2024年购买手房合同范本(二篇)

购买手房合同范本(两篇)购买手房合同范本（二）购买手房合同范本（二）一、房屋基本情况1.1买方同意购买卖方名下的一套住宅房产，详细描述如下：房屋地址：房屋面积：建筑楼层和房间号码：其他特殊情况（如附属设施等）：1.2买方了解并确认上述房屋的基本情况，并同意按照本合同约定的价格购买该房屋。二、交易价格和支付方式2.1本次交易的总价格为：总价格（大写）：___________________________总价格（小写）：___________________________2.2买方同意在签订本合同之日起，将购买房屋的首期款支付给卖方，首期款金额为：首期款（大写）：___________________________首期款（小写）：___________________________1/7购买手房合同范本(两篇)2.3买方同意在规定的交房日期前，将剩余款项支付给卖方。买方与卖方约定的支付安排如下：支付时间：支付金额：支付方式：2.4如买方未能按照约定时间支付款项，买方应向卖方支付逾期利息，并承担由此产生的相关费用。三、产权交付和过户手续3.1卖方保证在买方支付房屋全部款项后，对房屋的合法产权进行过户。3.2过户手续的费用由买方承担。四、房屋质量和权利瑕疵4.1卖方保证所出售的房屋符合国家有关房屋质量标准，并保证买方可合法使用该房屋。4.2如房屋在买方签订本合同之后发生质量问题或权利纠纷，卖方应承担相应的责任并按法律规定进行赔偿。五、违约责任5.1如买方未按照本合同约定时间支付房款或其他相关款项，买方应向卖方支付违约金。2/7购买手房合同范本(两篇)5.2如卖方未能按照本合同约定的时间将房屋产权过户给买方，卖方应向买方支付违约金，并全额退还买方已支付的款项。六、其他事项6.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。6.2本合同的有效期自双方签字之日起生效，并在交付过户手续后终止。6.3本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。7、附则7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同自签订之日起生效。买方（签字）：_______________________日期：_______________________卖方（签字）：_______________________日期：_______________________3/7购买手房合同范本(两篇)购买手房合同范本（一）购买手房合同范本（一）合同编号：xxxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（买方）：[买方姓名]住所：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]住所：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房产，并且双方已经达成如下协议，特立本合同：第一条房产信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3总建筑面积：[总建筑面积]1.4户型结构：[户型结构]1.5使用面积：[使用面积]1.6房产权证号：[房产权证号]4/7购买手房合同范本(两篇)第二条购房价格和付款方式2.1本次购房的总价款为：[购房总价款]2.2付款方式：a.甲方需在签订本合同之日起三日内支付定金：[定金金额]，以确认购房意愿。b.甲方在买卖双方正式签署购房合同后的三十日内，将支付购房款的[%]作为首付款。c.甲方在买卖双方签署购房合同之日起的[x]个月内分期支付剩余款项，每月支付[%]。d.所有款项均以人民币方式支付。第三条过户手续和税费3.1过户手续：买卖双方同意共同承担房产过户手续办理所需的费用及税费。3.2房产中介费：甲方同意支付房产交易中介费，费用由甲方自行支付。3.3增值税和契税：契税、增值税等相关税费由乙方支付。第四条房产交付和验收4.1交付条件：乙方保证在本合同签订生效之日起[x]个工作日内，将房产交付给甲方。5/7购买手房合同范本(两篇)4.2房产状况和维修责任：甲方在交付之前有权对房产进行全面检查和验收，如发现房产存在瑕疵或质量问题，甲方有权要求乙方负责修复。第五条违约责任5.1若甲方未能按照第二条约定的付款方式和时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方补偿乙方因此蒙受的一切损失。5.2若乙方未能按照第四条约定的时间将房产交付给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并承担由此产生的一切损失。第六条合同生效和争议解决6.1本合同自双方签字之日起生效。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由买卖双方另