2024二手房购房合同没给我

2024年二手房购房合同没给我-PAGE2024年二手房购房合同没给我-PAGE二手房购房合同没给我合同编号：__________第一章：合同双方第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落：__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。2.3甲方保证该房屋所有权及土地使用权清晰，无任何权属纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，乙方应支付甲方购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）双方办理过户手续前，乙方一次性支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应于收到全部购房款之日起__________个工作日内，将房屋及其钥匙、相关证件交付给乙方。4.2双方同意在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证交付给乙方。第五章：税费承担5.1本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及地方税务机关的有关规定执行。5.2甲方应承担的税费包括：__________。5.3乙方应承担的税费包括：__________。5.4双方应按照国家及地方税务机关的要求，及时、足额缴纳各自应承担的税费。第六章：房屋质量及维修6.1甲方保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题，乙方应在签订合同前对房屋进行充分了解和检查。6.2甲方应提供房屋质量保证书和隐蔽工程保修协议，并按照国家规定承担保修责任。6.3房屋交付后，乙方发现非人为因素导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.4维修期间，甲方应采取必要措施确保施工安全，并尽可能减少对乙方生活的影响。第七章：物业权利及义务转移7.1甲方应将与房屋相关的物业权利和义务全部转移给乙方，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费等。7.2甲方应将与物业公司的所有合同、协议及相关文件交付给乙方。7.3乙方自房屋交付之日起，享有与房屋相关的所有物业权利，并承担相应义务。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反合同约定，导致无法按期交付房屋的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。8.3乙方违反合同约定，导致无法按期支付购房款的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。8.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效，除非经双方书面同意。10.3双方确认，本合同所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5双方同意，本合同签订后，任何一方不得擅自转让合同权利和义务，除非得到对方的书面同意。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、瘟疫、政府行为等，具体以相关法律法规为准。11.3发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商适当延长履行期限或调整合同内容。11.4如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并根据实际情况协商解决合同解除后的相关事宜。第十二章：合同解除12.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。12.2甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款及赔偿损失。12.3乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。12.4合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理房屋交付、过户、税费、物业权利和义务转移等事宜。第十三章：保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2双方违反保密条款，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。13.3保密条款在本合同解除或终止后仍然有效，直至保密信息失去保密意义为止。第十四章：通知与送达甲方送达地址：__________，乙方送达地址：__________。14.2通知、函件、文件等送达对方后，视为对方已收到，如对方未在规定时间内提出异议，视为已认可送达内容。14.3双方变更送达地址的，应及时书面通知对方，否则仍按照原送达地址进行送达。第十五章：附则15.1本合同所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自