建设工程居间服务委托合同

建设工程居间服务委托合同第一条合同主体1.1委托方（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2受托方（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条居间服务内容2.1乙方接受甲方的委托，就【建设工程项目名称】的建设工程（以下简称本工程）提供居间服务，促使甲方与第三方（以下简称丙方）达成合作意向，并协助双方签订相关的合同协议。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展居间活动，包括但不限于寻找合适的丙方、提供丙方的相关信息、协调甲方与丙方的沟通、协助双方进行合同谈判等。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【具体期限】年。3.2如果乙方在合同有效期内未能促成甲方与丙方签订合同协议，本合同自动终止。3.3如果乙方在合同有效期内成功促成甲方与丙方签订合同协议，本合同继续有效，直至甲方与丙方签订的合同协议履行完毕。第四条居间费用4.1乙方同意为本工程的居间服务收取佣金，佣金金额为【具体金额】元。4.2甲方应按照本合同约定支付乙方居间费用。居间费用在甲方与丙方签订的合同协议生效后【具体期限】内支付。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此支付居间费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：【年】年【月】月【日】日请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。特殊应用场合及增加条款涉外建设工程条款增加:增加对适用法律的明确声明，例如：“本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。”增加对币种的约定，例如：“支付居间费用时，应使用中华人民共和国人民币。”增加对语言的约定，例如：“合同的书面材料以中文为准，如存在外文版本，以中文版本为准。”增加对跨境支付的税务和汇率问题的处理，例如：“双方应按照相关法律法规和汇率变动处理居间费用的支付。”环境保护要求高的建设工程条款增加:增加对环境保护要求的约定，例如：“乙方应确保丙方在工程建设过程中符合国家的环境保护法规。”增加对环境保护责任的承担，例如：“若丙方在工程建设过程中出现环境保护问题，乙方应协助解决并承担相应责任。”增加对环保审批的条款，例如：“乙方应协助甲方和丙方办理相关环保审批手续。”与文化保护相关建设工程条款增加:增加对文化保护的承诺，例如：“乙方应尊重并保护当地的文化遗产，确保工程建设与当地文化相协调。”增加对文化保护措施的要求，例如：“乙方应协助丙方制定并实施文化保护计划。”增加对文化保护责任的规定，例如：“若工程建设对当地文化造成负面影响，乙方应协助解决并承担相应责任。”紧急救援或灾害恢复建设工程条款增加:增加对紧急情况的响应条款，例如：“乙方应立即采取措施应对突发情况，并通知甲方。”增加对工程进度和质量的特别要求，例如：“乙方应确保工程在紧急情况下仍符合安全和质量标准。”增加对保险的要求，例如：“乙方应建议丙方购买相应的保险，以覆盖因紧急情况造成的损失。”高新技术建设工程条款增加:增加对技术保密的严格要求，例如：“乙方应对丙方的技术资料保密，不得泄露给第三方。”增加对技术知识产权的保护，例如：“乙方应确保丙方的知识产权在工程建设过程中不受侵犯。”增加对技术更新和变更的处理，例如：“乙方应协助甲方和丙方处理因技术更新引起的设计变更。”附件列表及要求丙方资质证明文件：包括企业法人营业执照、相关行业资质证书等，要求盖章有效，信息更新至最近一次年检。建设工程相关设计文件：包括工程设计图纸、技术规格说明书等，要求扫描件清晰，能够体现原件的所有细节。居间服务费用支付证明：包括银行转账凭证、支付凭证等，要求有明确的支付记录和双方盖章确认。合同履行过程中的通信记录：包括电子邮件、短信、会议记录等，要求有明确的沟通内容和时间记录。环境保护、文化保护相关审批文件：包括环保审批意见、文化保护部门的批准文件等，要求盖章有效，信息更新至最近一次审批。实际操作过程中的问题及解决办法合同履行过程中出现争议解决办法:查阅合同中的争议解决条款，按照约定处理。如协商不成，可依法申请调解或仲裁。丙方未能按时履行合同义务解决办法:根据合同中的违约责任条款，要求丙方承担违约责任，如延迟履行导致的损失应要求赔偿。支付居间费用时遇到汇率变动解决办法:参照合同中的货币及汇率条款，按照约定处理汇率变动带来的影响。工程建设过程中出现安全事故解决办法:立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，并按照合同中的安全责任条款处理后续事宜。丙方技术秘密泄露解决办法:立即通知丙方并启动合同中的保密条款，要求丙方采取措施防止进一步泄露，并按照约定承担违约责任。特殊应用场合及增加条款（续）基础设施建设与原住民和谐相处建设工程条款增加:增加对原住民权益保护的条款，例如：“乙方应确保丙方在工程建设过程中尊重并保护原住民的权益。”增加对原住民意见征询的规定，例如：“乙方应协助甲方和丙方与原住民进行沟通，充分听取其意见和建议。”增加对原住民文化保护的措施，例如：“乙方应协助丙方制定并实施原住民文化保护计划。”大型公共设施建设工程条款增加:增加对公共安全的要求，例如：“乙方应确保丙方的工程建设符合公共安全标准。”增加对公众参与的规定，例如：“乙方应协助甲方和丙方进行公众咨询，解释工程建设的影响和好处。”增加对工程质量和验收的标准，例如：“乙方应协助甲方和丙方确保工程质量符合国家标准。”绿色建筑和可持续发展建设工程条款增加:增加对绿色建筑标准的约定，例如：“乙方应确保丙方的工程建设符合绿色建筑标准和可持续发展的要求。”增加对环保材料和技术的使用，例如：“乙方应协助甲方和丙方选择环保材料和技术。”增加对工程运营和维护的环保要求，例如：“乙方应协助甲方和丙方制定运营和维护方案，确保工程长期符合环保要求。”附件列表及要求（续）原住民权益保护协议：应包括原住民社区出具的同意书、合作协议等，要求原住民社区盖章，协议内容详细明确。公共安全评估报告：由专业机构出具，评估工程建设对公共安全的影响，要求报告日期新鲜，结论明确。公众参与记录：包括公众咨询会议记录、问卷调查结果等，要求记录真实反映公众意见，无遗漏。工程质量检测报告：由有资质的检测机构出具，反映工程质量情况，要求报告日期新鲜，数据准确。绿色建筑认证文件：包括绿色建筑认证证书、评估报告等，要求认证机构盖章，认证标准符合国家或国际标准。实际操作过程中的问题及解决办法（续）原住民权益保护问题解决办法:积极与原住民社区沟通，了解其诉求，并根据合同中的相关条款协调解决。必要时，可邀请第三方调解机构介入。公共安全问题解决办法:定期进行公共安全评估，根据评估结果采取相应措施。如公众对工程安全有疑虑，应及时公开信息，增信释疑。公众参与不足解决办法:加强公众