2024-小区车库转让协议书

小区车库转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方地址：__________1.1.3转让方联系方式：__________1.1.4转让方代表人：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方地址：__________1.2.3受让方联系方式：__________1.2.4受让方代表人：__________第二章：车库基本情况2.1车库位置2.1.1车库位于：__________2.1.2车库具体位置：__________2.2车库面积2.2.1车库面积为：__________2.2.2车库面积计量单位：__________2.3车库使用情况2.3.1车库目前使用情况：__________2.3.2车库使用性质：__________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1车库转让价格为：__________3.1.2转让价格币种：__________3.2支付方式3.2.2支付时间：__________3.2.3支付方式：__________第四章：交付及过户4.1交付4.1.1转让方应在合同生效后____个工作日内，将车库交付给受让方。4.1.2交付时，车库应处于良好使用状态。4.2过户4.2.1转让方应在合同生效后____个工作日内，协助受让方办理车库过户手续。4.2.2过户手续费用由____方承担。第五章：合同履行及争议解决5.1合同生效5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.1.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同变更和解除5.2.1双方同意，合同内容变更或解除，应书面签署并经双方确认。5.2.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。5.3争议解决5.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：车库使用和维护6.1车库使用6.1.1受让方应保证车库仅用于停放车辆，并遵守小区物业管理规定。6.1.2受让方不得将车库转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。6.1.3受让方应确保车辆停放不妨碍其他车库的使用和小区的正常秩序。6.2车库维护6.2.1受让方应负责车库的日常维护，保持车库清洁和设施完好。6.2.2转让方应确保车库的结构安全和主要设施的正常运行。6.2.3如车库出现损坏，受让方应及时通知转让方，并协助转让方进行维修。第七章：车库产权和权益7.1产权转移7.1.1转让方应保证车库产权清晰，无任何权利瑕疵。7.1.2转让方应提供必要的文件和证明，协助受让方办理产权过户手续。7.2权益保障7.2.1受让方在支付转让价格后，即享有车库的完全使用权。7.2.2转让方应保证车库不受任何第三方权利主张的影响。第八章：违约责任8.1转让方违约8.1.1如转让方违反合同约定，未能按时交付车库或办理过户手续，应向受让方支付违约金。8.1.2违约金的数额为转让价格的____%。8.2受让方违约8.2.1如受让方违反合同约定，未能按时支付转让价格，应向转让方支付违约金。8.2.2违约金的数额为转让价格的____%。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力处理9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2.2双方应协商延长合同期限或调整合同内容，以减轻不可抗力的影响。第十章：其他条款10.1合同完整性10.1.1本合同是双方关于车库转让的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充合同内容，均需书面签署并经双方确认。10.2法律适用和管辖10.2.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，任何因合同引起的争议，应提交至转让方所在地的人民法院诉讼解决。10.3合同副本10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同副本，以防丢失或损坏。第十一章：车库配套设施及服务11.1配套设施11.1.1转让方应保证车库内配备有必要的照明、消防、通风等设施。11.1.2转让方应确保车库的安全出口畅通无阻，并设置明显的安全标识。11.2服务内容11.2.1转让方应提供车库的日常清洁、安保和维修服务。11.2.2转让方应确保车库的安全监控设施正常运行，保障车库内车辆的安全。第十二章：车库保险12.1保险责任12.1.1转让方应在车库交付前，为车库投保财产保险，并承担保险费用。12.1.2保险期限应不短于合同有效期，保险金额应不低于车库转让价格。12.2保险理赔12.2.1如车库在保险期间发生保险事故，转让方应协助受让方办理保险理赔手续。12.2.2受让方应提供必要的证明和资料，配合转让方完成保险理赔。第十三章：车库改造及扩建13.1改造及扩建13.1.1受让方如需对车库进行改造或扩建，应事先征得转让方书面同意。13.1.2改造或扩建方案应遵守相关法律法规，不得影响车库的结构安全和正常使用。13.2费用承担13.2.1改造或扩建的费用由受让方承担，除非双方另有约定。13.2.2转让方应协助受让方办理相关的审批手续，并承担由此产生的费用。第十四章：车库安全及环保14.1安全管理14.1.1受让方应遵守国家有关车库安全管理的法律法规，确保车库安全。14.1.2受让方应定期对车库进行安全检查，并及时消除安全隐患。14.2环保要求14.2.1受让方应保证车库使用过程中符合环保要求，不得产生环境污染。14.2.2受让方应妥善处理车库内的废弃物，不得随意丢弃或排放。第十五章：合同终止及后续处理15.1合同终止15.1.1在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应书面签署并经双方确认。15.1.2在合同终止时，受让方应将车库完好无损地归还转让方。15.2后续处理15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括过户、保险等。15.2.2合同终止后，双方应继续保持友好合作