抵押担保合同纠纷法院管辖2024

2024年度抵押担保合同纠纷法院管辖-PAGE2024年度抵押担保合同纠纷法院管辖-PAGE抵押担保合同纠纷法院管辖合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“借款人”指在合同中指定为借款人的个人或实体。1.1.3“贷款人”指在合同中指定为贷款人的个人或实体。1.1.4“担保物”指借款人或第三方为保障贷款人而提供的动产或不动产。1.1.5“合同金额”指借款人在合同项下应付给贷款人的本金总额。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均具有本合同第一章定义的涵义。1.2.2本合同中的条款仅为方便阅读而设，不影响合同条款的解释。第二章贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1贷款人同意向借款人提供贷款，金额为【填写金额】。2.1.2借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。2.2贷款期限2.2.1贷款的期限自合同生效之日起计算，至合同到期日止。2.2.2如借款人需要延长贷款期限，应提前向贷款人提出申请，并经贷款人同意。第三章利率与费用3.1利率3.1.1贷款的利率为【填写年利率】。3.1.2贷款利率在合同期限内固定不变，不随市场利率变动而调整。3.2费用3.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于【填写费用名称】。3.2.2贷款人有权在借款人逾期还款时收取滞纳金，滞纳金计算方式为【填写滞纳金计算方式】。第四章还款方式4.1还款计划4.1.1借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。4.1.2还款计划包括还款金额、还款日期和还款方式等内容。4.2提前还款4.2.1借款人有权在合同到期日前提前偿还全部或部分贷款本金。4.2.2提前还款需借款人提前向贷款人提出申请，并经贷款人同意。第五章担保物5.1担保物交付5.1.1借款人或第三方应将担保物交付给贷款人，以保障贷款人的权益。5.1.2担保物的交付方式、时间和地点等具体事项由双方协商确定。5.2担保物的保管与使用5.2.1贷款人应对担保物进行妥善保管，并按照约定的方式使用担保物。5.2.2借款人或第三方有权在担保物交付后按照约定的方式使用担保物。第六章抵押物评估与登记6.1抵押物评估6.1.1借款人应提供贷款人认可的评估机构对抵押物进行评估。6.1.2评估报告应详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等信息。6.1.3贷款人有权要求借款人提供抵押物的相关证明文件，以证实其所有权和使用权。6.2抵押物登记6.2.1借款人应在合同签订后【填写时间】内，将抵押物登记至贷款人名下。6.2.2抵押物登记的费用由借款人承担。6.2.3抵押物登记完成后，借款人应将登记证明交付给贷款人保管。第七章抵押物的保险7.1保险办理7.1.1借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理保险。7.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。7.1.3保险期限应不短于贷款期限。7.2保险权益7.2.1保险单应注明贷款人为第一受益人。7.2.2在保险事故发生时，贷款人有权直接向保险公司索赔。7.2.3借款人应保证保险单的持续有效，如有失效，应及时续保。第八章抵押物的保全与处置8.1抵押物的保全8.1.1借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物价值减损。8.1.2贷款人有权对抵押物的使用情况进行检查。8.1.3如借款人未履行保全义务，贷款人有权采取必要措施保全抵押物。8.2抵押物的处置8.2.1在借款人违约时，贷款人有权依法对抵押物进行处置。8.2.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。8.2.3抵押物处置所得优先用于偿还借款人的债务。第九章违约与救济9.1违约事件9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息时，构成违约。9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务时，亦构成违约。9.1.3在借款人违约时，贷款人有权宣布合同提前到期。9.2救济措施9.2.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿贷款本金、利息及相关费用。9.2.2贷款人有权依法对抵押物采取保全措施，以保障其债权的实现。9.2.3贷款人有权依法向人民法院提起诉讼，追索借款人的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至贷款人所在地的人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，积极履行诉讼义务。10.2法律适用与司法管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，由贷款人所在地的人民法院管辖。10.2.3双方在此明确放弃对法院管辖权的异议。第十一章合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1双方同意，合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更合同。11.1.2合同的变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。11.1.3任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方有权解除合同。11.2.2一方有权解除合同的情形包括但不限于【填写具体情形】。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十二章通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方同意，合同履行过程中的通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、、电子邮件等方式进行。12.1.3通知发出后，视为对方已收到通知。12.2送达的地址12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。12.2.2一方变更送达地址时，应书面通知对方。12.2.3送达地址的变更不影响已发出的通知的效力。第十三章合同的转让13.1合同的转让13.1.1在合同履行期间，贷款人有权将合同项下的全部或部分权利转让给第三人。13.1.2贷款人转让合同权利时，应书面通知借款人。13.1.3合同权利转让后，受让人取代贷款人成为借款人的债权人。13.2债务的转让13.2.1借款人未经贷款人书面同意，不得将合同项下的债务转让给第三人。13.2.2贷款人同意债务转让时，应与借款人和受让人签订书面转让合同。13.2.3债务转让后，受让人取代借款人承担合同项下的债务。第十四章合同的保密14.1保密义务14.1.1双方同意，在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。14.1.2保密信息包括但不限于【填写具体内容】。14.1.3保密义务不适用于【填写具体情形】。14.2保密期限14.2.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。14.2.2双方同意，在保密期限内，如发生法律要求披露保密信息的情况，应提前通知对方。14.2.3保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方同意解除保密义务。第十五章合同的效力与终止15.1合同的效力15.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同的效力不受双方代表或代理人变更的影响。15.1.3在合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。15.2合同的终止15.2.1合同在履行完毕后终止。15.2.2合同因双方合同解除、合同履行不能、合同目的实现等原因终止。15.2.3合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产