2024-盖房和邻居协议书

盖房和邻居协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合同目的2.1本合同旨在规范甲方与乙方在盖房过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。第三章：盖房事项3.1甲方承诺：3.1.1在盖房过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规；3.1.2尽量减少对乙方正常生活的影响；3.1.3在施工过程中，保护乙方房屋及财产不受损害。3.2乙方承诺：3.2.1在盖房过程中，给予甲方必要的支持和协助；3.2.2在施工期间，尽量避免产生噪音等影响甲方施工的行为；3.2.3在施工期间，保护自身房屋及财产不受损害。第四章：施工时间及期限4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内开始施工，并在____个工作日内完成施工。4.2乙方应在施工期间尽量减少外出，以免影响施工进度。第五章：工程质量及验收5.1.1工程质量符合国家和行业标准；5.1.2工程材料符合环保要求；5.1.3工程安全无隐患。5.2工程验收：5.2.1工程完工后，甲方应在____个工作日内通知乙方进行验收；5.2.2验收合格后，双方签署工程验收报告；5.2.3验收不合格的，甲方应在____个工作日内整改完毕，并重新进行验收。第六章：工程价款及支付6.1工程价款：6.1.1甲方应按照国家相关收费标准收取工程价款；6.1.2工程价款包括施工费、材料费、设计费等一切与工程相关的费用；6.1.3工程价款总额为人民币____元（大写：____元整）。6.2支付方式：6.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方工程总价款的____%作为预付款；6.2.2乙方应在工程验收合格后____个工作日内支付甲方工程总价款的剩余部分。第七章：工程质量保证7.1甲方承诺：7.1.1工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算；7.1.2在质量保证期内，如因施工质量问题导致工程损坏，甲方应负责修复；7.1.3质量保证期内，如因非人为因素导致的工程损坏，甲方应负责修复。第八章：工程变更及违约责任8.1工程变更：8.1.1在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应与乙方充分协商，并签订书面变更协议；8.1.2如乙方提出工程变更要求，应与甲方充分协商，并签订书面变更协议；8.1.3工程变更可能导致合同价款及工期的调整，双方应签订书面补充协议。8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；8.2.2如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的____%；8.2.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的____%。第九章：争议解决及法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日起计算。10.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。10.5本合同签订后，甲乙双方应共同维护合同的严肃性和权威性，确保合同的顺利履行。第十一章：安全施工11.1甲方应遵守国家和地方有关安全施工的法律、法规和规章，制定和完善安全施工管理制度。11.2甲方应确保施工人员接受必要的安全教育和培训，具备相应的安全意识和操作技能。11.3甲方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止事故的发生。11.4乙方应配合甲方做好施工现场的安全工作，不得进行可能危害施工安全的行为。第十二章：环境保护12.1甲方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规章，制定和完善环境保护措施。12.2甲方应采取有效措施，防止施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等对环境和邻居造成污染。12.3乙方应配合甲方做好施工现场的环境保护工作，不得进行可能危害环境保护的行为。第十三章：知识产权13.1甲方保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。13.2乙方保证其在施工过程中提供的图纸、方案等不侵犯他人的知识产权。13.3一旦发生知识产权侵权纠纷，责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：不可抗力14.1如果一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。14.2双方应就不可抗力对合同履行的影响进行评估，根据情况决定是否延期履行合同或解除合同。14.3如果不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十五章：合同解除15.1在合同履行期间，双方均有权解除合同，但必须以书面形式通知对方。15.2如果一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。15.3合同