2024年延期过户补充协议

2024年延期过户补充协议-PAGE2024年延期过户补充协议-PAGE延期过户补充协议合同编号：__________第一章：定义和解释（a）“过户”指房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为；（b）“房屋”指位于【地址】的房产，具体信息详见原合同附件一；（c）“原合同”指甲方与乙方于【日期】签订的《房屋买卖合同》，合同编号为【合同编号】。1.2本协议的条款仅为阅读方便而设，不影响本协议条款的解释。第二章：延期过户2.1双方同意，原合同约定的房屋过户时间延期至【新过户日期】。2.2甲方应在新过户日期前办理完毕房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。2.3乙方应在新过户日期前配合甲方办理完毕房屋过户所需的全部手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。第三章：过户费用3.1双方同意，延期过户所产生的相关费用按照原合同约定的费用负担方式进行分担。3.2甲方应承担的费用包括但不限于产权证印花税、土地证印花税等。3.3乙方应承担的费用包括但不限于契税、房屋登记费等。第四章：违约责任4.1若甲方未能在新过户日期前办理完毕房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。4.2若乙方未能在新过户日期前配合甲方办理完毕房屋过户所需的全部手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。4.3双方同意，除违约金外，违约方还应承担守约方因违约行为所遭受的全部损失。第五章：争议解决5.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（后续章节待补充）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：房屋信息详情（具体信息）附件二：原合同《房屋买卖合同》（合同副本）第六章：物业交付6.1甲方应在新过户日期当日将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。6.2甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，且符合原合同约定的交付标准。6.3甲方应向乙方提供房屋附属设施、设备的使用说明书、维修保养记录等相关资料。6.4乙方应在新过户日期当日接收房屋，并对房屋及其附属设施、设备进行验收。乙方对房屋及其附属设施、设备有异议的，应在验收时提出；乙方未在验收时提出异议的，视为房屋及其附属设施、设备符合原合同约定的交付标准。第七章：税费负担7.1房屋过户所涉及的税费，按照原合同约定的负担方式进行分担。7.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、企业所得税等。7.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。7.4双方同意，若因法律法规变化导致房屋过户所涉及的税费发生变化，双方应按照法律法规的规定进行分担。第八章：不可抗力8.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2由于不可抗力导致一方不能履行本协议的，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。8.3双方同意，由于不可抗力导致本协议不能履行或延期履行的，双方互不承担违约责任。第九章：保密条款9.1双方同意，在签订本协议之日起至本协议履行完毕之日止，对与本协议有关的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。第十章：其他条款10.1本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签署后生效。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本协议自双方签署之日起生效，至本协议履行完毕之日止失效。（后续章节待补充）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附件一：房屋信息详情（具体信息）附件二：原合同《房屋买卖合同》（合同副本）第十一章：合同解除11.1在本协议有效期内，甲乙双方均有权解除本协议，但应书面通知对方，并经对方书面同意。11.2甲方有权解除本协议的情形包括但不限于：（a）乙方未按约定支付购房款；（b）乙方提供的文件、资料不真实、不准确、不完整；（c）乙方违反本协议的任何条款。11.3乙方有权解除本协议的情形包括但不限于：（a）甲方未按约定交付房屋；（b）甲方提供的文件、资料不真实、不准确、不完整；（c）甲方违反本协议的任何条款。11.4一方解除本协议的，应退还已收取的款项，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：合同转让12.1在本协议有效期内，甲乙双方有权将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2甲方转让本协议的，应保证第三方同意履行本协议项下的义务。12.3乙方转让本协议的，应保证第三方同意履行本协议项下的义务。12.4一方转让本协议的，另一方有权解除本协议。第十三章：通知与送达13.1本协议项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方的方式包括但不限于：（a）直接送达；（b）邮寄送达；（c）电子邮件送达；（d）送达。13.3通知、要求等送达对方的时间，以送达方式所需要的时间为准。第十四章：适用法律与争议解决14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章：附则15.1本协议的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签署后生效。15.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15