2024-场地 租赁协议

场地租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地位置及描述：场地位置：________________场地面积：________________场地用途：________________2.2租赁场地交付状态：租赁场地交付时，应保证场地符合租赁用途的要求，场地设施完整、功能正常。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付。第四章：维修及保养4.1场地维修责任：甲方负责租赁场地的维修及保养，确保场地设施正常使用。4.2乙方使用要求：乙方应合理使用租赁场地，不得进行破坏性使用，如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担修复费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：若一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。5.2争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：保险责任6.1甲方保险责任：甲方应购买并维持有效的物业保险，覆盖租赁场地及其设施，以保障租赁场地免受意外损失。6.2乙方保险责任：乙方应根据实际需要购买适当的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等，以保障乙方使用场地期间可能发生的意外事故。第七章：使用与改造7.1场地使用规范：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。7.2改造与装修：乙方如需对租赁场地进行改造或装修，必须得到甲方书面同意，并遵守相关法律法规，装修后应恢复原状或按甲方要求进行。第八章：续租与解除8.1续租：租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。8.2解除合同：双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，可提前解除合同，具体事宜由双方协商解决。第九章：保密条款9.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2保密期限：保密义务不因合同终止而终止，双方应继续履行保密义务，直至相关信息成为公众可知的信息。第十章：法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知、函件、文件应通过挂号邮件、快递服务或专人递送等方式送达对方。11.2送达地址：双方在本合同中所指定的地址为有效送达地址，任何按该地址送达的挂号邮件、快递或专人递送均视为有效送达。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力影响：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，双方应协商确定合理的延期履行或解除合同。第十三章：合同转让13.1合同转让限制：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让条件：如经另一方书面同意转让合同，转让方应确保受让方接受本合同的全部条款，并承担转让方在本合同项下的全部义务。第十四章：合同解除14.1合同解除条件：在租赁期间，如一方严重违反合同条款，经另一方书面通知限期改正而未改正的，对方有权解除本合同。14.2解除后果：合同解除后，双方应根据合同履行情况互相返还已收到的对方财物，有过错的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十五章：附则15.1整体协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。附件：附件1：租赁场地平面图附件2：设施设备清单附件3：租金支付凭证签字部分：