2024-工程款抵房协议合同汇编

工程款抵房协议合同汇编合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息第二章：工程款抵房协议概述2.1协议背景2.1.1甲方因工程需要，向乙方提供抵房作为工程款支付方式；2.1.2乙方同意接受甲方提供的抵房作为工程款支付方式，并签订本协议。2.2协议目的2.2.1明确甲乙双方在工程款抵房过程中的权利和义务；2.2.2确保工程款的支付与房屋交付的顺利进行。第三章：工程款抵房协议核心内容3.1抵房基本信息3.1.1抵房地址：__________3.1.2抵房面积：__________3.1.3抵房性质：__________3.1.4抵房价值：__________3.1.5抵房交付时间：__________3.2工程款支付3.2.1工程款总额：__________3.2.2工程款支付方式：__________3.2.3工程款支付时间：__________3.3抵房交付3.3.1甲方应按照约定时间将抵房交付给乙方；3.3.2乙方应在抵房交付后进行验收，确认无异议后，签署《房屋接收确认书》；3.3.3如乙方对抵房有异议，应在验收之日起三日内向甲方提出，甲方应在接到异议之日起七日内予以答复；3.3.4如甲方未在约定时间内交付抵房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________3.4抵房权属转移3.4.1甲方应在抵房交付前办理完毕抵房所有权转移登记手续；3.4.2乙方应在抵房交付后，根据甲方提供的资料办理抵房所有权转移登记手续；3.4.3如因甲方原因导致抵房权属转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任；3.4.4如因乙方原因导致抵房权属转移登记手续无法办理，乙方应承担相应责任。第四章：甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照约定时间向乙方交付抵房；4.1.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付工程款；4.1.3甲方应保证抵房权属清晰，无任何纠纷；4.1.4甲方应保证抵房符合国家相关法律法规及质量标准；4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照约定时间接收抵房；4.2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付抵房；4.2.3乙方应按照约定时间支付工程款；4.2.4乙方应在抵房交付后进行验收，确认无异议后，签署《房屋接收确认书》。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1如甲方未按照约定时间交付抵房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.1.2如乙方未按照约定时间支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________5.2争议解决5.2.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：房屋质量保证及维修6.1质量保证6.1.1甲方保证抵房符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量瑕疵；6.1.2乙方在接收抵房后，若发现质量问题，有权在合理期限内要求甲方进行维修；6.1.3甲方应在接到乙方维修要求后，及时进行维修，确保房屋质量符合标准；6.2维修责任6.2.1甲方应承担因房屋本身质量问题导致的维修责任；6.2.2乙方应承担因使用不当导致的维修责任；6.2.3如维修责任存在争议，双方可委托第三方专业机构进行鉴定，鉴定费用由败诉方承担。第七章：不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；7.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等；7.2不可抗力处理7.2.1如因不可抗力导致甲方无法按时交付抵房，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内提供相关证明；7.2.2如因不可抗力导致乙方无法按时支付工程款，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内提供相关证明；7.2.3双方在不可抗力情况下的履行期限应相应顺延；7.2.4如不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第八章：保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本协议内容以及与履行本协议相关的商业秘密和技术秘密承担保密义务；8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用前述秘密；8.2保密期限8.2.1保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止；8.2.2如法律有特殊规定，保密义务应延长至法律规定的期限；8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；8.3.2如违反保密义务的行为构成侵权，违约方还应承担相应的侵权责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；9.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并说明变更理由和内容；9.1.3变更合同不得对已履行部分产生追溯力；9.2合同解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；9.2.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本协议构成双方之间关于工程款抵房事宜的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议；10.1.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；10.2法律适用与争议解决10.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；10.3通知与送达10.3.1本协议项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方；10.3.2通知、要求、指令等在送达对方之日起生效；10.4本协议的生效与终止10.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效；10.4.2本协议在双方履行完毕或依照约定解除后终止。第十一章：税务与费用11.1税务责任11.1.1甲方应按照国家相关税法规定，自行承担并办理与抵房相关的税务手续及缴纳相应税费；11.1.2乙方应按照国家相关税法规定，自行承担并办理与接收抵房相关的税务手续及缴纳相应税费；11.2其他费用11.2.1与抵房相关的登记费、评估费、公证费等费用，由双方按照约定承担；11.2.2除非双方另有约定，因履行本协议而产生的其他费用，由各自承担。第十二章：合同转让12.1合同转让限制12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方；12.1.2如一方转让其全部或部分权利和义务，应保证受让方承担转让方的全部义务；12.2合同转让程序12.2.1如双方同意合同转让，应签订转让协议，并办理相关法律手续；12.2.2转让协议应明确转让的权利和义务范围，以及转让的条件和期限。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.1.2如本协议的任何条款与适用的法律相冲突，应以法律规定为准；13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议；13.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；14.1.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；14.2合同终止14.2.1本协议在双方履行完毕或依照约定解除后终止；14.2.2本协议终止后，除双方另有约定外，本协议的条款对双方不再具有约束力。第十五章：一般条款15.1完整协议15.1.1本协议构成双方之间关于工程款抵房事宜的完整协议；15.1.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；15.2通知与送达15.2.1本协议项下的所有通知、要求、指令等均应以书面形式送达对方；15.2.2通知、要求、指令等在送达对方之日起生效；15.3语言与释义15.3.1本协议采用中文书写，一式两份，甲