2024-房屋代管协议范本

房屋代管协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：代管房屋信息2.1.1地址：__________2.1.2面积：__________2.1.3房型：__________2.1.4附属设施及物品：__________2.1.5其他：__________第三章：代管期限及费用3.1代管期限：3.1.1甲方代管房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2如双方同意延长代管期限，应签订书面补充协议。3.2代管费用：3.2.1乙方应向甲方支付代管费用，具体金额为：__________元/月。3.2.2代管费用支付方式为：__________。3.2.3代管费用应在每月的__________日前支付。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方有权按照本协议的约定使用代管房屋。4.2甲方应妥善保管代管房屋及附属设施、物品，并按约定维护代管房屋的安全、卫生、绿化等。4.3甲方不得将代管房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.4甲方应按约定及时向乙方报告代管房屋的维修、保养、安全等情况。4.5甲方应保障代管房屋在代管期限内的保险有效。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本协议的约定使用代管房屋。5.2乙方应按约定向甲方支付代管费用。5.3乙方有权了解代管房屋的使用、维修、保养等情况。5.4乙方不得干涉甲方合法使用代管房屋。5.5乙方应按约定及时向甲方提供房屋权属证明、维修保养记录等相关资料。5.6乙方应确保代管房屋在代管期限内的保险有效。第六章：房屋使用和维护6.1甲方应确保代管房屋的使用符合相关法律法规，不得用于任何非法活动。6.2甲方应定期对代管房屋进行清洁、维修和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。6.3甲方在代管期间如需对房屋进行装修或改动，必须事先征得乙方书面同意。6.4乙方有权在合理时间内对代管房屋进行检查，甲方应予以配合。6.5甲方应妥善处理代管房屋内发生的任何安全事故，并及时通知乙方。第七章：代管费用的调整与支付7.1甲方有权根据市场行情和房屋状况的变化，提出调整代管费用的要求。7.2任何代管费用的调整均需双方书面确认，并在调整日期前至少提前一个月通知对方。7.3乙方逾期支付代管费用的，每逾期一日，应支付逾期款项的0.1%作为滞纳金。7.4甲方有权在乙方逾期支付代管费用超过一个月时，解除本协议。第八章：违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定维护代管房屋，导致房屋损坏或价值减损的，应承担修复或赔偿责任。8.3乙方未按约定支付代管费用的，甲方有权按照第7.3条约定的标准收取滞纳金。8.4任何一方因不可抗力无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第九章：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至代管房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，除争议部分外，本协议的其他条款应继续履行。第十章：协议的变更与终止10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2在代管期限内，如乙方提前终止协议，应至少提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。10.3甲方有权在乙方严重违反本协议时，立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。10.4本协议终止后，甲方应在合理时间内将代管房屋及其相关资料移交给乙方。10.5本协议的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。第十一章：保险责任11.1甲方应确保代管房屋在代管期间投保了相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.2保险费用应由甲方承担，除非双方另有约定。11.3保险事故发生时，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。11.4保险赔偿金应优先用于修复代管房屋，剩余部分按照双方的约定处理。第十二章：不可抗力12.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行协议的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.3发生不可抗力事件时，双方应协商确定是否继续履行协议，或解除协议的全部或部分内容。第十三章：保密条款13.1双方在履行本协议过程中可能获悉对方的商业秘密、个人隐私等保密信息。13.2双方应对获悉的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。13.3保密义务在本协议终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十四章：通知与送达14.1本协议项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照本协议首部所列的地址和联系方式送达对方。14.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。14.3双方变更地址或联系方式的，应立即通知对方，否则仍按照本协议首部所列的地址和联系方式送达。第十五章：其他条款15.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，除非双方另有约定。15.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。15.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房屋代管协议附件附件1：代管房屋平面图附件