,正常用水量为：3m/h,生产用水主要服务于装置的工艺用水、各工艺地坪冲洗用水等；生活用水主要服务于各车间的卫生洗涤、生活饮用及化验分析等，水质要求符合现行的国家《生活饮用水卫生标准》,水压要求不小于0.35MPa;承插铸铁管或焊接钢管，室内给水管材采用PPR管，热熔连接或焊接。排水该项目厂区排水系统采用雨污分流制，分设生活污水、生产废水、雨水排水管网。1.生活污水生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便用污水，经化粪池滞留沉淀处理后，排入生活污水管网。2.生产废水本项目不产生生产废水。3.雨水雨水和道路冲刷用水采用地面自然漫流方式近排入城市雨水管网。消防8.5.1工程环境本工程生产车间的火灾危险性类别为丁、戊类，建筑物耐火等级均为二级。8.5.2肖防给水本项目生产车间的火灾危险性类别均为丁、戊类，建筑物高度小于,建筑物耐火等级为二级，其室外消火栓用水量为30L/s,室内消火栓用水量为10L/s。考虑到厂区内建筑物室外消火栓系统用水量相对于室内消火栓系统较大，因此室内外消防合用一套消防泵，即泵房内设有室内外消防加压泵两台，型号为XBD5.8/50-150-140,每台流量Q=50L/s,扬程H=58m一用一备；水泵启动时可同时满足厂区内建筑物室内外消火栓系统的需求。室内外消火栓系统采用临时高压制，在厂区内办公楼的屋顶已设置一座30m消防水箱。工厂室外消防给水管网呈环状布置，配置室外消火栓；同时按《建筑设计防火规范》GB50016-2006布置室内消火栓，按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005配置灭火器。1.建筑物间距的确定总平面布置按照《建筑设计防火规范》GB50016-2006的规定，各建筑物间的防火间距均满足规范要求。2.消防通道工厂留有宽度不小于6.0米的消防通道，道路净空不小于4.0米，满足消防要求。3.建筑消防新建生产厂房为框架结构，储存物品类别为丙类，建筑物耐火等级为二级，符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006防火分区面积不限的4.电气消防①各建筑物按三类防雷建筑物设计避雷带防直击雷。②用电设备的工作接地、保护接地，建筑物防雷接地合用接地装置，接地电阻不大于1Ω,低压配电系统的接地型式采用TN-S型。供配电供配电设计按照《民用建筑电气设计规范》和《供配电系统设计规范》等要求进行严格设计，安全使用。电源和线路均使用符合安全标准的材料，在楼道、楼梯间等处采用声光控节能灯，并在各个疏散口和公共入口处安装应急灯和安全出口标志灯。在建筑物屋顶设避雷针，和接地线，以防雷击。消防用电设备采用单独的供电回路，保证火灾发生时消防用电能正常使用。8.7绿化工程在场区进行绿化布置，不仅起到净化空气，美化环境的作用，还可以用来分割不同使用区域的性质。在场区围墙周围和生活区四周种植耐尘乔木，以达到遮阳、吸尘和降噪的效果。8.8采暖工程采暖使用空调采暖，从而达到节能和降低污染的效果。节能分析相关法律法规《节能中长期专项规划》(发改环资[2004]2505号);《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号);《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》(国发[2005]21号);《中国节能技术政策大纲》(国家发改委、科技部2006年12月);《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15号);《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发展和改革委员会令2010年第6号令);《国家重点节能技术推广目录》(第一批);《国家重点节能技术推广目录》(第二批);《国家重点节能技术推广目录》(第三批);《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》(第一批)国家经贸委6《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》(第二批)国家经贸委16《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》(第三批)国家经贸委32《节能机电设备(产品)推荐目录》国家工业和信息化部；《中国节水技术政策大纲》(2005年第17号)。《××省人民政府关于做好建设节约型社会近期重点工作的实施意见》相关规范标准和资料《工业企业能源管理导则》GB/T15587-1995;《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-1998;《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-1998;《节电措施经济效益计算与评价》GB/T13471-1992;《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009;《居住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2007;《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006;《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004;《建筑照明设计标准》GB50034-2004;《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001;《供配电系统设计规范》(GB50052-95);《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》(GB20052-2006);《设备及管道保温保冷设计导则》GB/T15586-1995;《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB/T50264-1997;《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;《空调通风系统运行管理规范》(GB50365-2005);项目能源消耗种类和数量分析主要能源消耗种类本项目主要能源消耗系统：建筑供暖能耗、生产设备能耗、用电能耗、水能耗。9.3.2能源消耗数量分析1.冬季供热能源消耗数量分析(1)采暖期最大热负荷根据采暖指标计算的热负荷为最大设计热负荷，最大热负荷按下列q——采暖综合热指标，W/m;(2)采暖期平均负荷tn——室内设计温度，℃,取18℃;tp——采暖期室外平均温度，℃,取-4.2℃;twn——采暖期室外计算温度，℃,取-15℃。(3)采暖期总耗热量本项目锅炉房采用天然气作为燃料，天然气热量值为38931KJ/m,换算后天然气用量为：2.生产设备能源消费数量分析项目烘干塔设备采用天然气为能源，消耗标准为15m/h,年消耗能3.照明及其他配套设备能源消耗数量分析参照建筑照明设计标准，建筑照明功率密度值为13W/m,故照明总功率为13×33080.48=430.05KW,不考虑照明开关时间表，按照2小时/天，合计全年照明用电31.39万千瓦时。其他配套生产设备及消防水泵等全年用电约为20万千瓦时。本项目合计全年用电约为51.39万千瓦时。4.用水能源消耗数量分析该项目用水量主要为职工综合生活用水量和浇洒道路、灌溉绿地及未预见用水量。该项目人均综合用水量标准取120升/人.日，用水量预职工综合生活用水量：120升/人.日×70人×365日=3066m/年浇洒道路、灌溉绿地及未预见用水量：3066m:/年×10%=306.6m/年项目合计全年消耗新鲜水为：3372.6m3。5.项目全年能源消耗项目全年能源消耗见下表：能源种类单位数量折标系数折合标煤天然气m电能万千瓦时新鲜水m综合能耗当量值综合能耗等价值9.4节能措施本项目在设计、施工及运行中将采用多种较为成熟可靠的节能降耗措施，选择节能型、节约型系统和产品，在提升项目品质和舒适度的同时，满足国家和××地区在节能和环保方面的法律及法规要求。本项目各类建筑的围护结构与保温设计均按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中相关条文的要求执行。本项目根据建筑类型选择不同的暖通空调、照明等方式，最大限度的实现对清洁能源的合理利用；在过渡季节充分利用室外新风等技术手段。注重雨水以及污水回用，有效降低了项目对自来水的需求。本项目为丁、戊类工厂建筑，围护结构与保温设计均按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中相关条文的要求执行。1.建筑平面设计建筑总平面的规划布置和平面设计有利于冬季日照和避风、夏季和其他季节减少得热和充分利用自然通风。2.建筑窗体设计本项目采用中空玻璃塑钢窗。采用气密性级别较高的外窗，其气密性等级按照《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB7107-2002不低于4级水平；东西向外窗采用有效的遮阳措施。3.建筑外门设计设置门斗或其他减少冷风进入的设施。4.屋顶设计本项目建筑屋顶无透明部分。5.建筑维护结构保温建筑屋面、外墙采用外保温体系，保温传热系数满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005要求。各部分围护结构的传热系数，不超过9.5节水措施9.5.1生活及办公节水的设计措施根据现行《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009,《室外给水设1.通过调查收集和掌握准确的水压、水量及供水可靠性的资料，为合理设计给水系统、利用供水压力提供依据。2.设置地下水箱，回收屋面雨水作为浇洒绿地和道路用水，室外部分地面采用渗水砖使雨水回渗。3.回收优质杂排水，经中水处理后回用于冲厕及绿化、景观用水等。项目建设范围全部敷设中水管道。4.坐便器采用6升水箱，且分2挡冲洗。公共场所便器采用感应式或脚踏式。给水龙头等用水器具采用节水型产品，公共淋浴间采用脚踏式淋浴器。管材采用焊接或电熔连接管道，以防漏水。9.5.2生产过程节水措施节水是一项牵涉到各个专业和部门的工作，合理的设计、高效低耗的节水技术和设备的运行管理，各方面都是相辅相成的，缺一不可，要以经济合理和保护水环境为条件，凡是可以重复利用的水要多次使用，做到各种水质的水都能“水尽其用”,提高污水的回用率，从而减少用水量和排水量，提高经济效益和社会效益。该项目给水由自备井供应，可满足项目用水。排水经管道收集后统一排入市政管网。场区内采用节水器材，器具节水又节能。同时加强用水管理，减少生活过程中水的浪费，节约用水，注重循环利用。第十章环境保护10.1编制依据《环境空气质量标准》GB3095-199G《地表水环境质量标准》GB3838-199&《地下水质量标准》GB/T14848-93;《声环境质量标准》GB3096-2008;《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1998《污水综合排放标准》GB89789-1996《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001;《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996,10.2环境现状本项目周边区域无较大的污染源，周边环境状况良好，适合项目的建设。本项目的建设应充分利用当地的自然生态环境，注重建筑与生态环境的协调，符合可持续发展要求，因此在项目的建设和运营中，环境保护必须依照《中华人民共和国环境保护法》,从制度上、监测上不断完善环境保护工作。本项目严格执行环境保护的法律法规、行政规章以及相关的产业、经济、技术、资源配置等政策，使环境保护工作制度化、10.2.2环境空气质量项目区域内主要大气质量良好，均符合《环境空气质量标准》10.2.3地表水、地下水该区域地表水满足《地表水环境质量标准》GB3838-2002中Ⅲ类标该区域地下水满足《地下水质量标准》GB/T14848-93中Ⅲ类标准。10.2.4声环境该区域声环境噪声等效声级符合《声环境质量标准》GB3096-200810.3环境影响项目在施工期间对环境的影响主要是施工期间的噪声、生活垃圾和10.3.1项目建设期间污染种类及防治本项目施工期间会对施工区域产生一定的生态破坏，生态景观造成1.扬尘(1)各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工(2)土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主比，与土壤的泥沙颗粒含量成正比，还与当地气象条件如风速、温度、扬尘污染主要产生于施工与汽车运输中，加强施工管理。减少粉状出车厢，车厢加盖，中速平稳行驶，防止沿途散失和尘土飞扬等。2.噪声噪声主要来源于推土机、振捣棒、搅拌机、卷扬机、压缩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。噪声级在85～102dB(A)。规范施工秩序，高噪声设备安排白天使用，深夜(22:00-6:00)不使用噪声设备。汽车晚间运输灯光示警，禁鸣喇叭，对产生噪声的施工设备加强维护和维修。3.废水(1)施工人员产生的生活污水，主要污染物为CODSS。施工前期的生活污水排入临时化粪池内，由环卫部门定期清理。(2)运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。经沉淀池沉淀后的水回用，沉淀物进行工程回填不排入外环境。减少物料流失、撒落和溢流，降低施工废水中污染物的产生量，在施工现场建造临时性沉淀池，进行相应处理后有组织排放，生活污水通过水沟排入下水道，避免溢流。4.固体废弃物本工程施工期的固体废弃物主要是建筑弃土和建筑垃圾。工程产生的所有弃土和建筑垃圾全部回填以调整工程场地标高以及用于园区绿化，无外运弃土和建筑垃圾。施工期应做到工程弃土及时回填，并对渣土堆场采取防护措施，减少水土流失。运输沙石和建筑材料时，应选择对城市环境影响最小的运输路线，运输车集中运输，运输车上路前加强车体、车胎冲洗，装土适宜，防止沿路抛洒以及道路扬尘，适当洒水，检验合格后方可上路，使用密闭车体运输10.3.2项目运营期间的污染种类与防治本项目在运营生产过程中为防止环境污染，建污水处理站，创造良好的工作和生活环境，在实施过程中严格执行“三同时”原则，对微量的污染来源采取有效的控制措施，使其达到国家标准。1.噪声防治本项目主要噪声是各类设备生产过程中产生。对噪声大的设备均分别装设消音设施，尽量降低噪音，必要时在建筑处理上设间壁墙单独封闭或装以吸音板材等措施，对运转时震动较大的设备，在基础处理上均采取防震、隔震、减震措施。尽可能减少噪声对其他生产部位的干扰，国内设备配套的电动机均选用低噪音的Y系列及TB系列电动机，使噪声不超过《城市区域环境噪声标准》(G3096-93)规定的标准，以保证生产操作人员的健康。因此本项目产生的噪声不会对现有声环境产生明显影响。2.废水处理排放的废水仅有生活废水，生活污水排入厂区污水管网，由污水管网最终进入××污水处理厂处理。3.废气、废渣和粉尘污染全封闭的管道内沿工序输送，只在清粉机工序和包装工序产生的粉尘。通过脉冲除尘器内收集后，作为动物饲料出售给当地农户。评价与审批本项目在生产过程中产生的污染物较少，对产生的三废及噪音进行了有效的治理，对周围环境影响小，设计时充分考虑保护工人生产环境和周边环境的环保要求。本项目生产过程中产生的粉尘通过脉冲除尘器内收集后，作为动物饲料出售给当地农户。生活污水经过适当处理后排入污水管道。生产过程中废品可以回收利用，也无废渣排放，工业噪声较大的设备，考虑进行建筑隔声，并采取减震、消声等措施，噪声对外界的影响能完全符合环保标准的规定。因此，预计本项目在建成投产后不会给周围环境带来不良影响。劳动安全与卫生消防建设过程中的劳动安全卫生根据有关法律法规要求，在项目建设施工工程中，建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任机制和群防群治的制度。在本项目的实施时要注意一下安全措施：(1)建立安全生产管理领导小组，建立健全安全生产管理责任制，形成网络管理。(2)认真做好新工人入场教育和操作、换岗及特殊工种培训和教育，凡未经入场教育考核登记注册不得进入施工现场作业。(3)进入施工现场必须佩戴合格的安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚进入施工现场，施工现场严禁吸烟，现场明火作业必须持有用火证。(4)进入施工现场要服从领导和安全检查人员的指挥。必须遵守劳动纪律，严格按操作规程操作，并制止他人违章作业。(5)施工现场严禁酒后上岗，高空作业需系好安全带，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架、井架、龙门架和运料的吊笼和吊篮及吊装物上下。(6)作业中严格执行安全技术交底、分部分项工程，有安全防护措施，施工现场临边的交通路段必须有安全可靠的防护措施。(7)特种作业人员必须持证上岗，持证上岗率达到100%,严禁触摸非本人操作的设备、电闸、闸门、开关等，拒绝违章作业。8)现场使用机械、临电要有设计方案，技术交底要详细，验收手(9)大型机械、塔吊、电梯安装要有设计和详细交底，司机、信号工必须持证上岗，严禁违章作业，服从信号工的统一指挥。(10)施工现场的一切设备、安全设施、严禁他人随意拆除和移动，仓储及物流功能区的消防和安全规范设计，合理安装设计包括工艺设备的设计和建筑的设计，设备之间的安全间距、安全操作空间、设备维修平台、设备及电器防护。设计的合理与否是保证安全生产的基础。为了节省投资，不按标准设计.设备布局不合理.都是不安全生产的隐患。设计安装时，设备尽量采用单机直联传动.既节省空间又安全。配电盘尽量在单独空间内，不和工艺设备在块.以减少粉尘11.2.2加强防护措施对一些高位置的设备增加维修平台和防护栏.对设备外露运转部位增加防护罩。在醒目处张挂安全标语，如“安全重于泰山”.“严禁违规范操作，加强设备的维护和保养的操作法。将设备操作规程张挂在各岗位，以规范作技能，使设备处于最佳工作状态。同时加强设备的维护、保养，定期不定期对设备进行维修、清理、加油等，以延长其使用寿命。在程中，经常巡视设备的运转状态，发现问题及时处理，将问题解决在萌11.2.4建立健全安全生产制度车间现场安全检查制度、安全生产责任追究制度等。育、提醒、监督检查，使工人的安全意识普遍增强，时刻绷紧安仓储及物流污染源主要是粉尘。长期工作在粉尘较多的环境中易患职业病肺矽病，影响着工人的身体健康。当浓度达到极限浓度(10mg/m),严重危及人身安全。车间内要搞好通风除尘。保持好卫生，做到地面、设备、管道、墙壁、窗户干净、无死角.配电盘定期清理尘灰。对撒漏的设备、破损管道要及时密封.防止粉尘外扬；禁止吸烟及其它火种存在；备好消防器材，如消防带、消防栓、灭火器、水源等。总之，做好安全生产工作，首先要做好安全生产基础设施建设，加强对安全生产基础设施的投入，从源头上杜绝不安全因素；其次要加强对工人的安全生产教育，使工人牢固树立安全第一的意识.时刻讲安全，按规程操作。重视对安全生产基础设施的投入，不断加大对安全生产教育的监督力度，做到安全生产、文明生产.才能保证企业的经济效益和社会效益。组织管理与运行机制组织管理12.2经营管理模式项目建设单位是集粮食仓储及物流为一体的新型综合性农业产业化企业，在企业管理、技术推广、市场销售等方面积累了丰富经验，具12.3经营管理措施12.3.1工程管理有资质的设计、监理、咨询、施工企业签订施工设计、监理和施工承包12.3.2生产管理生产管理过程以流程环节为责任单位，划分责任区，定岗、定为、定员，走科学规范管理的轨道。12.3.3财务管理企业的财务管理严格按照国家财政部制定的新企业会计准则的规定进行。健全和规范财务核算制度，通过建立内部的审计、监督制定确保银行借款资金及补贴资金和企业自有资金的安全和完整。严格执行财务会计制度，保证项目贷款专款专用，接受上级和主管部门的审计和监12.3.4销售管理企业十分重视销售管理工作，组成了强大的销售队伍，考察市场同类产品市场变化趋势，制定科学的销售目标，并根据销售目标和目标市场情况合理分配销售力量和制定销售费用计划。企业根据产品的特性不断加强销售网络建设、创新市场营销理念、开拓营销渠道，不断扩大产12.3.5技术培训项目采用设备对操作者的技术水平要求较高。因此，项目在实施的同时，需选派技术骨干前往相关企业进行培训，对一般性生产人员进行企业还定期对全部员工进行培训，不断提高企业员工综合技术水12.4人力资源配置12.4.1工作制度12.4.2劳动定员50人，技术人员5人，管理人员5人，营销与服务人员10人。所需员工全12.4.3员工来源及招聘方案1.选用现有生产技术骨干若干名，再经管理知识方面的培训后上2.根据需要可面向有关大中专院校招聘专业对口人员，经专业培12.4.4员工培训本项目培训对象主要是技术人员和生产工人。2.培训达到的要求经培训后，销售服务人员应熟练掌握产品的性能、技术指标及与其相关的专业知识。生产工人应能掌握生产工艺设备的技术性能、使用及维护保养技术，对分管的工作能够独立完成。技术人员培训后应达到：(1)掌握本工序的生产工艺技术要求，正确及时地处理生产过程中出现的工艺技术及产品的质量问题。(2)熟悉设备的结构、工作原理和技术性能参数。(3)了解产品的质量标准和检测手段。3.培训规划(1)新工人上岗前应集中进行生产操作和技术安全培训，掌握生产维修技术，具备独立操作和正确处理生产中出现的技术安全问题能(2)工人经考核后上岗，上岗前要结合设备安装、调试进一步学习，掌握生产操作技术。第十三章项目实施进度13.1项目实施计划本工程建设期为24个月，从2015年7月至2017年6月。本项目属于固定资产投资项目，依据早建设、早受益的原则组织实施，经试运行后进1.实地勘察并编制可行性研究报告，初步设计，进行项目立项、13.