2024-蛋糕店转让合同协议书范本

蛋糕店转让合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：转让标的物2.2标的物的详细情况如下：2.2.1面积：__________2.2.2租赁期限：__________2.2.3租金：__________2.2.4附属设施及设备：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1首付款：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款，即转让价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2尾款：乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余的转让价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：权利义务转移4.1甲方应将标的物的所有权、使用权等相关权利全部转移给乙方。4.2甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，并承担因上述问题导致的全部法律责任。4.3乙方应按照约定支付转让价格，并合理使用标的物，不得损害甲方的合法权益。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第四章的约定，导致标的物存在权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.3乙方未按照本合同第三章的约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章：交割事项6.1交割日期：双方同意，本合同的交割日期为__________年__________月__________日。6.2交割地点：双方同意，标的物的交割地点位于__________。6.3交割程序：6.3.1甲方应于交割日前__________日内，将标的物及其所有相关文件、资料交付给乙方。6.3.2乙方应在交割日当天对标的物进行验收，如无异议，则视为交割完成。6.3.3交割完成后，甲方应向乙方提供完整、有效的税务发票。第七章：保证与承诺7.1甲方保证与承诺：7.1.1甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且标的物上不存在任何第三方的权利。7.1.2甲方承诺标的物的所有相关设备、设施均在正常运行状态，无任何故障或损坏。7.1.3甲方承诺在交割日前，将标的物的所有租赁、贷款、税务等相关问题全部解决。7.2乙方保证与承诺：7.2.1乙方保证其具有足够的资金和能力履行本合同的支付义务。7.2.2乙方承诺在交割完成后，将按照约定合理使用标的物，不得进行任何违法活动。第八章：风险转移8.1标的物的风险自交割完成之日起转移至乙方。8.2交割完成后，乙方对标的物的损失、毁损、灭失等风险承担责任，除非上述损失、毁损、灭失是由于甲方的故意或重大过失造成的。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更和终止10.1本合同的变更、补充必须采用书面形式，并由双方签署。10.2.1双方协商一致，并签署书面终止协议。10.2.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权终止合同。10.3本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。第十一章：知识产权与保密11.1甲方保证其对标的物及其经营活动不侵犯任何第三方的知识产权。11.2乙方同意，在未经甲方书面同意的情况下，不得使用甲方的商标、商号、标识等知识产权。11.3双方同意，对本合同的内容和履行过程中的任何信息，均予以保密，除非该信息已为公众所知或经另一方书面同意披露。第十二章：税务与费用12.1标的物的转让涉及的税费，按照中华人民共和国的相关法律法规执行，由双方依法各自承担。12.2甲方应负责支付与标的物转让有关的费用，包括但不限于过户费、评估费、律师费等。12.3乙方应负责支付与标的物接收有关的费用，包括但不限于装修费、设备更新费等。第十三章：适用法律和管辖法院13.1本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的转让和分包14.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2乙方不得将标的物全部或部分分包或转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：标的物详细清单附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方身份证复印件签字部分：甲方（转让方）：____________________授权代表：