2024-地下室房屋租赁合同正式版

地下室房屋租赁合同正式版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.2租赁物描述2.2.1租赁物为地下室房屋，具体面积为：________________2.2.2租赁物内部设施包括：________________2.3租赁物用途2.3.1承租方租赁该地下室房屋用于：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限为：________________年/月第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月：________________元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：现金/银行转账//支付4.2.2租金支付周期为：每月/每季度/每年4.3租金逾期违约金4.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期违约金，违约金计算方式为：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养5.1.2出租方应在接到承租方通知后：________________小时内进行维修5.2承租方维修责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁和良好状态5.2.2承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责维修或赔偿5.3维修费用承担5.3.1出租方负责租赁物的正常维修和保养费用5.3.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担第六章：使用与维护6.1使用范围6.1.1承租方仅可将租赁物用于合同约定的合法用途，并遵守相关法律法规。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途或结构。6.2维护责任6.2.1承租方应合理使用并妥善维护租赁物，保持其原有状态和功能。6.2.2承租方应及时通知出租方租赁物存在的需要维修或更换的问题。6.3检查权6.3.1出租方有权定期或不定期对租赁物进行检查，以确认其使用和维护状况。6.3.2出租方进行定期检查应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。第七章：保险7.1出租方保险7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时已投保相应的财产保险。7.1.2出租方应提供保险单副本供承租方查阅。7.2承租方保险7.2.1承租方应自行投保与租赁物使用相关的其他必要保险。7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第八章：违约与终止8.1违约行为8.1.1若任何一方违反合同条款，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2终止合同8.2.1在违约情况下，守约方有权书面通知违约方终止合同。8.2.2在特定情况下，双方可通过书面协议提前终止合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。9.1.2协商过程应保持秘密，不得泄露与争议无关的信息。9.2仲裁9.2.1若协商未果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：附加条款10.1合同变更10.1.1任何对合同的变更、修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.1.2口头协议不具法律效力，除非书面确认。10.2通知10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的地址或。10.2.2通知在送达对方指定地址或后，视为已有效送达。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.2泄密责任11.2.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2.2泄密方应承担追究其法律责任的义务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方。12.2.2受影响的一方应提供相关证明，证明不可抗力事件的存在。12.3不可抗力后果12.3.1在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。12.3.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或终止事宜。第十三章：合同转让13.1出租方转让13.1.1出租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。13.1.2出租方转让合同时，应至少提前通知承租方。13.2承租方转让13.2.1承租方有权将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2.2承租方转让合同时，应至少提前通知出租方。第十四章：合同解除14.1解除条件14.1.1在合同履行期间，若出现特定解除条件，双方有权解除合同。14.1.2特定解除条件包括但不限于：一方破产、严重违约等。14.2解除程序14.2.1欲解除合同的一方应书面通知对方，说明解除原因。14.2.2对方收到解除通知后，合同即告解除。第十五章：其他条款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁物的完整协议。15.1.2若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2语言和释义15.2.1本合同以中文为准。15.2.2本合同中的条款和附件具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：租金支付凭证双方签字：出租方（盖章）：