土地居间合同书 2024

2024年度土地居间协议书-PAGE2024年度土地居间协议书-PAGE土地居间合同书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“甲方”指甲方全称，一家依据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人，注册地址为______。1.1.2“乙方”指乙方全称，一家依据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人，注册地址为______。1.1.3“居间服务”指甲方为乙方提供的土地交易相关服务。1.1.4“合同期限”指本合同1.2.1条所述之期限。1.1.5“服务费用”指根据本合同1.3.1条计算的居间服务费用。1.1.6“交易日”指土地交易实际完成的日期。1.1.7“交易双方”指土地交易的买方和卖方。1.2合同期限1.2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。1.2.2若双方同意延长本合同，应书面签订补充合同，并明确延长后的合同期限。1.3服务费用1.3.1甲方为乙方提供居间服务，乙方应向甲方支付服务费用，具体数额双方另行约定。1.3.2服务费用应在交易日后的______个工作日内支付给甲方。第二章乙方的权利与义务2.1乙方的权利2.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的土地交易信息。2.1.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供居间服务。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照甲方的合理要求提供土地交易所需的必要文件和资料。2.2.2乙方应按照本合同的约定支付服务费用。第三章甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.1.1甲方有权要求乙方提供土地交易所需的必要文件和资料。3.1.2甲方有权按照本合同的约定收取服务费用。3.2甲方的义务3.2.1甲方应按照本合同的约定为乙方提供居间服务。3.2.2甲方应确保提供的土地交易信息的真实性、准确性和完整性。第四章居间服务的范围与限制4.1居间服务的范围4.1.1甲方提供的居间服务包括但不限于土地交易信息提供、交易双方协调等。4.1.2甲方提供的居间服务仅限于土地交易相关事宜。4.2居间服务的限制4.2.1甲方不参与土地交易的实际操作，不承担土地交易的风险。4.2.2甲方不对土地交易的成功与否承担任何责任。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。5.1.2双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密予以保密。5.2保密期限5.2.1本合同保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任5.3.1如一方违反本合同的保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.3.2违约金的具体数额由双方在签订本合同时另行约定。第六章居间服务的提供与执行6.1居间服务的提供6.1.1甲方应根据乙方的需求，提供专业的土地交易居间服务。6.1.2甲方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。6.1.3甲方应通过适当的方式，向乙方提供土地交易的相关信息和建议。6.2居间服务的执行6.2.1甲方应根据乙方的指示和要求，协调土地交易的双方，促进交易的顺利进行。6.2.2甲方应保持与乙方的密切沟通，及时反馈交易进展和任何可能影响交易的问题。6.2.3甲方应协助乙方处理土地交易过程中出现的争议和问题。第七章服务费用支付7.1服务费用的支付7.1.1乙方应按照本合同的约定，按时支付服务费用给甲方。7.1.2服务费用的支付方式为银行转账，乙方可根据甲方的银行账户信息进行支付。7.1.3乙方支付服务费用后，应将支付凭证提供给甲方。7.2未支付服务费用的后果7.2.1如果乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停提供居间服务。7.2.2如果乙方在甲方暂停服务后仍未支付服务费用，甲方有权解除本合同。第八章期限与终止8.1合同期限的延长8.1.1如果双方同意延长本合同的期限，应签订书面补充合同，明确延长后的合同期限。8.1.2补充合同与本合同具有同等的法律效力。8.2合同的终止8.2.1在合同期限内，如果一方违反本合同的条款，另一方有权终止本合同。8.2.2在合同期限内，如果双方同意终止本合同，应签订书面终止合同。8.2.3合同终止后，双方的权利和义务应按照本合同的约定进行清算和处理。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的法律适用9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2.2双方同意，本合同的争议解决方式不影响双方根据法律法规享有的其他权利。第十章一般条款10.1完整合同10.1.1本合同构成双方之间关于居间服务的完整合同，取代了双方之前关于居间服务的所有口头或书面合同。10.1.2除非双方签订书面补充合同，否则任何一方不得对本合同的条款进行修改或补充。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知和送达应以书面形式进行，通过邮递、电子邮件或等方式送达对方。10.2.2通知和送达的地址为双方在合同首部所列的注册地址，或者双方另行书面通知的地址。10.3不可抗力10.3.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方。10.3.2受影响的一方应提供适当的证明，证明不可抗力事件的发生和影响，并根据情况协商适当的解决方案。10.4法律适用与管辖10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.4.2双方同意，本合同的任何争议应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.5权利的转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。10.5.2如果一方转让其在本合同项下的权利和义务，应保证受让人同意遵守本合同的条款。10.6合同的修改与补充10.6.1双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.6.2修改或补充的合同与本合同具有同等的法律效力。10.7合同的生效与解除10.7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非双方另有约定。10.7.2如果本合同因任何原因解除，双方的权利和义务应根据本合同的约定进行清算和处理。10.8语言10.8.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.8.2本合同的中文版本是双方共同认可第十一章附加服务11.1附加服务的提供11.1.1甲方可以根据乙方的需求，提供与土地交易相关的附加服务。11.1.2附加服务的范围、内容和服务费用应由双方另行约定。11.2附加服务的执行11.2.1甲方应按照双方约定的附加服务内容，为乙方提供相应的服务。11.2.2乙方应按照约定的方式支付附加服务费用。第十二章违约责任12.1违约的定义12.1.1违约指任何一方未履行其在合同项下的义务或履行义务不符合合同约定的行为。12.1.2违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未提供必要的文件和资料等。12.2违约的后果12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2如果乙方的违约行为导致土地交易失败，甲方有权解除本合同。第十三章修改与解除13.1合同的修改13.1.1双方同意，本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.1.2修改的合同与本合同具有同等的法律效力。13.2合同的解除13.2.1在合同期限内，如果一方违反本合同的条款，另一方有权解除本合同。13.2.2在合同期限内，如果双方同意解除本合同，应签订书面解除合同。第十四章保密与宣传14.1保密义务14.1.1双方应对本合同的条款和内容予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。14.1.2双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密予以保密。14.2宣传与披露14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式宣传或披露与双方合作相关的信息。14.2.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式使用对方的商标、标识或名称。第十五章其他条款15.1法律适用与管辖15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。15.1.2双方同意，本合同的任何争议应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。15.2通知与送达15.2.1双方之间的通知和送达应以书面形式进行，通过邮递、电子邮件或等方式送达对方。15.2.2通知和送达的地址为双方在合同首部所列的注册地址，或者双方另行书面通知的地址。15.3不可抗力15.3.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方。15.3.2受影响的一方应提供适当的证明，证明不可抗力事件的发生和影响，并根据情况协商适当的解决方案。15.4权利的转让15.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。15.4.2如果一方转让其在本合同项下的权利和义务，