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文档简介

营业执照租赁合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物1.1甲方将其拥有的营业执照(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。1.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续使用租赁物,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为人民币____元/年。3.2租金支付方式为:乙方于本合同签订之日起____个工作日内,将第一年租金支付给甲方;之后每年租金在上一租期届满前一个月内支付给甲方。四、甲乙双方的权利义务4.1甲方应保证租赁物的合法性和有效性,并承担因租赁物问题导致的一切法律责任。4.2甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和咨询服务,协助乙方办理相关手续。4.3乙方应按照国家法律法规和租赁物的经营范围进行经营活动,不得超出租赁物的经营范围。4.4乙方应妥善保管租赁物,防止遗失、损坏,如有遗失、损坏,乙方应承担相应责任。4.5乙方在租赁期内享有租赁物的使用权,但不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置。4.6乙方应按约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可以解除合同。5.3合同到期或双方协商一致解除合同的,乙方应将租赁物返还给甲方,并办理相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2赔偿金数额为损失金额的____%,具体数额由双方协商确定。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:________________附件一:营业执照信息(略)2024带目录带附件详细版-营业执照租赁合同租赁双方权利义务目录一、引言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲乙双方的权利义务七、合同的变更、解除和终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、引言1.1本合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________1.2本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,旨在明确甲乙双方在营业执照租赁过程中的权利和义务。二、定义和术语2.1“营业执照”指甲方拥有的、依法登记的、具有特定经营范围的营业执照。2.2“租赁物”指甲方同意出租给乙方的营业执照。2.3“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁期限。2.4“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。三、租赁物3.1甲方同意将其拥有的营业执照(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。3.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后,如乙方需继续使用租赁物,应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1乙方应向甲方支付租金,租金标准为人民币____元/年。5.2租金支付方式为:乙方于本合同签订之日起____个工作日内,将第一年租金支付给甲方;之后每年租金在上一租期届满前一个月内支付给甲方。六、甲乙双方的权利义务6.1甲方应保证租赁物的合法性和有效性,并承担因租赁物问题导致的一切法律责任。6.2甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和咨询服务,协助乙方办理相关手续。6.3乙方应按照国家法律法规和租赁物的经营范围进行经营活动,不得超出租赁物的经营范围。6.4乙方应妥善保管租赁物,防止遗失、损坏,如有遗失、损坏,乙方应承担相应责任。6.5乙方在租赁期内享有租赁物的使用权,但不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置。6.6乙方应按约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决,协商不成的,可以解除合同。7.3合同到期或双方协商一致解除合同的,乙方应将租赁物返还给甲方,并办理相关手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。8.2赔偿金数额为损失金额的____%,具体数额由双方协商确定。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:________________附件一:营业执照信息(略)附件列表:1.附件一:营业执照信息2.附件二:租金支付凭证3.附件三:租赁物交接清单4.附件四:合同解除协议(如适用)法律名词及解释:1.营业执照:指国家市场监督管理部门依法颁发的,用以证明企业或个体工商户等经营者主体资格和经营资格的证件。2.出租方:指拥有营业执照并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方:指出租方同意租赁并使用营业执照的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限:指出租方和承租方约定的营业执照租赁的有效期限。5.租金:指出租方根据合同约定向承租方收取的费用。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决:指合同当事人因合同履行发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.租赁物合法性问题:在签订合同前,双方应核实营业执照的合法性和有效性,必要时可向相关部门查询。2.经营范围变更:如乙方在租赁期间需变更经营范围,应提前与甲方沟通,办理相关手续。3.租金支付逾期:甲方应提醒乙方按时支付租金,如有逾期,乙方应按合同约定支付滞纳金。4.合同解除:如双方协商一致解除合同,应签订解除协议,明确双方权利义务。5.争议解决:在发生争议

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