2024-深圳房屋租赁合同查询

深圳房屋租赁合同查询合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于深圳市______区______街道______号。2.1.2房屋的具体面积：______平方米。2.2房屋用途2.2.1承租方租赁该房屋主要用于居住/办公/其他（具体用途）。2.3房屋交付状态2.3.1出租方应保证房屋及其设施处于正常使用状态。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天通知出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元。4.2租金支付方式：现金/银行转账/其他（具体支付方式）。4.3租金支付时间：每月的______日前支付下一个月的租金。第五章：押金5.1押金金额：人民币______元。5.2押金用途：用于保证承租方按照本合同约定使用房屋，以及支付租赁期间产生的相关费用。5.3押金退还：租赁期满后，如承租方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还出租方，出租方应在扣除租赁期间产生的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第六章：房屋使用和维护6.1使用要求6.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得用于违法活动。6.1.2承租方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁和安宁。6.2维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构和附属设施的维修保养。6.2.2承租方负责日常使用中的设施维修，如灯具、锁具等。6.3改动和装修6.3.1承租方需对房屋进行改动或装修时，应事先征得出租方书面同意。6.3.2改动或装修不得影响房屋结构安全，租赁期满后应恢复原状。第七章：费用承担7.1水电费用7.1.1水电费按实际使用量由承租方承担，定期结算。7.1.2承租方应按时缴纳水电气费用，逾期未付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。7.2物业管理费7.2.1物业管理费由出租方承担。7.2.2如有变更，出租方应提前通知承租方。7.3其他费用7.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未能履行维修义务，影响承租方正常使用的，应承担相应责任。8.1.2出租方提前解除合同的，应退还剩余租金，并赔偿承租方损失。8.2承租方违约8.2.1承租方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，逾期超过一定期限的，出租方有权解除合同。8.2.2承租方违反使用规定，造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。第九章：合同的解除和终止9.1合同期满9.1.1合同期满，承租方应按照约定将房屋及设施完好无损地归还出租方。9.1.2出租方应在扣除相关费用后，将押金无息退还给承租方。9.2提前解除9.2.1双方协商一致，可以提前解除合同，但应书面通知对方。9.2.2出租方或承租方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前通知对方，并承担相应责任。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2合同的任何条款如与法律相抵触，应以法律为准，但不影响合同其他条款的效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2.2受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。11.3不可抗力后果11.3.1双方应协商确定因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。11.3.2如不可抗力影响持续，任何一方有权请求解除合同。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或邮寄。12.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后视为有效送达。12.2通知变更12.2.1如一方更改联系地址或方式，应提前通知对方。12.2.2未及时通知导致的通知未能有效送达，由未通知方承担相应责任。第十三章：合同转让13.1出租方转让13.1.1出租方转让房屋所有权的，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的权益。13.1.2承租方有权选择是否继续租赁关系。13.2承租方转让13.2.1承租方转让租赁权的，应事先征得出租方书面同意。13.2.2转让后，原承租方退出租赁关系，新承租方承担本合同的权利和义务。第十四章：合同变更14.1变更条件14.1.1双方同意变更合同的，应书面签订变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2变更范围14.2.1变更内容可以是租金、租赁期限、支付方式等。14.2.2变更不影响已经产生的权利义务。第十五章：附加条款15.1特别约定15.1.1双方可在本章节约定其他特殊事项。15.1.2特别约定内容不得违反法律规定。15.2优先适用15.2.1如本合同与其他相关协议有冲突，以本合同为准。15.2.2如附件与有冲突，以为准。附件：（此