独立厨卫租房合同范本

独立厨卫租房合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其独立厨卫出租给乙方使用，乙方承租甲方独立厨卫事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的独立厨卫位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证上述出租的独立厨卫为其合法拥有，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，支付方式为每____月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，将押金无息退还给乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的独立厨卫符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方负责维修出租的独立厨卫及其附属设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回出租的独立厨卫。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的独立厨卫。6.2乙方应合理使用独立厨卫及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同在租赁期限内不得单方面解除。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-独立厨卫租房合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更和解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________房屋基本信息1.1甲方出租的独立厨卫位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。1.2甲方保证上述出租的独立厨卫为其合法拥有，并具备出租条件。租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，支付方式为每____月支付一次。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，将押金无息退还给乙方。甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的独立厨卫符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。5.2甲方负责维修出租的独立厨卫及其附属设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回出租的独立厨卫。乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用甲方出租的独立厨卫。6.2乙方应合理使用独立厨卫及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，本合同在租赁期限内不得单方面解除。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有权人或者有权处分人，即提供房屋供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为保证乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的一定金额，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。4.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：乙方在使用房屋过程中，可能不慎损坏房屋或设施，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。2.租金逾期支付：乙方可能因个人原因导致租金逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金，并尽量避免逾期情况发生。3.合同解除：租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。但单方面解除合同可能涉及违约责任。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：1.房屋及设施损坏：乙方在使用房屋过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。若乙方不慎损坏，应承担修复或赔偿责任。2.租金逾期支付：乙方应确保在约定时间内支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通，寻求延期支付或其他解决办法。3.合同解除：如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。但单方面解除合同可能涉及违约责任，应尽量避免。4.合同续签：租赁期满前，乙方应提