家用电器加工厂房租赁

家用电器加工厂房租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其家用电器加工厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方家用电器加工厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的家用电器加工厂房位于：____________________（以下简称“租赁物”）。1.2乙方租赁该厂房用于家用电器加工生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，乙方应确保租赁物处于正常使用状态，并结清租赁期间产生的相关费用。第五条维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养。5.2乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应提前征得甲方书面同意。合同期满后，乙方无权要求甲方予以补偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-家用电器加工厂房租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修及改善七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的家用电器加工厂房位于：____________________（以下简称“租赁物”）。2.乙方租赁该厂房用于家用电器加工生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。3.乙方支付租金方式为：银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、租赁物的交付及返还1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，乙方应确保租赁物处于正常使用状态，并结清租赁期间产生的相关费用。六、维修及改善1.租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养。2.乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应提前征得甲方书面同意。合同期满后，乙方无权要求甲方予以补偿。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除合同。2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.租赁物交付清单3.甲方指定账户信息附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物交付清单3.甲方指定账户信息法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照合同约定将租赁物提供给承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物，并按照合同约定支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而向出租方支付的费用。5.交付：指出租方将租赁物实际交给承租方，使承租方能够使用租赁物。6.返还：指承租方在租赁期限届满或合同解除后，将租赁物交还给出租方。7.维修及保养：指出租方对租赁物进行维修和保养，确保租赁物处于正常使用状态。8.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括向守约方支付赔偿金等。9.争议解决：指当双方因合同履行产生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付不符合约定：在租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定的条件。如有不符，应及时提出并记录在案，以便后续处理。2.租金支付逾期：乙方应严格按照约定的支付方式和时间支付租金。如有特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，并尽快支付租金及滞纳金。3.租赁物维修责任不明确：在合同中应明确租赁物的维修责任，包括维修的范围、时间等。同时，乙方在使用租赁物时应注意合理使用，避免因使用不当导致租赁物损