工业综合体：购买土地合同书要点

第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，并愿意将该土地转让给乙方；乙方为受让方，愿意购买并取得该土地的使用权。现双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权年限：__________第二条土地价格及支付方式2.1土地价格：__________2.2支付方式：__________2.3付款期限：__________第三条土地交付及产权转移3.1交付时间：__________3.2交付条件：__________3.3产权转移：__________第四条权利保证4.1甲方保证对其出让的土地拥有完全、合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利。4.2甲方保证该土地符合国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策，且已取得相关政府部门的所有必要的批准和许可。4.3乙方保证按合同约定的用途和条件使用该土地，并遵守国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的修改、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，并愿意将该土地转让给乙方；乙方为受让方，愿意购买并取得该土地的使用权；丙方为第三方，愿意作为本合同的见证人和执行人，确保合同的履行。现三方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________1.5土地使用权年限：__________第二条土地价格及支付方式2.1土地价格：__________2.2支付方式：__________2.3付款期限：__________第三条土地交付及产权转移3.1交付时间：__________3.2交付条件：__________3.3产权转移：__________第四条权利保证4.1甲方保证对其出让的土地拥有完全、合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利。4.2甲方保证该土地符合国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策，且已取得相关政府部门的所有必要的批准和许可。4.3乙方保证按合同约定的用途和条件使用该土地，并遵守国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策。第五条甲方权利5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地价格。5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用土地，并遵守相关法律、法规和政策。5.3甲方有权要求丙方作为第三方，监督乙方履行本合同的义务，并在乙方违约时采取必要的措施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同的约定支付土地价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同的约定使用土地，或违反相关法律、法规和政策的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在土地使用过程中造成环境污染或破坏的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第七条丙方责任及权利7.1丙方作为第三方，应确保本合同的履行，并在乙方违约时采取必要的措施。7.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地价格和使用土地。7.3丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付土地和转移产权。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改及解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改、解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。附件：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________总结：本合同的签订，旨在确保甲方出让土地的权益得到充分保障，同时约束乙方的行为，防止其违约或违法行为。引入丙方作为第三方，可以有效监督乙方的履行情况，并在乙方违约时采取必要的措施，保障甲方的权益。以甲方为主导，可以确保甲方在合同履行过程中的利益最大化，同时也可以促使乙方按照约定的用途和条件使用土地，遵守相关法律、法规和政策。通过本合同的签订，可以为工业综合体的建设提供稳定的土地使用保障，促进经济发展和社会进步。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的房产，并愿意将该房产转让给乙方；乙方为受让方，愿意购买并取得该房产的所有权；丙方为第三方，愿意作为本合同的见证人和执行人，确保合同的履行。现三方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________1.3房产用途：__________1.4房产所有权性质：__________第二条房产价格及支付方式2.1房产价格：__________2.2支付方式：__________2.3付款期限：__________第三条房产交付及产权转移3.1交付时间：__________3.2交付条件：__________3.3产权转移：__________第四条权利保证4.1甲方保证对其出让的房产拥有完全、合法的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利。4.2甲方保证该房产符合国家有关房产使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策，且已取得相关政府部门的所有必要的批准和许可。4.3乙方保证按合同约定的用途和条件使用该房产，并遵守国家有关房产使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策。第五条乙方权利5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产和转移产权。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供房产的相关证明文件和批准文件。5.3乙方有权要求丙方作为第三方，监督甲方履行本合同的义务，并在甲方违约时采取必要的措施。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同的约定交付房产和转移产权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照本合同的约定提供房产的相关证明文件和批准文件的，乙方有权要求甲方立即提供，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在房产交付过程中存在欺诈行为或提供虚假信息的，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。第七条丙方责任及权利7.1丙方作为第三方，应确保本合同的履行，并在甲方违约时采取必要的措施。7.2丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产和转移产权。7.3丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付房产价格和使用房产。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改及解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改、解除必须经三方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。附件：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________总