2024年度新版旧房改造合同完整版

新版旧房改造合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：改造内容与范围2.1改造内容：2.1.1乙方需对甲方所拥有的旧房进行改造，包括但不限于：2.1.1.1墙面翻新；2.1.1.2地面铺设；2.1.1.3电气线路改造；2.1.1.4给排水系统改造；2.1.1.5厨卫设施更新；2.1.1.6其他双方协商一致的改造项目。2.2改造范围：2.2.1乙方改造范围仅限于甲方所提供的旧房，具体位置及面积如下：2.2.1.1位置：2.2.1.2面积：第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格：3.1.1乙方完成甲方旧房改造的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：3.2.1预付款：甲方应在合同签订后【】个工作日内向乙方支付合同总价的【】%作为预付款；3.2.2进度款：乙方完成合同约定的阶段性工程后，甲方应在【】个工作日内支付合同总价【】%的进度款；3.2.3竣工款：乙方完成全部改造工程，并经甲方验收合格后，甲方应在【】个工作日内支付剩余的合同总价【】%的竣工款；3.2.4质保金：竣工款支付完成后，甲方应扣留合同总价【】%的质保金，质保期限为【】个月。质保期满无质量问题，质保金退还乙方。第四章：工程期限与验收4.1工程期限：4.1.1乙方应自合同签订之日起【】个工作日内开始施工，并在【】个工作日内完成全部改造工程。4.2验收：4.2.1乙方完成改造工程后，应通知甲方进行验收；4.2.2甲方应在接到乙方验收通知后【】个工作日内完成验收，并签署验收合格证明；4.2.3如甲方未在约定时间内完成验收，视为乙方改造工程合格。第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任：5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；5.1.2乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价【】%的违约金；5.1.3甲方未按约定时间支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项【】%的滞纳金。5.2争议解决：5.2.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第六章：材料供应与质量标准6.1材料供应：6.1.1乙方应按照甲方的要求和合同约定的材料清单，提供符合国家质量标准的材料；6.1.2乙方提供的材料应具备合格证明、质保书等相关文件，并经甲方确认；6.1.3乙方在施工过程中，如需更换材料，必须得到甲方书面同意，并不得降低材料质量标准。6.2质量标准：6.2.1乙方应严格按照国家建筑行业的相关规范和标准进行施工；6.2.2乙方应保证改造工程的质量，达到甲方满意的标准；6.2.3乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改发现的问题。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产：7.1.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全；7.1.2乙方应制定详细的施工安全措施，并报甲方备案；7.1.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提供必要的劳动保护用品。7.2环境保护：7.2.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染；7.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物；7.2.3乙方应遵守国家环境保护的法律、法规和标准，确保施工对环境的影响降到最低。第八章：变更与终止8.1变更：8.1.1在施工过程中，如甲方要求变更改造内容，应书面通知乙方；8.1.2乙方应在接到变更通知后，及时评估变更对工程价格和工期的影响，并与甲方协商确定；8.1.3变更内容经双方确认后，乙方应按照变更后的要求继续施工。8.2终止：8.2.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同；8.2.2终止合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。第九章：保修与服务9.1保修期限：9.1.1乙方对改造工程的保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为【】年；9.1.2保修期内，乙方应免费修复因施工质量问题导致的损坏或故障；9.1.3保修期满后，乙方应提供有偿的维修服务。9.2服务承诺：9.2.1乙方应提供优质的售后服务，确保甲方对改造工程的使用无后顾之忧；9.2.2乙方应设立服务，及时响应甲方的服务需求；9.2.3乙方应定期对改造工程进行回访，收集甲方的意见和建议，持续改进服务质量。第十章：其他约定10.1不可抗力：10.1.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，具体范围由双方协商确定；10.1.3发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻损失，并根据情况协商调整合同履行期限。10.2保密条款：10.2.1双方在合同履行过程中，如接触到对方的商业秘密或个人隐私，应予以保密；10.2.2保密信息包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息等；10.2.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3合同的转让与分包：10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；10.3.2乙方如需将合同部分工程分包给第三方，应事先征得甲方书面同意；10.3.3分包方应具备相应的资质和能力，且不得再次分包。10.4通知与送达：10.4.1本合同项下的所有通知、函件、文件等，应以书面形式送达对方；10.4.2通知、函件、文件等送达，应以邮戳或快递签收日期为准；10.4.3双方确认的送达地址为本合同约定的通讯地址，如需变更，应书面通知对方。10.5合同的效力与完整性：10.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；10.5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律第十一章：知识产权11.1权利归属：11.1.1甲方提供的旧房改造设计方案中包含的知识产权归甲方所有；11.1.2乙方在施工过程中产生的技术创新和知识产权归乙方所有；11.1.3双方另有约定的，按照约定执行。11.2使用许可：11.2.1甲方授权乙方在合同期限内使用甲方提供的旧房改造设计方案；11.2.2乙方授权甲方使用乙方在施工过程中产生的技术创新和知识产权，用于旧房改造的目的；11.2.3双方对知识产权的使用不得超出合同约定的范围。第十二章：保险责任12.1保险购买：12.1.1乙方应购买施工期间必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等；12.1.2保险的有效期限应覆盖整个施工周期；12.1.3乙方应向甲方提供保险单副本作为合同附件。12.2保险索赔：12.2.1发生保险责任范围内的事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料；12.2.2乙方应协助甲方办理保险索赔事宜；12.2.3保险索赔款项应优先用于修复改造工程，剩余部分归甲方所有。第十三章：税收与财务13.1税收规定：13.1.1双方应按照国家税收法律、法规的规定，各自承担合同履行过程中的税收义务；13.1.2乙方开具的发票内容应与实际服务相符；13.1.3双方另有约定的，按照约定执行。13.2财务报表：13.2.1乙方应定期向甲方提供工程进度及财务报表；13.2.2财务报表应真实、准确、完整地反映施工过程中的收支情况；13.2.3甲方有权对乙方的财务报表进行审核。第十四章：违约责任与赔偿14.1违约行为：14.1.1双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违反合同约定的，视为违约；14.1.2违约行为包括但不限于未按期施工、未按约定支付款项、提供虚假材料等；14.1.3双方另有约定的，按照约定执行。14.2赔偿范围：14.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；14.2.2违约方还应承担对方因此产生的诉讼费、律师费等合理费用；14.2.3双方另有约定的，按照约定执行。第十五章：合同解除与终止15.1合同解除：15.1.1在合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，对方有权解除合同；15.1.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续；15.1.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。15.2合同终止：15.2.1合同履行完毕、合同解