2024临时摊位租赁协议

2024年临时摊位租赁协议-PAGE2024年临时摊位租赁协议-PAGE临时摊位租赁协议合同编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于【地点】的摊位，并愿意将摊位出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的摊位，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章：合同目的与性质1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保临时摊位租赁的顺利进行。1.2合同性质本合同为临时摊位租赁协议，自合同签订之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。第二章：租赁物描述2.1摊位位置甲方出租的摊位位于【地点】，具体位置为【详细位置】。2.2摊位面积甲方出租的摊位面积为【面积】平方米。2.3摊位用途乙方承租的摊位用途为【用途】，乙方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2租赁费用乙方应向甲方支付租赁费用，费用标准为【费用】元/平方米·天。3.3付款方式乙方应在每月的【付款日期】前将当月租赁费用支付给甲方。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供摊位甲方应确保提供给乙方的摊位符合约定的用途和条件。4.1.2维护摊位甲方应负责维护摊位的正常使用，确保水、电等基础设施的正常供应。4.2乙方权利与义务4.2.1使用摊位乙方有权按照约定的用途使用摊位，并应遵守甲方的相关规定。4.2.2维护摊位卫生乙方应保持摊位的卫生，不得乱扔垃圾，不得在摊位内进行违法活动。第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2乙方违约如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付甲方应于合同生效之日起【交付日期】内，将租赁物按照约定的条件交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署书面验收单。验收单作为本合同的有效附件，对双方具有法律约束力。6.2返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在【返还日期】内将租赁物完好无损地返还给甲方。返还时，甲乙双方应参照交付时的状态进行验收，并签署书面返还单。返还单作为本合同的有效附件，对双方具有法律约束力。第七章：维修与改造7.1维修甲方应负责租赁物的正常维修，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修期限】内进行维修。如因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。7.2改造乙方如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且改造不得影响租赁物的主体结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的相应费用。第八章：保险8.1甲方保险甲方应购买租赁物的财产保险，保险期限应不小于租赁期限。保险费用由甲方承担。8.2乙方保险乙方应购买与租赁物使用相关的保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。保险期限应不小于租赁期限。保险费用由乙方承担。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件如租赁物因不可抗力事件导致无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。9.2通知与证明遭遇不可抗力事件的一方，应在事件发生后【通知期限】内通知对方，并在【证明期限】内提供相关证明。未能及时通知或提供证明的，视为未发生不可抗力事件。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并作为本合同的有效附件。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。10.2合同的终止10.2.1提前终止在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。终止合同的一方，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起合同终止。10.2.2自然终止租赁期满或合同提前终止时，本合同自然终止。自然终止时，甲乙双方应按照本合同的约定办理租赁物的返还手续。第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限本合同保密条款的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。即使合同提前终止或解除，保密条款仍然有效。11.3保密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二章：知识产权12.1知识产权归属甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权。乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可甲方授权乙方在租赁期间使用甲方的知识产权，但乙方不得将甲方的知识产权用于与租赁物无关的场合。乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。12.3知识产权侵权如一方发现对方侵犯了自己的知识产权，应及时通知对方。对方应在接到通知后立即停止侵权行为，并积极配合对方维护自己的知识产权。第十三章：广告与宣传13.1广告宣传权甲方授权乙方在租赁期间，可以使用租赁物的名称、标识等进行广告宣传。乙方应确保广告宣传的内容真实、合法，不得损害甲方的声誉。13.2宣传材料乙方制作宣传材料时，应事先征得甲方书面同意。甲方有权审查乙方制作的宣传材料，并要求乙方修改或撤回。13.3知识产权使用乙方在广告宣传中使用甲方的知识产权时，应遵守甲方的知识产权政策。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权转让、许可或抵押给任何第三方。第十四章：违约责任14.1违约行为如一方违反本合同的约定，视为违约。违约行为包括但不限于未按期支付租金、未按约定使用租赁物、侵犯对方的知识产权等。14.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。14.3违约救济守约方有权要求违约方继续履行合同，也有权要求违约方承担违约责任。守约方要求违约方承担违约责任的，可以选择解除合同或者要求违约方支付违约金。第十五章：法律适用与争议解决