2024-物流转运厂房租赁合同

物流转运厂房租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物为位于______的物流转运厂房，具体位置为____________________。2.1.2租赁物的面积、结构、设施等情况在附件一中详细描述。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1承租方应按双方约定的租金标准支付租金。3.1.2租金标准及调整在附件二中详细说明。3.2租金支付方式3.2.1承租方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月第__日。3.2.2承租方支付租金的方式为银行转账，出租方指定的银行账户信息在附件三中载明。第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，保障租赁物的正常使用。4.1.2出租方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的使用安全。4.2承租方责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，遵守租赁物的使用规定。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2出租方违约导致租赁物无法正常使用时，应退还相应期间的租金。5.1.3承租方违约导致租赁物损坏或无法正常使用时，应承担修复费用及赔偿损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第六章：使用用途及变更6.1使用用途6.1.1承租方租赁厂房仅用于物流转运及相关业务，不得用于其他用途。6.1.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2变更用途6.2.1如承租方需变更租赁物的使用用途，应提前向出租方提出书面申请。6.2.2出租方有权根据变更用途的实际情况决定是否同意，并相应调整租金标准。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险期限应涵盖租赁期限。7.1.2保险费用由出租方承担，保险赔偿优先用于修复租赁物。7.2承租方保险7.2.1承租方应购买租赁物的运营保险，包括但不限于第三方责任保险。7.2.2保险费用由承租方承担，保险赔偿优先用于赔偿第三方损失。第八章：安全与环保8.1安全管理8.1.1承租方应建立健全安全生产管理制度，确保租赁物的使用安全。8.1.2出租方有权对租赁物的安全情况进行检查，承租方应予以配合。8.2环境保护8.2.1承租方应遵守环境保护法律法规，不得造成环境污染。8.2.2出租方有权要求承租方采取必要措施防治污染，并承担相应费用。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，对方有权解除合同。9.2合同终止9.2.1合同因租赁期满、双方协商解除、违约解除等原因而终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2法律适用与争议解决10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息不包括已经公开的信息、通过非违约方渠道获得的信息或依法应当公开的信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内仍应有效。11.2.2双方应确保其员工、代理人等与合同履行有关的人员遵守本合同约定的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在合同履行过程中创造的知识产权。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2知识产权许可使用费、许可范围等具体条款在许可协议中约定。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以能够确认收悉的有效方式为准。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部记载的地址。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前书面通知对方。第十四章：合同修改与补充14.1合同修改14.1.1双方同意对合同内容进行修改时，应签订书面修改协议。14.1.2修改协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1双方同意对合同内容进行补充时，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于附件一（租赁物描述）、附件二（租金标准及调整）、附件三（银行账户