2024-全新公建租赁房屋合同

全新公建租赁房屋合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：________________3.1.2租金调整方式：________________3.2租金支付3.2.1支付周期：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3首次支付时间：________________第四章：押金及退还4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.2押金退还4.2.1退还条件：________________4.2.2退还时间：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用范围：________________5.1.2使用要求：________________5.2房屋维护5.2.1维护责任：________________5.2.2维护费用承担：________________5.2.3维护时间：________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未能按约定时间提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金数额为：________________6.1.2出租方未能按约定维护房屋，导致房屋不能正常使用，应承担维修费用，并按日租金的：________________倍向承租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1承租方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为：________________6.2.2承租方未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途，应向出租方支付违约金，违约金数额为：________________6.2.3承租方损坏房屋设施，应按实际损失赔偿出租方。第七章：合同解除7.1合同提前解除7.1.1出租方或承租方提前解除合同，应提前：________________天通知对方。7.1.2提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金数额为：________________7.2合同自然到期7.2.1合同到期后，承租方需继续租赁，应提前：________________天通知出租方。7.2.2出租方有权在合同到期后收回房屋，如有特殊情况需要续租，双方可协商一致，签订新的租赁合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府行为等原因。9.2合同变更9.2.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议。9.2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第十章：附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍应履行。10.2.2合同终止后，双方应按约定办理房屋交接手续，承租方应将房屋恢复原状，交还出租方。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施符合当地消防安全标准，并承担因房屋及其附属设施不符合标准而产生的责任。11.1.2承租方应自行购买租赁期间的财产保险，并承担因未购买保险而产生的风险。11.2保险索赔11.2.1一旦发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。11.2.2保险索赔所得款项应用于修复或重建受损房屋或设施，或按照保险合同的规定进行其他用途。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达对方。12.1.2通知在送达对方之日起生效。12.2通知地址12.2.1双方的通知地址为本合同首部所记载的地址。12.2.2任何一方变更通知地址，应提前书面通知对方。第十三章：适用法律13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2双方同意，本合同项下的任何争议均提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。第十四章：完整性14.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。14.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。第十五章：附件15.1.1房屋平面图；15.1.2设施清单；15.1.3维修记录；15.1.4保险单；15.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分：房屋平面图设施清单维修记录保险单签字部分：出租方（盖章）：____________________代表姓