2024年度山地租赁合同范本标准版

2024年度山地租赁合同范本标准版-PAGE2024年度山地租赁合同范本标准版-PAGE山地租赁合同范本标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方代表：_________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物位置：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________2.5租赁物权属：________________2.6租赁物现状：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限：________________3.4租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原租赁期限相同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金逾期支付的违约责任：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1承租方应按照出租方提供的租赁物使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物用途。5.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得损坏租赁物。5.3出租方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定，对租赁物进行定期检查和维护。5.4出租方应保证租赁物在租赁期间处于适用状态，如出现故障或损坏，应在合理时间内修复。5.5承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。5.6承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物完好无损地归还出租方。第六章：维修责任6.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用标准，并负责租赁物的结构及设施的维修。6.1.1出租方应在接到承租方通知后，及时对租赁物进行必要的维修，以保障租赁物的正常使用。6.1.2对于租赁物因正常使用而产生的自然损耗，出租方不承担维修责任。6.2承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。6.2.1承租方不得对租赁物进行擅自改造或加装设备，如需改造或加装，应事先征得出租方同意。6.2.2承租方因使用不当导致的租赁物损坏，应承担修复费用。6.3对于租赁物因不可抗力造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担。第七章：保险责任7.1出租方应按照法律规定为租赁物投保相应的保险。7.1.1出租方应在租赁期内保持租赁物的保险有效，不得擅自撤销保险。7.2.1承租方投保的保险不得损害出租方的权益。7.3双方应各自承担因自身原因导致的保险事故的责任和损失。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。8.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为租金总额的____%。8.1.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。8.2出租方未能按约定时间交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的租金及押金。8.2.1出租方未能按约定时间交付租赁物，应每日向承租方支付违约金，违约金的数额为租金的____%。8.3承租方逾期支付租金，应按逾期天数向出租方支付违约金，违约金的数额为逾期租金的____%。8.3.1承租方逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方立即支付全部未付租金及违约金。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。9.1.1未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2在租赁期内，如出租方转让租赁物所有权，应通知承租方，并保证租赁合同继续有效。9.2.1出租方转让租赁物所有权，不影响承租方的使用权。9.3在租赁期内，如承租方需要提前解除合同，应提前____日通知出租方，并支付相应的违约金。9.3.1承租方提前解除合同，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金的数额为租金总额的____%。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.2.1争议解决后，败诉方应承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。第十一章：保密条款11.1.1保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略等。11.1.2保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露、传播或使用。11.2.1如因法律法规要求或任何司法、行政程序需要披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取合理措施限制信息披露的范围。11.3违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。12.2发生不可抗力事件的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同的能力。12.2.1双方应就不可抗力事件的影响进行协商，根据情况部分或全部免除受影响方的履行责任。12.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，双方互不承担违约责任。第十三章：合同的转让13.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.1如出租方转让租赁物所有权，应保证租赁合同继续有效，不影响承租方的使用权。13.2出租方或承租方如需转让合同，应提前____日通知对方，并取得对方书面同意。13.2.1合同转让不得增加对方的合同义务，转让方应保证受让方承担转让方的合同义务。13.3合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有和承担转让方在合同中的权利和义务。第十四章：通知与送达14.1双方同意，本合同项下的所有通知、要求、指令等，应以书面形式送达对方。14.1.1通知应以挂号邮件、快递、电子邮件或专人送达等方式进行。14.2任何一方向另一方发送的通知，应以本合同首部所列明的地址为准。14.2.1如一方地址发生变化，应立即通知对方，否则仍以原地址为准。14.3通知发出后，视为对方已收到。如以邮寄或快递方式送达，以邮戳或快递签收日期为准。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.1补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年。15.2.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约